ผมอายุ31 กับภรรยาอายุ 28 อยากยื่นเรื่องกู้ซื้อทาวน์เฮ้าส์กับธนาคารครับ แต่ว่ารายได้น้อยมากทำงานโรงงานทั้งคู่มาประมาณ 10 ปี

จะกู้ร่วมกันเงินเดือนรวมกันแล้วประมาณ 22000 มีแค่หนี้ผ่อนสินค้าประมาณเดือนละ2500 เหลือยอด 30000 จ่ายตรงตลอดไม่แบล็คลิส มีเงินเก็บอยู่อีกบัญชีเป็นชื่อของผมกับแม่ อีก 500,000 บาท

บัญชีนี้ไม่ได้เคลื่อนไหวอะไร ฝากกินดอกมา 4 ปีแล้ว  และมีสลากออมสินชื่อผมอีก 100,000 บาทถ้าอยาก จะกู้เงินมาซื้อทาวเฮ้าส์ราคา 1,250,000

อยากทราบว่าธนาคารจะอนุมัติให้กู้หรือเปล่าครับ ถ้าอนุมัติจะได้ประมาณเท่าไหร่ครับ ขอบคุณครับ…

By: tenface
Since: 2 ก.ย. 55 16:52:47

คือว่าเคยสอบถามเรื่องซื้อบ้านมาแล้วเหมือน 2 เดือนก่อน
แต่ตอนนั้นยังไม่ผ่านงาน ปัจจุบันกำลังผ่านการทดลองงาน
เคยได้รับคำแนะนำหลายท่านให้รอผ่านงาน
คือตอนนี้ฐานเงินเดือนถ้าผ่านจะได้ 13000 จะยื่นกู้ร่วมกันพี่อีกคนอายุงาน 5 เดือนมีฐานเงินเดือน 17000 พี่ชายมีเงินพิเศษจากการทำงานได้เงินร่วม 40000 กว่า/เดือน มีความต้องการจะซื้อบ้านมือ 2 ราคา 1.6 ล้านบาท

คือเงินดาวน์ไม่มี แต่อาจจะกู้ประมาณ 1800000 เพราะเคยได้ยินว่าทางธนาคารจะให้กู้แค่ 90-95% ของยอดที่ต้องการกู้

อายุงานทั้ง 2 คนยังไม่ถึง 1 ปีตามหลักเกณฑ์ จะกู้ผ่านไหมครับ แต่ว่าไม่มีค้างบัตรเครดิต ไม่มีผ่อนรถ หรือค้ำประกันอะไร

ถ้ากู้ได้ขอคำแนะนำด้วยว่าธนาคารไหนที่คิดว่าเหมาะสมที่สุดครับสำหรับตอนนี้

ขอคำแนะนำด้วยครับ

By: Hack_คุง
Since: 31 ส.ค. 55 14:17:02

ตอนนี้ตั้งใจจะซื้อคอนโดในราคา 610,000 บาท เป็นพนง.บริษัท อายุ 26 ปี เงินเดือน12,000 มีสวัสดิการพนง.กู้ได้เต็มร้อย มีเงินเก็บแค่30,000 บาท ไม่มีหนี้ ไม่มีผ่อนอะไรเลย แต่อยากได้คอนโดมาก… กะว่าจะกู้ร่วมด้วยกับแฟนแต่ยังไม่ได้จดทะเบียนสมรส ตอนนี้ศึกษาวิธียื่นกู้อยู่ค่ะ แต่บอกตามตรงไม่รู้เรื่องอะไรเลย (แอบเครียด) คือจะรบกวนผู้มีประสบการณ์ดังนี้ค่ะ
1.เงินเดือน+เงินเก็บแค่นี้ มีสิทธิ์จะกู้ผ่านมั้ยค่ะ
2.เรื่องวงเงินที่ขอกู้ เคยได้ยินมาว่าถ้าอยากจะให้เจ้าหน้าที่เค้าประเมินได้เยอะๆ เราต้องระบุวงเงินไว้สูงๆ อันนี้จริงหรือป่าวค่ะ เพราะว่าอยากตั้งวงเงินกู้ไว้ 700,000 บาท ค่ะ
3.ที่เค้าบอกว่าให้ไปคัดสำเนาโฉนดที่ดินที่กรมที่ดิน ต้องไปที่สาขาไหนค่ะ หรือว่าสาขาไหนก็ได้ (เราสะดวกที่พระโขนงค่ะ)
ขอบคุณสำหรับทุกท่านน่ะค่ะ ถ้าหากมีคำถามเพื่มเติมต้องรบกวนอีกเรื่อยๆค่ะ(ซึ่งมันต้องมีแน่นอน) อิอิ…

