Tag Archives: กู้ร่วม

แม่ค้าขายกาแฟริมถนนจะขอกู้ร่วมกับสามีมนุษย์เงินเดือน ช่วยชี้ทางด้วยเถอะค่ะ

กำลังคิดจะกู้เงินเพื่ิอซื้อบ้านกับแฟนค่ะ แต่ว่าเรารายได้ไม่แน่นอน รบกวนท่านทั้งหลายช่วยพิจราณาหน่อยนะคะว่ามีสิทธิ์กู้ผ่านไหม๊

แฟนผู้กู้หลัก ทำงานบริษัท ทีโอที จำกัด (มหาชน) อายุ 40 ปี อายุงาน 20 ปี

– เงินเดือน 37000 บาท 
แต่ละเดือนจ่ายค่ากองทุนสวัสดิการเลี้ยงชีพ ประกันชีวิตแบบออพทรัพย์ และหักเงินกู้ของสวัสดิการแล้วเหลือเข้าบัญชี   18000 บาท 
– โอที/เดือน ประมาณ 4000บาท 
-และเงินจากการขายปลา(ธุรกิจของทางบ้าน) ประมาณ 10000 บาท

มี หนี้บัตรเครดิต 3 ใบ (ผ่อนสินค้า 2 ชิ้น) กับบัตรกดเงินสด จ่ายแต่ละเดือนประมาณ 6000 บาท

รวมเหลือเงิน/ เดือน ประมาณ 26000 บาท
 
ทรัพย์สิน มีรถ 1 คัน(ชื่อตัวเอง) เอาเข้าไฟแนนซ์ให้น้องสาว ไม่ได้รับผิดชอบผ่อนจ่ายเอง น้องสาวจ่ายไม่เคยขาดส่ง และที่ดินจังหวัดฉะเชิงเทรา 3 ไร่
 

เรา อายุ26  ตอนนี้เพิ่ง เปิดร้านขายกาแฟสดเล็กๆริมถนนได้ประมาณเดือนกว่าๆ  ขายได้วันละ 700-1000 บาท หักค่าของกำไรอยู่ประมาณ 400-600 บาท/วัน ร้านนี้ญาติๆกันให้มาค้าขายเพราะเห็นเราอยู่บ้านเฉยๆเลยไม่คิดค่าเช่าร้าน ไปเปิดบัญชีออมสินไว้เอาเงินเข้าฝาก แต่ก็เดินบัญชีไม่บ่อยประมาณอาทิตย์ละครั้ง ครั้งละประมาณ 3000 –  5000 บาท (มีเอาเงินสามีที่ให้ฝากเพิ่มบ้าง) มีถอนมาซื้อของบ้าง เพื่อเดินบัญชี ที่ไม่สามารถฝากถอนได้บ่อยเพราะเราขับรถไม่เป็น เก็บร้านก็ทุ่มสองทุ่ม(บางวัน) ถ้าจะไปก็ต้องปิดร้านหรือไม่ก็ต้องรอสามีพาไปธนาคาร ซึ่งบางทีก็เข้าไปฝากในห้างไม่ทัน โดยรวมแล้วคิดว่าเดือนนึงน่าจะมีรายได้ประมาณ 20000 บาท ทรัพย์สินส่วนตัวมีทองคำ 13 บาท โฉนดที่ดินมรดกที่สระบุรี 100 ตารางวา และเงินสด ประมาณ 1แสนบาทเป็นเงินสด ไม่ได้เข้าบัญชี 

ถ้าสามีจะยื่นกู้โดยมาเรากู้ร่วม  เราทั้งคู่ไม่ติดเครดิตยูโร อยากจะได้บ้านเดี่ยวย่านเมืองชลบุรี ราคาประมาณ 2.5 ล้าน( 50 ตารางวา) เราทั้งคู่ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง   คาดว่าจะยื่นกู้ประมาณปีหน้า เงินเดือนสามีจะปรับเป็น 40000 บาท แล้วเราจะได้มีเงินที่ได้จากการค้าขายประมาณ 6 เดือน

