ความฝันของคนอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง อยากกู้เงินซื้อบ้านค่ะ
โดยส่วนตัว อายุ 24 โสด อายุงานประมาณปีกว่าๆ
อาชีพ พนักงานบริษัท
เงินเดือน 15600 ค่าล่วงเวลา ประมาณเดือนล่ะ 2000-3000 บาท โอทีมีทุกเืดือนค่ะ
ลองเฉลี่ย หกเดือนที่ผ่านมา รายได้เฉลี่ยประมาณ 17500 บาทค่ะ
มีรับจ๊อบนอกบ้างประปราย ไม่ค่อยแน่นอน เลยไม่เอามาคิดค่ะ

ตอนนี้มีภาระผ่อนรถอยู่ เดือนละ 6000 ยอดกู้ 340000 คงเหลือ 250000
(แต่คิดว่าจะโปะรถให้หมดก่อนยื่นกู้ธนาคาร เงินที่จะโปะเป็นเงินพ่อค่ะ)
ภาระหนี้ อื่นๆ บัตรเครดิต ไม่มีค่ะ
เงินในบัญชีเงินเดือน บางเดือนก็เหลือในบัญชี 1000-2000 บางเดือนก็ไม่เหลือค่ะ
ฝากประจำทุกเดือน เดือนละพัน อันน้อยนิด เลยมีเงินเก็บนิดหน่อย

ผู้กู้ร่วม แม่ เป็นหมอนวดแผนไทยรายได้ประมาณเดือนล่ะ 13000 บาท
ทำบัญชีไว้เรียบร้อยทุกเดือน

อยากทราบว่า
1.จะสามารถกู้ได้ประมาณกี่บาทค่ะ
2.พอเป็นไปได้มั้ยที่จะกู้ผ่าน

พอดีบ้านเดิมอยู่ในเขตพื้นที่น้ำท่วม ซึ่งก็เสียหายอยู่มากพอสมควร
อยากให้พ่อกับแม่ได้อยู่หลังใหม่ที่สภาพดีกว่าเดิม
และอยากซื้อบ้านเพื่อเปิดเป็นร้านนวดไทยให้แม่ด้วยค่ะ
เลยอยากกู้ soft loan ช่วยวิเคราะห์ด้วยค่ะ

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

By: small space big love,,
Since: 10 มิ.ย. 55 22:28:55

1.ธอส (บ.สามีมีcontact ค่ะ แต่สามีกู้ร่วมนะคะ) 2.ออมสิน (บ.สามีก็มีcontact ค่ะ) 3.กสิกร

คือว่าเราเคยติดBlack list แล้วเคลียร์ไปเมื่อปี 53

บ้านราคาเต็ม 3.39 ล้านบาท

สายแรกที่ได้รับคือ กสิกร เค้าก็ดูบูโรเรา แล้วบอกว่าต้องเคลียร์ปิด3 ปีถึงจะโอเค แต่เค้าบอกว่าจะไปขอดูอีกที

รบกวนผู้รู้แจ้งทีคะ ว่าแบงค์ที่ไม่ดูบูโรบ้างไม๊ กลัวไม่ผ่านอย่างแรงเลย อยากได้กู้เต็มด้วยค่ะ เพราะอยากเอาเงินเก็บไว้ตกแต่ง

ตอนนี้ก็นั่งรอแบงค์อย่างเดียวเลยค่ะ จะหมู่หรือจ่าก็ไม่รู้

By: porsche_lala
Since: 5 มิ.ย. 55 16:55:11

สวัสดีครับ

ผมมีเรื่องอยากรบกวนหลายๆ ท่านที่เคยมีประสบการณ์หรือเป็นพนักงานสินเชื่อแบงค์ ช่วยชี้แนะทีครับ
เพราะว่าพอดีตัวเองมีความกังวลใจอย่างมากเพราะ กลัวไม่ผ่านซึ่งทุกคนคงเคยกังวลไม่แพ้กันตอนซื้อบ้านหลังแรกใช่มั้ยครับ T T ผมตามอ่านหลายกระทู้เกี่ยวกับการกู้สินเชื่อบ้านมาหลายกระทู้แต่ยังไม่เจอเคสคล้ายตัวเองสักทีหนะครับ ต้องขอโทษด้วยหากเป็นการตั้งกระทู้รบกวนครับ พอดีถูกปฏิเสธมาหนึ่งแบงค์แล้วเลยใจหายครับ อยากได้ประสบการณ์ของหลายๆ ท่านช่วยชี้แนะครับ