By: nut
Since: 30 ส.ค. 55 19:33:40

คือ ผมกู้ซื้ออาคารพาณิชย์มือ 2  กู้ร่วมกับพ่อผม กู้กับออมสินผ่านแล้วแต่ได้น้อย ส่วนต่างเยอะ เลยว่าจะลองหาแบงค์อื่นดู แบงค์ไหนดีครับ

By: tnakron123
Since: 30 ส.ค. 55 17:33:40

สอบถามและขอความเห็นจากเพื่อนๆๆหน่อยนะคะ  กำลังจะยื่นกู้ซื้อบ้านราหลังละ 4.6 ล้าน
ยื่นกู้ร่วมกับแฟนค่ะ  ตามเงื่อนไขนี้จะผ่านรึเปล่าคะ  อายุ 26 ปีทั้ง 2 คนค่ะ

ตัวเองทำงานบริษัท  เงินเดือนเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 17,000 /เดือน
– มีรายได้เสริมจากการค้าขายธุรกิจเสื้อผ้า เป็นเงินกำไรที่หักสุทธิแล้วขั้นต่ำ 120,000 เดือน
  (แต่พึ่งเริ่มทำธุรกิจมาได้ประมาณ 7-8 เดือน)
– มีเงินเก็บ 1 ล้านบาท
– ไม่มีภาระหนี้สิ้นอิ่น

ตัวแฟน เงินเดือน 35,000- 40,000 บาท
โบนัสขั้นต่ำต่อปี 50,000 เดือน
มีภาระผ่อนรถ 1 คัน ราคา 13,000 /เดือน

ด้วยเงื่อนไขตามนี้จะพอกู้ผ่านรึเปล่าคะ

By: ไก่กะลา
Since: 30 ส.ค. 55 16:24:17

ดิฉันเป็นข้าราชการค่ะ  คิดจะซื้อบ้านราคา 3.8 ล้าน  

เงินเดือน 20,000 บาท + ค่าตอบแทนพิเศษ 14,000 บาท ได้ทุกเดือนมีในสลิปค่ะ

กู้ร่วมกับสามี เป็นพนักงานมหาวิทยาลัย เงินเดือน 20,000 + ค่าสาขาขาดแคลน 3,500  บาท

ดิฉันมีภาระผ่อนคอนโด กู้ในชื่อดิฉันคนเดียว กับธนาคารอื่นไม่ใช่ ธอส  เหลือประมาณ 1,300,000 บาท  ผ่อนเดือนละ 8,000 บาท

อายุ 36 ปี ทั้งสองคนค่ะ

คิดจะซื้อบ้านเพราะจะเอาลูก 2 คน และคุณแม่จากต่างจังหวัดมาอยู่ด้วย  ไม่มีปัญหาการเงินในการผ่อนบ้านใหม่ เพราะคุณแม่จะออกให้เดือนละ 20,000 บาท  

รบกวนช่วยดูให้ด้วยค่ะ ว่าจะสามารถกู้แบบสวัสดิการ กับ ธอส. ได้ประมาณเท่าไหร่  เพราะอยากได้บ้านที่นี่มาก  

