ผมกำลังจะกู้บ้าน 3.5 ล้าน ผ่อนดาวน์ 2 แสน จะเหลือยอดกู้กับธนาคาร ประมาณ 3.3 ล้าน

ผมเงินเดือน 45,000 อายุ 30 ปี ทำงานเป็นวิศวะคอมพิวเตอร์(Network) ผ่อนรถ 10,000(เหลืออีก 2 ปี) หนี้บัตรต่อเดือน 20,000(สิ้นปีจะมีเงินก้อน และจะปิดบัตรทั้งหมด)

จากการหาข้อมูลมา หากผมจะกู้ 3.3 ล้าน คงจะกู้เต็มได้ยาก จึงขอคำแนะนำหน่อยสิครับว่า
1. จากข้อมูลด้านบนผมจะกู้ได้เต็มทีเท่าไหร่ครับ(ที่เหลืออาจจะหาเงินมาดาวน์)
2. หากผมหาเงินมาโปะรถให้หมด จะกู้ได้เต็มหรือเปล่าครับ
3. กู้ร่วมกับแฟน แฟนผมค้าขายมีรายได้ประมาณ 3 หมื่น แต่ไม่มีสลิป จะให้เพื่อนที่เปิดบริษัทจดทะเบียนรับรองเงินเดือนได้หรือเปล่าครับและจะมีผลอะไรกับเพื่อนผมหรือไม่ จะให้เพื่อนเขียนเป็นรายได้จากยอดขายได้หรือเปล่าครับเพราะแฟนผมเงินเข้าไม่เท่ากันทุกเดือน (ใจจริงของผมไม่อยากจะกู้ร่วมเลยครับ อยากจะกู้คนเดียว ไม่อยากให้แฟนต้องมากู้ด้วยเลย เป็นความรู้สึกส่วนตัวน่ะครับ)

ตอนนี้ก็เลยคิดไม่ตกเลยว่าผมควรจะทำอย่างไรดี รบกวนเพื่อน ๆ ที่มีประสบการณ์ช่วยให้คำแนะนำผมหน่อยนะครับ หรือมีวิธีไหนอีกบ้างที่พอจะทำได้

ขอบคุณมากครับ

สวัสดีค่ะ
อยากสอบถามเรื่องการกู้ซื้อบ้านค่ะ
1. กู้คนเดียวรับราชการเงินเดือน 20,000 มีรายได้พิเศษที่แสดงใน ภงด.90 มา 2 ปีแล้ว เฉลี่ยเดือนละ 30,000 ดังนั้น รายได้รวม 50,000 จะสามารถกู้ซื้อบ้านราคาสูงสุดได้เท่าไหร่คะ ผ่อนไม่เกิน 30 ปี

2. นำข้อ 1 มากู้ร่วมกับน้องซึ่งเป็นพนักงานราชการเงินเดือน 13,000 จะได้ยอดเพิ่มอีกซักเท่าไหร่คะ

เงินได้เป็นรายได้สุทธิค่ะ ไม่ได้ติดผ่อนอะไร

ขอบคุณมากค่ะ

ยื่นกู้ซื้อบ้านคนเดียวไว้หลังหนึ่งครับ ครบวันที่ต้องโอนบ้าน ทางแบงค์กับโครงการนัดโอนบ้านทีกรมที่ดิน เอกสารเตรียมพร้อมทุกอย่าง แต่สงสัยอยู่เรื่องเดียวคือ  วันโอนทำไม่ต้องเอาแฟนเราไปเซ็นต์โอนบ้านด้วย
แต่ถ้าไม่ไปให้เซ็นต์ยิมยอมไป อย่างนี้ถามว่าถูกต้องแล้วใช้ไหมครับ คือเราสงสัยว่าแฟนไม่ได้กู้ร่วมทำไม่ต้องไปเซ็นต์โอนบ้านด้วยอะ
แล้วมันจะมีผลอะไรหรือป่าวครับ

คำค้นหา:

• โอนบ้าน pantip

ถ้ากู้ร่วมเขาจะเอาใครเป็นหลักระหว่างน้องกับพ่อ อายุพ่อประมาณ 54 ปี น้อง 27 ปี
เราอยากผ่อนนานๆ ประมาณ 30 ปี ไม่อยากผ่อน 10 กว่าปีแพงไป แนะนำหน่อยคับ

พี่ฝากมาถามค่ะ ช่วยแนะนำหน่อยนะคะ

พี่สาวอายุ 38 ปี เงินเดือน 9000  แฟนพี่อายุ 60 ปี เงินเดือน 25000 (พี่บอกว่า แฟนพี่เป็นฝ่ายบริหารทำงานได้ถึงอายุ 70 ปี)  ไม่ได้จดทะเบียน ไม่มีลูกด้วยกัน ไม่มีหนี้สินอื่นๆ   มีที่ีดินเป็นชื่อของพี่สาวคนเดียว  เนื้อที่ 32 ตารางวา  ราคาประเมินที่ดิน 10,000 บาท/ตารางวา    ต้องการกู้สร้างบ้าน งบสร้างบ้านประมาณ 700,000 บาท

ไม่ได้จดทะเบียนกันกู้ร่วมกันได้มั้ย   จะกู้ได้เท่าไหร่  แล้วผ่อนได้นานกี่ปี และต้องเตรียมเงินสดเองเท่าไหร่คะ