เกริ่นมามากพอแล้วขออนุญาตเข้าเนื้อเลยแล้วกันนะครับผม

ผมมีเงินเดือนอยู่ 19,500 บาทครับ ทำงานเอกชนครับ ไม่มีสวัสดิการแบงค์ อายุ 25 ปี ครับ
ผ่อนรถเดือนละ 9,000 บาทโดยประมาณ (ทั้งนี้ไม่ได้เป็นผู้ผ่่อนชำระครับ แต่เป็นชื่อผม)
รถพึ่งผ่อนได้ 4 เดือนครับ
มีผ่อนยิบย่อยเดือนละ 2,000 บาท
รายได้พิเศษจากโบนัส หารต่อเดือน ตกเดือนละ 900 บาทครับ
รายได้พิเศษแต่เป็นเงินสดครับไม่มีหลักฐาน เพราะให้แม่เก็บไว้ในบัญชีชื่อของแม่ครับ

ผู้กู้ร่วมคือแม่ครับ รายได้ต่อเดือน 20,000 บาท อายุ 50 ปี ครับ
ประกอบกิจการส่วนตัวครับ มีบุ๊คแบงค์รายได้ กับเงินพิเศษของผมรวมอยู่ครับ
มีหน้าร้านครับ รูปภาพประกอบมีแนบไปครับ
แต่แม่มีติดบูโร 5,000 บาท ซึ่งผมจ่ายปิดไปแล้วเมื่อเดือนที่แล้วครับ
มีหลักฐานแนบไปครบทุกอย่างครับ

ลุยกู้ซื้อบ้านในราคา 1,500,000 ครับ ทั้งนี่สามารถลดวงเงินได้ครับเหลือ 1,400,000 ก็ยังพอซื้อได้ครับ

อันตัวผมเองลองคำนวนในเว็บแล้วถ้า 2 คนรายได้รวมอาจจะสามารถกู้ได้ครับ

หากแต่ว่าแบงค์แรกโทรมาว่าไม่กล้าส่งกู้ครับเพราะ ตัวแม่อาจจะกู้ร่วมได้ลำบากเพราะไม่มีหลักฐาน
เลยเหลือผมแค่คนเดียวซึ่งรายได้ไม่พอเลยพลาดโอกาสไปเลยกลับแบงค์แรก

เลยรู้สึกกังวลใจมากกลัวว่าแบงค์อื่นๆ จะมาในเคสเดียวกัน

อยากรบกวนผู้ที่เคยมีประสบการณ์ หรือ ผู้ทำงานด้านฝ่ายสินเชื่อกู้ที่อยู่อาศัยรบกวนชี้แนะเพิ่มเติมทีครับ ว่าผมควรไปในทิศทางใดต่อดี เพราะว่ากังวลใจ และ รู้สึกอึดอัดมากกับการรอแบงค์ว่าได้หรือไม่ได้ T T  ซึ่งถ้าไม่ได้หรือไม่เหมาะกู้ในราคานี้ ผมจะได้ทำใจไว้ก่อนเลยครับ

แล้วลองหาที่ใหม่ที่ถูกกว่านี้หนะครับ ><

ขอขอบคุณทุกท่านนะครับ

(อีกสักพักคงต้องไปนอนแล้วครับแต่ผมจะติดตามต่อพรุ่งนี้เลยครับ)

By: Nattanon Yaiso
Since: 5 มิ.ย. 55 00:28:30

ขอคำปรึกษาค่ะ
1. บ้านยังผ่อนไม่หมด
2.จะรื้อถอนแล้วสร้างใหม่
3.และจะขอกู้เงินเพิ่่ม วงเงินมากขึ้น โดยเพิ่มชื่อพี่สาวเป้นผู้กู้ร่วมด้วย

ทำได้หรือไม่?