ขอบคุณมากค่ะ

By: lela\’s family
Since: 29 ส.ค. 55 22:51:22

ผมกำลังหาซื้อคอนโดครับ ขอปรึกษาเรื่องการกู้เงินครับ

ผมอายุ 37 รายได้ต่อเดือนประมาณ 25000 บาท ครับ แต่ติดภาระเป็นผู้กู้ร่วมกับคุณพ่อ
ตั้งแต่เมื่อ 6-7 ปีที่แล้ว จากการกู้ยืมคราวนั้น คุณพ่อทำธุรกิจอาคารพาณิชย์ให้เช่าครับ
มีผู้เช่าประจำ มีรายได้สม่ำเสมอ และไม่มีประวัติการค้างชำระหนี้

กรณีนี้ถ้าผมต้องการกู้เงิน ทางธนาคารจะมีแนวทางการพิจารณาอย่างไรครับ
ผมควรไปเจรจาที่ธนาคารเดิมจะดีหรือเปล่าครับ

ขอบคุณครับ

By: N of Dark
Since: 29 ส.ค. 55 19:06:50

อืมม. ตอนนี้ดาวน์บ้านเอาไว้ค่ะ บ้านจวนเสร็จแล้วเลยคิดว่า
เราสามารถกู้เองคนเดียวโดยคุณสามีไม่ต้องเซ็นต์อะไรได้มั้ยคะ
ถ้ารายได้เราสามารถกู้ได้โดยไม่ต้องใช้คู่สมรสกู้ร่วมหรือยินยอม
ในทุกขั้นตอนโอนบ้่านและจำนองธนาคาร
(เพราะคุณสามีอยู่ต่างจังหวัด(กทม)/งานยุ่ง/เรื่องมาก)
…เออ กู้เองคนเดียวก็ได้วุ้ยย. เป็นไปได้มั้ยคะ

By: โอลัน
Since: 29 ส.ค. 55 20:20:12

ชายหญิง อายุ30ปี จะดำเนินการกู้ร่วม

คนนึงเป็นลูกจ้างประจำมหาลัย อายุงาน8ปี เงินเดือน25K
อีกคนเป็นอาจารย์ (พนักงานประจำของมหาลัย) แต่เพิ่งเริ่มงานได้3เดือน เงินเดือน30K

หนี้สินไม่มีทั้งคู่ ไม่เคยผ่อนอะไร บัตรเครดิตจ่ายเต็มทุกเดือน ต้องการกู้ซื้อบ้าน 2.5M จะผ่านหรือไม่ครับ

และควรให้ใครเป็นผู้กู้หลักครับ  

ขอบคุณครับ

By: Boonggy
Since: 28 ส.ค. 55 20:57:02

ไปจองบ้านไว้แล้วครับ 1.9 ล้าน
จะกู้ร่วมกับภรรยาครับ
ผมเงินเดือน 15000บาทค่าคอมเฉลี่ยเดือนละ 10000บาท
มีใช้จ่ายบัตรเครดิตปรกติไม่มีค้างจ่ายจ่ายเต็มตลอด
ผ่อนสินค้าเดือนละ 4000 อีก4เดือนหมด
มียอดกดเงินสดตัองจ่ายอีก 3200 บาทอีก 3เดือนหมด
ส่วนภรรยาเป็นครูเอกชนเงินเดือน 8450บาท
กดเงินสดอิออน 40000บาท
ไม่ทราบว่ายอดกู้จะได้เต็มไหมครับ
โครงการยื่นกู้ที่ 2.3ล้านครับ
บัตรต่างๆสามารถปิดได้หมดครับ
จะยื่นกู้ก็เดือนธันวา พี่ๆคิดว่ากู้ได้เต็มที่เท่าไรครับ
ส่วนตัวไม่หวังมากแค่ได้เต็มยอดบ้านก็ดีแล้ว
ลืมบอกไป ผมรับเป็นเงินสดเข้าธนาคารเอง
ไม่มีคาร์บอนแต่เดินบัญชีประจำมาเกือบ8ปีแล้วเข้าเฉลี่ยแล้วไม่ต่ำกว่า 25000 บาท
ไมีรู้ว่าค่าคอมปรกติเขาคิดกันไหมครับ

By: บ้านพี่ถุงเงินน้องถุงทอง
Since: 28 ส.ค. 55 17:29:32