พอดีได้ทำเรื่องยื่นกู้ซื้อคอนโดไปแต่ได้วงเงินมาไม่พอ (ขาดไปประมาณ 4 แสน) แต่ไม่มีผู้กู้ร่วม ทีนี้มีที่ดินอยู่ที่ ตจว ตอนแรกกะเอาไปค้ำแล้ว 3 ปีจะรีไฟแนนซ์ แต่ทางบ้านก็ไม่ค่อยอยากให้เอาที่ดินไปค้ำ มันสามารถเอาออกมาก่อนกำหนดได้ไหมครับ (พอดีโครงการอยู่ฟรี 1 ปีเลยกะจะค้ำแค่ 1 ปี) มันพอจะมีทางทำได้ไหมครับ หรือมีทางอื่นไหมครับ รบกวนขอคำแนะนำด้วย เพราะไม่อยากเสียค่าเช่าห้องพักไปฟรีๆ ขอบคุณล่วงหน้าครับ

By: Treat
Since: 28 ก.ค. 55 22:01:45

เดิมที่ดินชื่อพ่อ เอาไปเข้าธนาคารเพื่อกู้เงินมาปลูกบ้าน
ณ วันนี้ชำระเงินกู้งวดสุดท้ายหมดแล้ว (ตอนกู้ กู้ร่วม 3คน พ่อ แม่ ผม)

อยากถามว่าตอนไปไถ่ถอน (เรียกงี้ปะครับ)
– ใครต้องไปบ้าง
– ต้องเสียเงินไหม เท่าไร
– ที่และบ้าน พ่อต้องการให้เป็นชื่อผม สามารถทำได้เลยหรือไม่
หรือว่าต้องไปโอนที่ ที่ดินวันหลัง

ปล. ธนาคารอาคารสงเคราะห์

ขอบคุณล่วงหน้าครับ

By: Electric Dreamz
Since: 25 ก.ค. 55 19:52:05

1.   ถ้าผู้กู้ คนที่ 1 อายุ 23 ปี อาชีพลูกจ้างชั่วคราว เงินเดือน 10,000 บาท
2.   ผู้กู้ร่วมคนที่ 2 อายุ 55 ปี เป็นข้าราชการ ปัจุบันเงินเดือน 45,000.- บาท

ซื้อบ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว วงเงินกู้ที่ต้องการ 1,500,000.- บาท

ถามว่า ระยะเวลาผ่อนชำระจะได้ 30 ปีหรือไม่คะ

By: kjean
Since: 24 ก.ค. 55 08:50:21

เป็นลูกค้าบ้านของ SCB อยู่ครับ กู้ร่วมกับน้องชาย 4 ปีที่แล้วตอนที่กู้ร่วม น้องไม่ติดบูโร แต่มาตอนนี้อยากรีไฟแนนซ์บ้านเพื่อจะลดจำนวนปีและดอกเบี้ยลง เคยทำเรื่องกับธนชาตเมื่อปีที่แล้วก็ไม่ผ่านเพราะน้องติดบูโร หลังน้ำท่วมผ่านไปก็คิดอยากลองดูอีกรอบแต่คิดว่าน้องก็ยังติดบูโรเช่นเคย ไม่ทราบว่ามีแบงค์ไหนรับกรณีแบบนี้บ้างครับ เพราะส่วนตัวส่งไหวแน่นอนอยู่แล้ว บ้านอยู่วังน้อยครับ พื้นที่ๆเคยโดนน้ำท่วมครับ สัญญาส่งของ SCB 30 ปีครับผม

By: เชื่อในความดี
Since: 23 ก.ค. 55 20:08:27

ค้าขาย  อยู่ในโรงงาน มีสัญญาปีต่อปี อยู่มา สองปีแล้วค่ะ  เดินบัญชีตลอด รายได้รวมกับสามีประมาณ 30000 จะขอกู้ 1200000 กู้ร่วมกันค่ะ อายุ 30 ปีทั้งคู่ มีบิลซื้อของเก็บไว้และทำบัญชีตลอดค่ะ