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

By: เอมอร
Since: วันวิสาขบูชา 55 16:50:04

คำค้นหา:

• https://www thaider com/homepro/28942

หลังจากลุ้นมานาน ในที่สุดก็ได้เป็นหนี้สมใจแล้วครับ ท่านใดที่จะยื่นกู้ ไปยื่นกับธนาคารหรือโครงการเลยครับ  ผ่านไม่ผ่าน ให้รู้ไปเลยครับ ไม่ต้องมาลงถามที่เว็บ ให้หมดกำลังใจครับ อิอิอิ  ในเว็บบอกว่า ไม่ผ่านแน่นอน แต่ในที่สุดก็ผ่านครับ เป็นกำลังใจให้คนที่กำลังจะยื่นกู้คับ  
บ้านหลังเล็กๆครับ นกน้อยทำรังแต่พองามครับ  บ้าน 3 ห้องนอน 2ห้องน้ำครับ
บ้าน 1.8 ธนาคารปล่อย 1.7 ครับ
     อาชีพผม ค้าขายครับ  พี่ท่านใดค้าขายอยู่ ก็อย่าท้อแท้นะคับ ยื่นกู้ไว้ก่อนคับ
ผ่านไม่ผ่านค่อยมาดูกันอีกทีว่า มันบกพร่องอะไร ธนาคารขอเอกสารอะไรมีก็ให้ไม่มีก็บอกว่าไม่มี เค้าพิจารณาหลายอย่างคับ  
ผมก็มีส่งงวดรถยนต์อีก 8600 อีก3ปีหมด
ทะเบียนการค้าไม่มี
กู้ร่วมกับแฟนและน้องสาว แฟนรายได้ก็ร่วมกันกับผม แฟนไม่มีบัญชีอีกต่างหาก  

By: ouddyhot
Since: 31 พ.ค. 55 20:00:01

กู้บ้านกับธนาคารไว้ ผ่อนมาแล้ว 2 ปี
มีชื่อเป็นผู้กู้คนเดียว และเป็นเจ้าของโฉนดที่ดินด้วย

ที่นี้ เพิ่งแต่งงาน

แม่บ้านอยากจะขอมีชื่อเป็นผู้กู้ร่วม
ด้วยเหตุผลจะได้ใช้ดอกเบี้ยไปลดหย่อนภาษีได้คนละครึ่ง
(ปัจจุบันผ่อนคนเดียวเสียดอกมากกว่าที่สามารถเอาไปลดหย่อนภาษีได้)

อยากทราบว่า
1 สามารถทำเรื่องกับธนาคารขอเพิ่มผู้กู้ร่วมได้หรือไม่ (จากปกติกู้คนเดียว)
2 ถ้าแม่บ้านอยากใช้ดอกเบี้ยไปลดหย่อนภาษีจะต้องไปทำเรื่องให้มีชื่อในโฉนดหรือไม่
3 การจดทะเบียนสมรส ทำให้มีข้อยกเว้นอะไรหรือไม่

ส่วนตัวไม่อยากต้องเพิ่มชื่อในโฉนดให้วุ่นวาย(ไม่อยากเสียภาษี 1% ด้วยในกรณีต้องซื้อขาย)

ขอบคุณทุกคำตอบมากๆๆๆ

By: hinghoi
Since: 31 พ.ค. 55 16:46:24

ดิฉันซื้อบ้านทาวน์เฮ้่าส์ราคา 856,000 บาท เมื่อ 8 ปีก่อนโดยกู้ร่วม 3 คน เพราะรายได้ไม่พอค่ะแต่เราเป็นญาติกันกันทั้ง 3 คน มีอา,หลานสาว 2 คน ดิฉันเป็นหลานคนโต ส่วนสาเหตุที่ซื้อบ้านเพราะต้องหาที่อยู่ให้ย่าค่ะเคยพาไปอยู่คอนโดที่เช่าแกอยู่ลำบากที่ทางน้อย ช่วงดาวน์และผ่อน 2-3 ปีแรกก็ช่วยกันโดยหารสามมาตลอดแต่หลังจากนั้นจนวันนี้ดิฉันเป็นคนจ่ายเป็นหลักน้องสาวไม่มีให้มาหลายปี ส่วนอาก็นานๆโป๊ะให้มาทีนึง ลืมเล่าไปว่าดิฉันอยู่อาศัยบ้านนี้เป็นหลักและเป็นเจ้าบ้านด้วยอีก 2 คนไปๆมาๆนานๆที หน้าที่ของดิฉันคือต้องเลี้ยงดูย่าเป็นหลักเช่นกัน อามีครอบครัวไม่ค่อยได้เข้ามาๆเฉพาะเทศกาล ส่วนน้องสาวเป็นอาจารย์หาคอนโดเช่าใกล้ๆ ทีทำงานนานๆเข้ามานอนทีเหมือนกัน
   วันนี้อาบอกมาว่าจะพยายามเคลียร์หนี้ที่ค้างให้ประมาณปีกว่า (เดือนละ 2,000 บาท) แล้วจะขอถอนชื่อออกจากบ้านเพราะมีภาระเยอะไม่พร้อมจะมาจ่ายค่าผ่อนให้แล้ว อยากถามว่าลักษณะนี้ต้องทำอย่างไร ติดต่อด้านเอกสารรวมถึงการเคลียร์เงินให้ไม่ผิดใจกัน แต่อายังไม่บอกเรื่องเงินก่อนหน้านี้ที่จ่ายๆกันมานะคะ ตอนนี้บ้านผ่อนมา 8 ปีเศษจะครบสัญญาคือ 25 ปี อีกนานพอดูแต่ดิฉันไม่ห่วงเรื่องค่าผ่อนต่อเดือนเพราะขณะนี้ก็จ่ายเองอยู่แล้ว ปรึกษา 2 เรื่องตามที่แจ้ง คือเอกสารที่ต้องเคลียร์กันและดิฉันต้องจ่ายเงินคืนให้อามั้ย เท่าไหร่ที่เหมาะสมค่ะ ปวดหัวจัง