อยากได้บ้านเดี่ยวเพราะทุกวันนี้อยู่ทาวน์เฮาส์ กับญาติพี่น้อง อึดอัดมาก ข้างบ้านราวีทุกวัน หลังบ้านเสียงดังตั้งแต่ตีสาม  เลยคิดว่าไม่อยากอยู่กำแพงติดกับใครอีกแล้ว บ้านในอำเภอเมืองชลบุรีก็แพงเหลือ จะถูกหน่อยก็ไกลเกิน ไม่มีสองแถวผ่าน ขับรถเองก็ไม่เป็น เฮ้อ… 

รบกวนเมตตาชี้ทางสว่างให้ด้วยนะคะ อยากมีบ้านเป็นของตัวเองเหลือเกิน

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

By: สาวน้อย ณ ฝั่งธน
Since: 8 ส.ค. 55 08:52:18

จะซื้อบ้านมือ 2 ในเขตน้ำท่วม

จะซื้อบ้านหลังใหม่ค่ะ ดูไว้เป็นทาวน์เฮ้าส์แถวรามอินทรา มีอยู่ 3 หลังที่ดูไว้
หลังที่ 1.  ราคา 2.8 ล้าน 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  เนื้อที่ 51 ตรว. พื้นที่ ใช้สอย 112.4 ตรม.ต่อเติมครัวปูนแล้ว(ครัวปูนตอนนี้เหมือนกับบ้านทรุดค่ะ มีรอยแยกออกจากตัวบ้านทั้งแถบเลย)
http://www.bcp.co.th/FrontHomeAction.do?method=openHouseDetail&housingId=1436

หลังที่ 2.  ราคา 2.5 ล้าน 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  เนื้อที่ 26 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 108 ตรม. ยังไม่มีครัว (เป็นบ้านตัวอย่าง แถมเฟอร์นิเจอร์ฟรีทั้งหลัง ติดวอเปเปอร์สวยงาม แอร์ 2 ตัว)
http://www.bcp.co.th/FrontHomeAction.do?method=openHouseDetail&housingId=1380

หลังที่ 3.  ราคา 1.9 ล้าน 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  เนื้อที่ 29 ตรว.ตรม. ต่อเติมครัวปูนแล้ว

เรากู้ร่วมกับแฟนได้ประมาณ 3 ล้าน จะเลือกหลังไหนดี (ไม่มีประสบการณ์ซื้อบ้านมือสองค่ะ)

By: ชวนชมดอกซ้อน
Since: 7 ส.ค. 55 08:49:23

รีไฟแนนซ์สมารถเปลี่ยนผู้กู้ร่วมได้ไหมครับ….

สวัสดีครับผ่อนบ้านมาได้ 3 ปี ชื่อในโฉนดเป็น2คน(ผู้กู้หลักและกู้ร่วม)ตอนนี้อยากจะรีไฟแนนซ์พร้อมทั้งเปลี่ยนผู้กู้ร่วม(หรือเหลือผู้กู้หลักคนเดียว) สามรถทำได้ไหมครับ ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับทางที่ดินมีอะไรบ้างครับ แนะนำด้วยนะครับ

By: ข้างหน้าทางเอก
Since: 6 ส.ค. 55 13:25:53

โอนเรียบร้อยแล้วกับ(แบงค์กรุงเทพ ได้ Soft Loan)