ปัญหาคือ มีเงินสดเหลือติดบัญชีน้อยมาก ประมาณ 10000 และที่เดินบัญชีก็เข้าแล้วออกเลย หรือว่าค้างไว้วัน สองวันแค่นั้นค่ะ

คือ ยืมเงินที่บ้านมาลงทุนร้านก่อนแล้วก็ผ่อนคืนค่ะ ลงทุนไปสองแสน ก็ทยอยผ่อนคืน และ ผ่อนของกับบัตรอีกสามใบ แต่สามารถปิดได้ก่อนยื่นค่ะ

คำถาม 1 พอจะมีสิทธิผ่านมั้ยคะ

2 จะอธิบายเค้ายังไงเรื่องที่ไม่มีเงินเหลือติดแบงค์

3 ในบัญชีต้องแจ้งเรื่องผ่อนของ และผ่อนต่างๆมั้ยคะ

ไม่เคยผิดนัดชำระค่ะ และไม่มีภาระอย่างอื่น

ขอบคุณค่ะ

By: ลิงออกลูกเป็นเสือ
Since: 22 ก.ค. 55 01:38:04

จะกู้  1,500,000 เพื่อซื้อบ้านได้มั้ยค่ะ เพื่อนเป็นราชการเป็นผู้กู้หลัก เงินเดือน 15000 กลัวไม่ผ่าน เราจะกู้ร่วมเงินเดือน 28000 ค่ะ

By: กุง กุง กุง
Since: 20 ก.ค. 55 20:31:22

ราขการอายุ55ปี จะยื่นกู้ซื้อทาวน์เฮ้าส์ 1.89ล้าน จะยื่นกูกับธอส.ดีหรือ ธ.ออมสินดีคับ

เป็นครู ไม่มีสิทธิกปข. สามารถยื่นกู้ร่วมกับบุตรชาย(25ปี)ได้

แบงค์ธอส. 0% 9 เดือน MRR 7.25%

7-24เดือน MRR -2%

ปีที่สาม MRR-1%

**********************************
แบงค์ออมสิน
แบบแรกปีที่1-3  3.45% ปีที่4–>MLR-0.5%/ปี

แบบที่2 อัตราดอกเบี้ยเงินกู้คงที่ร้อยละ1.25/ปี

ปีที่2 MLR-2.00/ปี

ปีที่3MLR-0.50/ปี
****************************************
ส่วนตัวไม่รู้เรื่องอัตราดอกเบี้ย MRR หรือMLR

แต่อยากทราบว่ากู้แบงค์ไหนสะดวก และคุ้มกว่ากัน

แล้วมันต่างกันเยอะมั้ยคับ ขอบคุณล่วงหน้าคับ

By: LungPungTo
Since: 19 ก.ค. 55 18:32:23

อยากซื้อคอนโดในราคา ประมาณ 1.8ล้าน ย่านอ่อนนุช

ปัจจุบันอายุ 26 เงินเดือน 22000 เงินอื่นๆ10000 (ไม่รวมในเงินเดือน)
เมื่อปีที่แล้วกู้ร่วมซื้อบ้านกับพ่อ 2.8ล้าน พ่อเราผ่อนเองหลักๆ เราช่วยบ้างตามปกติ

คอนนี้ที่สนใจจะเสร็จประมาณต้นปีหน้า คิดว่าจะกู้แค่ 1.4-1.5ล้าน ไม่เกิน
ไม่ทราบว่าพอจะมีโอกาสผ่านมั้ย หรือว่ายังไงดี เฮ้อ…เครียด
ตอนนี้เช่าอยู่เดือนนึงก็หลายตังค์เสียดาย

ขอถามเพิ่มเติม กู้ประมาณ 1.5ล้านต้องผ่อนเดือนละเท่าไหร่หรอค่ะ แล้วโอกาสกู้ผ่านมีมั้ย