By: โกโก้ปั่นอร๊อยอร่อย
Since: 31 พ.ค. 55 16:45:07

แรกๆก็ว่าจะแชร์ดีไหม เพราะของเราอยู่ระหว่างดำเนินการกับแบงค์รักธรรมชาติ  แต่วันนี้ช่วงหัวค่ำได้สายจากพี่พี่เจ้าหน้าที่ล่ะน่ะค่ะว่า  เป็น 3 ล้านต่อชื่อ…จากเดิม 1 ล้านแล้วน่ะค่ะ

พ่อแม่พี่น้อง..ที่ทำเรื่องไปแล้ว..ห้ามถามว่าเอาไงต่อเพราะเค้าก็ไม่รู้อ่ะ  ถามกลับไป ณ ธนาคารต่างๆที่ท่านๆขอจนอนุมัติกันไปแล้วดีไหมค่ะ  

อันนี้แจ้งเพื่อ คนที่อยู่ในส่วนการกู้น่ะค่ะว่า ฐานกู้ขยับได้แล้ว เยเย๊…  บางท่านอาจจะได้ไม่ต้องหาชื่อมากู้ร่วมเพื่อเอายอดรวมแล้ว… แต่ทั้งนี้ ฐานเงิน รายรับก็ยังเป็น ปัจจัยหลักๆในการให้ว่าจะได้กัน 3ล้านครบหรอเปล่าด้วยน๊า ;d

ปล. หากข้อมูลใดคลาดเคลื่อน ขออภัย ทุกๆๆท่านล่วงหน้าด้วยน่ะค่ะ

By: JoiceDuangluck
Since: 31 พ.ค. 55 00:23:57

คำค้นหา:

• tmb soft loan pantip

อยากทราบว่า ถ้าคนหนึ่งกู้ซื้อบ้าน แต่ชื่อกรรมสิทธิ์เป็นของอีกคนได้หรือมั๊ยคะ โดยที่ไม่มีชื่อกู้ร่วมกัน

ถ้าไม่ได้ เราสามารถทำสัญญาได้หรือเปล่าคะว่า กรรมสิทธิ์เป็นของอีกคน หรือว่ามีวิธีไหนบ้างคะ

(ไม่ได้จะซื้อขายบ้าน มีคนจะกู้ซื้อบ้านให้ โดยยกกรรมสิทธิ์ให้เรา)

ขอบคุณค่ะ

By: todum
Since: 29 พ.ค. 55 15:56:03

ถ้าจะกู้ซื้อบ้าน ประมาณ 2,000,000 บาท กู้ร่วมสองคน
รวมกันก็ตกเดือนละประมาณ 31,000 บาท
ไม่มีภาระใด ๆ ไม่ติดหนี้ใด ๆ ค่ะ
เงินเดือนประมาณนี้น่าจะกู้ผ่านไหมคะ? กู้ได้เต็ม100%ไหม?
ผ่อนเดือนละประมาณเท่าไร?
รบกวนผู้รู้ช่วยตอบหน่อยนะคะ  ขอบคุณมากค่ะ

By: หมูเกาหลี
Since: 28 พ.ค. 55 16:57:14