ผมได้ยื่นกู้แบงค์ ซื้อโครงการบ้านเดี่ยว ราคา 4 ล้านบาท(นิดๆ)
ผมได้ทำเรื่องยื่นกู้ Soft Loan ไป 4 แบงค์ 1.แบงค์ม่วง รอผลไม่เกิน 10 กว่าวัน
กู้ผ่านและกู้ได้ 103% ผ่อนเดือนละ 22,300 บาท (ดอกเบี้ยโหดมากๆ)
2.แบงค์ธนชาต รอผลไม่ถึง 6 วัน ผ่านกู้ได้ 100% ผ่อนเดือนละ 20,400 บาท
10 เดือนแรก หลังจากนั้นผ่อนเดือนละ 26,xxx บาท
3.แบงค์เหลือง รอผลไม่เกิน 5-6 วัน ผ่านกู้ได้ 100% ผ่อนเดือนละ 28,xxxบาท
4.แบงค์กรุงเทพ ลองยื่นดูแต่ไม่ได้หวัง(ได้ข่าวว่ากู้ผ่านยากมากๆ)
แต่…….ยื่นเรื่องไปไม่กี่วัน มีเจ้าหน้าที่แบงค์กรุงเทพ โทรแจ้งมาบอกว่า จะขอเอกสารเพื่มอีกและให้มาที่แบงค์กรอกเอกสารอื่นๆให้ครบด้วยค่ะ
เช้าวันรุ่งขึ้น ผมได้ไปที่แบงค์กรุงเทพ(สาขา เอ็มพาร์ค รังสิต คลอง 3 )
เจ้าหน้าที่แบงค์กรุงเทพ ทุกคนบริการดีมากๆและยิ้มแย้มพูดคุยเป็นกันเองทุกๆคน
เจ้าหน้าที่แบงค์ แนะนำรายละเอียดได้ดีมากๆ และคอยติดตามผลให้เราตลอด
เรื่องเดินช้าหน่อย เพราะตอนแรกๆแฟนผมยื่นกู้คนเดียว ก็ผ่านได้ 100%
แต่……..เจ้าหน้าที่แบงค์ แนะนำว่า จะขอเอกสารของผมและยื่นประกบไปด้วย
เพื่อขอใช้สิทธิ์ Soft Loan ได้ 2 คน คนละ 3 ล้าน ผมก็ ok และรอลุ้นว่าจะได้มั้ย
ผมรอลุ้นผลอีกไม่เกิน 10 กว่าวัน แบงค์โทรมาแจ้งว่าผ่านแล้วและได้ใช้สิทธิ์     Soft Loan ทั้ง 2 คน ยอดกู้ 4 ล้าน(นิดๆ)ได้ดอกเบี้ย 3% 5ปี(โอ้…พระจ้าว)  
แต่….(แบงค์ ม่วง,เหลือง,ธนชาต) ไม่เคยแนะนำพอถามไปก็ตอบว่าแฟนพี่ยื่นกู้คนเดียวก็ผ่านแล้ว พี่ไม่ต้องยื่นก็ได้…(คงเป็นความโชคดีของผมที่รอแบงค์กรุงเทพ)

 ผมต้องขอขอบคุณผู้จัดการแบงค์กรุงเทพ(สาขา เอ็มพาร์ค รังสิต คลอง3)
มากๆครับ ที่นำเอกสารยื่นกู้ ไปสำนักงานใหญ่แบงค์ ด้วยตัวเองและขอขอบคุณเจ้าหน้าที่แบงค์ ทุกๆท่านขอบคุณมากๆครับบริารดีมากและประทับใจมากๆครับ
 *******โอนเรียบร้อยแล้วครับ*******
   
ยอดกู้ 4 ล้านนิดๆได้ดอกเบี้ย 3% 5ปี ผ่อนเดือนละไม่ถึง 20,000 บาท
ประกันชีวิต วงเงิน 4 ล้าน 10 ปี ผ่อนเดือนละ 500 บาท
   (แต่คิดว่าจะผ่อนเดือนละ 25,500 บาท)
กู้ร่วมกันครับและได้ใช้สิทธิ์ Soft Loan 2คนครับ
และเลือกผ่อนแบบขั้นบันไดครับ เมื่อผ่อนครบ5ปีก็ลอยตัวเหมือนทุกๆแบงค์แหละครับ
แต่ดอกเบี้ยที่แบงค์นี้ ถึงลอยตัวแล้วก็ยังถูกกว่าที่อื่นครับ
ก่อนผมจะเลือก ก็เปรียบเทียบกับแบงค์ที่กู้ผ่านแล้วก็ ok กว่าครับ
ส่วนประกันให้แฟนทำคนเดียวครับ เบี้ยจะถูกกว่าผู้ชายครับ
ปล. แบงค์กรุงเทพ(สาขา เอ็มพาร์ค รังสิต คลอง3) ส่วนตัวผมและครอบครัว
ประทับใจมากๆครับ………………………………………….เย้ๆๆๆๆๆ