คือจะกู้ร่วมครับ อายุ30 ทั้งคู่ มีรายได้จากงานประจำ 2 คน รวม 30,000+20,000=50,000 บาทต่อเดือน (มีโบนัสคนละ 2 เดือน ทุกปี ปรับเงินเดือน 10% ทุกปี) มีรายจ่ายต่อเดือนประมาณ 12,000 บาท ต่อ 2 คน มีฝากประจำ เดือนละหมื่น ฝากมาแล้ว 10 เดือน (ต้องฝากอีก 14 เดือน) มีพันธบัตรรัฐบาล 1 ล้านบาท มีเงินเก็บอีกประมาณ 4 แสน มีรถ 2 คันชำระหมดแล้ว

ทางโครงการบอกว่ากู้ได้เต็ม 100% เลยเข้ามาถามก่อนว่าแค่นี้ความสามารถจะถึงมั๊ยครับ ไม่อยากเสียเงินจองฟรี

คงถึงเวลาสร้างครอบครัวแล้วครับ แต่คงต้องคิดให้เยอะๆไว้ก่อน
ขอบคุณทุกท่านครับ ^^

2คนเงินเดือนรวม 39000 ส่วนตัวผมติดบูโรแต่ปิดหมดแล้ว มีผ่อนรถเดือนละ8000คอนโด2900แต่ให้เค้เช่าเดือนละ3000จะ กู้ซื้อบ้าน 1,500,000 เป็นไปได้ไหมครับ

ลี้ภัยน้ำท่วมนำครอบครัว 4 ชีวิตไปอยู่ต่างจังหวัด(ไม่ไกลมาก) ความที่อยู่นานจัด คิดเรื้่อยเปื่อย น่าจะหาบ้านหลังที่สองสำรองไว้เผือฉุกเฉิน อย่างน้อยก็เป็นสมบัติติดตัวที่เพิ่มมูลค่าทุกวัน  ด้อม ๆ มอง ๆ ตามป้ายโฆษณาขายบ้าน ตระเวณดูบ้านโครงการต่าง ๆ 3-4 โครงการ ลงตัวที่โครงการหนึ่งราคาไม่แพง ดูแล้วถูกใจทั้งบ้าน กลับไปนอนคิด นั่งคิด ทั้งครอบครัว 3 วัน ตัดสินใจว่าจะเอา วางเงินจอง เรียบร้อย หอบสัญญาจะซื้อจะขายพร้อมหนี้ก้อนโต(อนาคต)กลับกรุงเทพฯ ด้วยความดีใจจะมีบ้านหลังที่สองไว้เปลี่ยนบรรยากาศยามหยุดยาวและเพื่อการณ์อื่น ๆ เช่น หนี่น้ำท่วม หนีม็อบ ประมาณนี้…

ขณะนี้ ก็ขบคิดว่า จะยื่นกู้ผ่านมั้ยน้า ถ้าคนเดียวคงไม่ผ่าน เพราะเงินเดือนเพิ่งเริ่มต้น ที่ 9,000.- บาท อีกสองปีคงเพิ่มขึ้นบ้าง ทางโครงการที่เราจองบอกว่าเค้าสามารถทำให้กู้ผ่านได้โดยใช้วิธีกู้ร่วมกับบิดาหรือมารดา

เข้าคำถาม..เมื่อส่ง ครบ 2 ปี ต้องการกู้ 1,500,000.- บาท ส่ง 30 ปี เป็นชื่อลูก(อายุ 26) โดยที่คนลูกเงินเดือน 10,000.- บาท อายุ 26 ปี + กู้ร่วม 1 คน (แม่) อายุ 57 ปี เงินเดือนประมาณ 45,000.- ถึง 50,000.- บาท  พอมีหวังมั้ยเอ่ย

ทางสถาบันการเงินจะเอาอะไรเป็นเกณฑ์ อยากส่ง 30 ปี ช่วยตอบที
อีกคำถาม ระหว่าง ธอส กับ ออมสิน อันไหนดีกว่ากัน เราเล็ง ธอส.

เรามีรายได้ 25,000 บาท/เดือน รายได้คงที่ ไม่ได้เป็นข้าราชการ และไม่มีสวัสดิการใดๆ มีหลักฐานการแสดงรายได้เป็น 50ทวิ

ต้องการสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง ราคาค่าก่อสร้างประมาณ 1.5 ล้าน ราคาประเมินที่ดินของกรมที่ดิน 1.8 ล้าน

สามีเป็นข้าราชการ เงินเดือนประมาณ 18,000 หักสหกรณ์ 4,000 เหลืออีก 10 เดือนจะหมด แต่…เอาชื่อไปกู้ร่วมซื้อบ้านกับญาติผู้ใหญ่ไปแล้วกับ ธอส.ไม่รู้ว่าญาติผู้ใหญ่จะปล่อยให้เป็นอิสระเมื่อไหร่ ยิ่งตอนนี้บ้านเค้าก็น้ำท่วมเสียด้วย อยากสร้างบ้านแล้วค่ะ ไม่อยากรอๆๆ

กลัวกู้คนเดียวได้ยอดไม่ถึง คำถามค่ะ
1. สามีสามารถมากู้ร่วมอีกได้หรือไม่ในส่วนที่ขาด (ถ้าเราเป็นผู้กู้หลัก)
2. ธนาคารไหนปล่อยกู้ได้เยอะบ้างคะ
3. ทราบมาว่า ธ.กสิกร วันจดจำนองที่ดิน เค้าจ่ายให้เลย 5% แล้วมีธนาคารอื่นอีกไหมคะที่เงื่อนไขดีๆ แบบนี้

ขอบคุณล่วงหน้านะคะ สำหรับคำแนะนำดีๆ ค่ะ

ไม่มีภาระผ่อนอะไร บัตรเครดิตไม่มี อายุหลัก 2 ปลาย ทั้งคู่

คำค้นหา:

• เงินเดือน 14000 ซื้อคอนโด