ไหนๆก็ถามแล้วเนอะ  ขอคำแนะนำสำหรับคอนโด the base ตรงอ่อนนุชอะค่ะ  ทุกท่านคิดว่ายังไงค่ะ  ดีมั้ยคืออยากขอความเห็น หรือมีคอนโดแถวไหนแนะนะยินดีเลยนะคะ  อยากได้แบบใกล้รถไฟฟ้าหน่อย

ขอบคุณค่ะ

By: onlyzy
Since: 10 ก.ค. 55 10:26:27

เครียดมากค่ะยื่นกู้บ้าน 2.5 ล้าน กู้ร่วมกับแฟน รายได้เงินเดือนแค่ 5000 และคอมมิชชั่นอีกประมาณ 23000 รายได้ธุรกิจส่วนตัวอีกประมาณ เดือนล่ะ 50000 (ไม่ได้จดทะเบียนพาณิชย์ แต่มีหลักฐานซื้อขายโชว์แบงค์) แฟนมีรายได้เป็นเงินเดือน 11000 และรายได้เสริมประมาณ 15000จะกู้ผ่านรึเปล่าค่ะ มีบัตรเครดิตวงเงิน 30000 ไว้ใช้จ่ายประจำวัน ผ่อนรถ 5200 (ลืมบอกว่าเรามีอาชีพเป็นพนักงานขายรถยนต์ยี่ห้อหนึ่งค่ะ แฟนทำงานที่เดียวกัน เราทำงานที่นี่มา 5 ปีค่ะ)

1. เราเคยปรับโครงสร้างหนี้บัตรเครดิตกับแบงค์เขียว ปิดมาแล้ว 9 เดือน มีใบปิดบัตรมายืนยัน จนท.แบงค์บอกว่าได้แต่ต้องยื่นเรื่องอุทรณ์ หมายความว่ายังไงค่ะ
2. จนท.แบงค์ประเมินเบื่้องต้นก่อนส่ง สนญ. ได้วงเงินที่ 2.3 ล้าน ซึ่งเราก็โอเค บอกว่าผู้กู้จะต้องมีรายได้ประมาณ 43000 ต่อเดือน แต่รายได้ของเราตามที่บอกจะพอไหวรึเปล่าค่ะ
3. เคยได้ยินว่าคนที่ติดเครดิตบูโร แบงค์จะให้กู้ไม่เต็มวงเงิน แล้วที่จนท.แจ้งเรามาเบื้องต้นก่อนยื่นจริง หากว่าอนุมัติเราจะได้ตามที่จนท.แจ้งก่อนยื่นสนญ. รึเปล่าค่ะ
4. สมุดบัญชีมีเงินหมุนเวียน 6-70000 บาทต่อเดือน ของแฟนมีเงินหมุน 40000 บาทต่อเดือน แต่ทั้งสองบัญชีจะมีเงินค้างประมาณ 1-20000 มาตลอด 1 ปี เราจะมีสิทธิ์ได้รับอนุมัติรึเปล่า

รบกวนผู้รู้เรื่องสินเชื่อบ้าน หรือว่า คนที่เคยกู้ แนะนำให้ด้วยค่ะ เราเครียดมาก ยื่นไปประมาณต้นเดือน ก.ค. จนท.บอกว่าประมาณ 3 อาทิตย์ น่าจะรู้เรื่อง ลุ้นมากๆ เพราะคิดว่าแบงค์น้ำเงินน่าจะดี ไม่มีปัญหาจุกจิก

ขอบคุณมากค่ะ

By: คนรอ
Since: 7 ก.ค. 55 21:22:22

คือมีเรื่องสงสัยค่ะว่าการยื่นกู้ซื้อบ้านถ้าไม่ใช่ญาติพี่น้องกันไม่สามารถกู้ร่วมได้เหรอค่ะ มีน้องที่รู้จักกันค่ะเขาเป็นแฟนกันแต่เป็น ญ-ญ ค่ะ ไม่สามารถกู้ซื้อบ้านร่วมกันได้จริงหรือเปล่า หรือมีที่ไหนกู้ได้บอกหน่อยนะค่ะ

By: หลานอา
Since: 6 ก.ค. 55 07:17:09