บ้านเดี่ยวที่ผมและครอบครัว รอคอยมานานในที่สุดก็มีวันนี้
       (และเป็นหนี้ก้อนโตๆเลยล่ะ แต่…..ก็มีความสูขมากๆครับ)

*****ตั้งใจว่าจะพยามโปะบ้าน ไม่เกิน20ปีให้หมด สู้ๆ*****

By: RKO1010
Since: 6 ส.ค. 55 09:12:33

ที่ดินเปล่า อยู่ในเขตน้ำท่วม กู้ softloan ได้ไหมครับ

…จะเอาที่จำนองกู้เอนกประสงค์ครับ ที่ดินเป็นชื่อคุณแม่ครับ แต่จะกู้ร่วมกับคุณแม่ ไม่ทราบว่าพอมีโอกาสเป็นไปได้ไหมครับ ขอบพระคุณทุกท่านที่เข้ามาชี้แนะครับ…

By: แม่จิ๊กโก๋
Since: 4 ส.ค. 55 21:40:27

การถอนชื่อผู้กู้ร่วม โดยไม่ถอนกรรมสิทธิ์

เนื่องจากว่าตนเอง กู้ซื้อบ้านร่วมกับพี่ชายเมื่อปีืี่แล้ว
แต่ตอนนี้พี่ชาย รีไฟแนนซ์ โดยใช้ชื่อพี่ชายกู้คนเดียวผ่านแล้ว
จึงอยากจะถอนชื่อตนเองออกจากการกู้ร่วม แต่ไม่ถอนกรรมสิทธิ์ที่มีร่วมกันในโฉนด
เพราะค่าธรรมเนียมที่กรมที่ดินสูงมาก
อยากทราบว่ามีความเป็นไปได้มากน้อยแค่ไหนค่ะ

By: MiniWT
Since: วันเข้าพรรษา 55 23:27:48

##=ขอคำแนะนำเรื่องกู้เงิน ซื้อตอนโดหน่อยครัับ=##

อยากจะขอปรึกษาเรื่องการกู้เงิน ซื้อคอนโดหน่อยครับ

ตอนนี้ทำงานมาได้ 1 ปี อยากมีคอนโดเป็นของตัวเอง อาจจะซื้อเพื่อปล่อยให้เช่า แต่ไม่มีความรู้เรื่องการกู้เงินคอนโดเลย เลยอยากขอปรึกษาครับ

– ฐานเงินเดือน 20,000 บาท + โอที +-2,000บาท/เดือน อายุงาน 1 ปี
– ลักษณะที่ทำงานเป็นร้านเสื้อผ้าแบรนด์  สัญญาที่ทำกับบริษัทเป็นสัญญา 3 ปี

– ราคาคอนโดอยู่ที่ประมาณ 1.5 ล.-1.6 ล. (ยังไม่เปิดจอง)
– มีเงินเก็บสำรองไว้สำหรับการดาวน์ อยู่ที่ 3-4 แสนบาท (สลากออมสิน)
– ค่าใช้จ่ายต่อเดือนตกที่ 10,000 บาท ไม่มีบัตรเครดิต

# คิดว่าถ้ากู้คนเดียวผมจะผ่านไหมครับ ? มีแหล่งกู้เงินที่ไหนแนะนำบ้างครับ ?
# ถ้าไม่ผ่าน .. พ่อผมทำงานราชการ อาจารย์ 3  เงินเดือน 38,000 โดยประมาณ ถ้ากู้ร่วมจะได้ไหม ผู้กู้ร่วมเป็นพ่อได้ไหมครับ (แต่พ่ออาจมีหนี้สิ้นเยอะหน่อย)
# พี่ที่ทำงานที่เดียวกัน ซื้อบ้านมือสอง กู้ได้ 100% เห็นเค้าบอกธนาคารทหารครับ 1.3-1.4 ล้าน ประมาณนี้ครับ
# ผมจำเป็นต้องมีบัตรเครดิตไหมครับ เพื่อที่จะได้มีชื่อในระบบ (เห็นพี่คนนั้นเขาบอกมา)

ขอขอบคุณทุกท่านสำหรับคำแนะนำนะครับ

By: Gamu_ii
Since: วันเข้าพรรษา 55 22:20:47

ยื่นกู้บ้านผ่านโครงการไม่ต้องกรอกใบสมัครสินเชื่อเลยหรือครับ

พอดีวันนี้เอาเอกสารไปให้โครงการ เขาเอาใบสมัคร ธอส  มาให้เซ็นอย่างเดียว
เดี๋ยวเขากรอกให้เอง ปกติโครงการอื่นเป็นแบบนี้ไหมครับ
แล้วเขาบอกจะยื่นเอกสารให้วันจันทร์วันอังคารจะทราบผล
แบงค์เขาไม่ต้องโทรหาเราเลยหรือครับ ผ่านโครงการอย่างเดียวได้หรือครับ

ปล  แอบกลัวกู้ไม่ผ่านด้วยอ่ะ กู้ร่วม 30ปี ผมกับแฟนเงินเดือนคนละ 20000
ใช้สวัสดิการ ธอส กู้บ้าน 1.65 แต่โครงการทำให้ 1.95 เอาไว้มาตกแต่ง
แล้วเงินที่เหลือเขาจะคืนเรายังไงอ่ะครับ

By: จิ๋กโก๋รังสิต
Since: วันอาสาฬหบูชา 55 23:24:21

สาธุ ขอให้ ธปท. อนุมัติ soft loan เพิ่มด้วยเทอญ

รู้ตัวว่าช้า มัวแต่คิดมาก ทำให้ตกข่าวในรายละเอียดบางเรื่องไป จึงเป็นเหตุให้ยื่นขอ soft loan ไม่ทัน

ขอ ธปท. อนุมัติ soft loan เพิ่มได้มั๊ย ขอเป็น แบงค์เขียวนะ จำเป็นต้องแบงค์นี้เท่านั้น เพราะย้ายไปที่อื่นไม่ได้ เนื่องจากผู้กู้ร่วมไปสร้างบูโรไว้เปลี่ยนแบงค์ยังไม่ได้ต้องรอเวลา

สาธุ สาธุ สาธุ

By: คนคิดมาก
Since: 31 ก.ค. 55 16:52:41

กรณีกู้ร่วม แล้วถ้าเลิกกันแล้วฝ่ายหญิงไม่ยอมทำเรื่อง ทำอย่างไรได้บ้างครับ T_T

คือผมกู้ร่วมกับแฟน ซึ่งผมได้ผ่อนทุกบาทกับบ้านหลังนี้คนเดียวตั้งแต่เริ่มมาได้เกือบ 2 ปี
ซึ่งได้เลิกกับแฟนมาสักจะ 1 ปีล่ะ ตอนแรกเค้าก็บอกว่าให้หาเงินค่าโอนให้ครบ แล้วค่อยคุยกัน

ซึ่งครึ่งสิทธิ์ ก็เยอะมาก ร่วม 150,000 บาทได้ (ค่าโอน + ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ + ค่าอากร + ค่าภาษีบุคคล) คิดแล้วเศร้า
ซึ่งตอนนี้ก็หาพอได้ล่ะ เลยอยากจะ clear ให้จบๆ ไป
แต่ถ้าฝ่าย ญ ไม่รับสาย ไม่ทำอะไรเลย เราสามารถทำอะไรได้บ้างครับ

ใจหนึ่งก็รู้ว่า ถ้าผมไม่ผ่อนต่อ เค้าก็ต้องเดือดร้อนแน่ๆ แต่เค้าก็รู้นิสัยผมอยู่แล้ว ว่าผมไม่ทำแบบนั้นแน่ๆ

ทำยังไงแนะนำหน่อยนะครับ T__T

อีกเรื่อง ตอนนี้มีอะไรกำลัง ลดหย่อน ค่าภาษีพวกนี้ไหมครับ

ขอบคุณมากๆครับ

By: ชาย
Since: 31 ก.ค. 55 13:36:55