เนื่องจากเราต้องการเงินไปซ่อมแซมบ้าน  เราจึงยื่นกู้เงินจากแบงค์ม่วง เซลล์ถามเหตุผลว่าจะเอาไปทำอะไร  เราบอกว่าจะซ่อมแซมบ้านที่น้ำท่วม  และใช้หนี้บางส่วน  เพิ่งทำสัญญากันเมื่ออาทิตย์ที่แล้ว  แต่เราโง่เองที่ไม่รู้เรื่อง  สินเชื่อsoft loan
ใช้สินเชื่อเอนกประสงค์ปาเข้าไป 12.1 เราว่าเราเจอเซลล์ไม่ได้เรื่องเลยด้วย
1. ตกลงกับเรา  8.1  ผ่อน 30 ปี  เรากับน้องยังไม่ถึง 30 ทั้งคู่ กู้ร่วม  ให้แจ้งนัดธนาคารเก่าได้เลย
2. 2 วันก่อนโอนโทรมาบอกว่า  ต้องบวก 4  เป็น 12.1  เพราะเรา 2 คนพี่น้องมีหนี้ที่จะส่งค่ารถเกิน 80 เปอร์เซ็นต์ต้องใช้ + 4 คือจะไม่ดูวงเงินที่เหลือในการส่งจะให้ 50% ของราคาบ้านเลย  เราก็งงแต่ทำไงได้เรานัดธนาคารแล้วไม่รู้จะทำยังไงประกอบกับนัดช่างแล้วเพราะอนุมัติมาตั้งนานแล้ว
3. วันโอนเราไปโอนกับน้องพออ่านสัญญาให้เราแค่ 25 ปี ค่าส่งก็เพิ่มอีก  เราจะไม่ยอมเซ็นแต่ธนาคารเก่าก็มานั่งรอแล้วเหมือนมัดมือชกยังไงก็ไม่รู้บอกเป็นผลดีกับเราจะได้หมดเร็ว  เราก็อยากให้หมดเร็วกันทั้งนั้น แต่เราต้องดูวงเงินว่าเราสามารถส่งได้มั้ย บ้านเราเราก็ํรัก ไม่อยากให้ยึด  ที่นี้เราให้เขาคำนวณวงเงินมาให้ใหม่ว่าเท่าไร พร้อมกับเราก็คำนวณใน ระบบแบงค์ใน โทรศัพท์สรุปยอดไม่เท่ากันเราบอกว่ายังงี้ได้ไงของคุณมากว่าของ เราก็เอาทั้งดอกเบี้ยและระยะเวลาส่ง  คำนวณแล้ว  แต่ของเขาก็ยังมากกว่า  คราวนี้เขาโทรศัพท์ถามคนทำสัญญาเลยทำไมออกมายังงี้  แสดงว่าไม่ได้ศึกษามากันก่อนเลย  ผลสรุปเขาบอกเราว่า  มันประมาณ 12.50 เพราะคำณวนกัน mrr  ขึ้น โหมีคำนวณล่วงหน้า
เถียงกันไปก็สงสารธนาคารเก่ามานั่งรอ  เสร็จแล้วเขาก็บอกว่าให้เซ็นไปก่อน
เสร็จและเราค่อยมายืน สินเชื่อsoft loan กันอีกทีบอกเป็นสินเชื่อเพื่อผู้ประสบภัยประมาณ 2 – 3 อาทิตย์ก็เสร็จ จะได้ดอกเบี้ยต่ำ  เรากับน้องเลยตัดสินใจเซ็นก็เ็ซ็นเพราะว่าวินาทีนี้อยู่ที่กรมที่ดินแล้ว  เงินก็ต้องใช้  เพราะนัดช่าวรับเหมามาแล้ว  ผลสรุปก็เลยเซ็น  ที่นี้อยากทราบว่า  สินเชื่อsoft loan  ค่ะ ของแบงค์ม่วง
มันเป็นยังไง เซ็นสัญญาแล้วยังไม่ได้ส่งซักงวดเลย  สามารถกู้ใหม่ได้เลยหรอ  สามารถแก้ได้มั้ย  แล้วทำไมเซลล์มันไม่ให้สินเชื่อนี้เราตั้งแต่แรก  สรุปแล้วเราก็โง่เองนะเละ แต่อยากรู้ว่ามีทางแก้ไขไหม  ขอบคุณค่ะ

By: เพื่อคนที่รักฉันยอมทน
Since: 28 พ.ค. 55 15:24:33

คำค้นหา:

• soft loan รถยนต์

เราเป็นพนักงานรัฐวิสาหกิจค่ะ อายุงานประมาณ 5 ปี แต่เพิ่งย้ายเข้ามาประจำที่กรุงเทพเมื่อต้นปี เราเองไม่มีประสบการณ์ในการกู้เงินซื้อบ้านเลย

ก็ค่อย ๆ มองหาบ้านไปเรื่อย ๆ จนกระทั่งมาถูกใจบ้านในโครงการหนึ่งและตกลงที่จะซื้อแล้ว เมื่อทำเรื่องกู้ถึงรู้ว่าเงินเก็บของเรากลายเป็นตัวสร้างปัญหาทำให้แบงค์ปล่อยวงเงินน้อยลง

เพราะเป็นเงินที่เราหักเข้าบัญชีเงินฝากสหกรณ์ออมทรัพย์ของบริษัทซึ่งมันจะหักตรงจากสลิปเงินเดือนเลย โดยที่เราหักเงินฝากค่อนข้างเยอะ

ประมาณครึ่งหนึ่งของเงินเดือนเลย สาเหตุที่เลือกฝากที่สหกรณ์เพราะความสะดวกในการหักบัญชีและดอกเบี้ยที่สูงกว่าแบงค์ทั่ว ๆ ไป

แต่ปรากฏว่าแบงค์ส่วนใหญ่มองว่าเงินตรงนี้เป็นรายจ่ายและดูแค่รายรับสุทธิในสลิป กลายเป็นว่าเค้าไม่ดูเลยว่าเรามีความสามารถในการเก็บเงินได้เท่าไหร่

บางแบงค์จะให้แฟกซ์ใบลาออกจากสหกรณ์ (แบบหลอก ๆ) ไปให้เค้าดู บางแบงค์ก็บอกให้ลดเงินที่ฝากลง ซึ่งจริง ๆ เราก็คงต้องทำแบบนั้นอยู่แล้วถ้าต้องผ่อนบ้าน

แต่การลดเงินฝากมันไม่สามารถทำได้ทันที ต้องรอเดือนถัดไปซึ่งไม่ทันยื่นกู้แน่นอน ก็เลยรู้สึกแปลกใจกับแนวคิดของแบงค์

คือถ้าเค้าจะให้วงเงินน้อยเพราะนับเฉพาะเงินเดือนจริง ๆ ไม่รวมโอที แบบนี้เรายอมรับได้นะคะ แต่นี่เค้าไม่ดูเลยว่าเงินที่หักจากสลิปคือค่าอะไรบ้าง

ถ้าเราเลือกที่จะฝากเงินกับแบงค์แทนก็คงจะไม่มีปัญหาแบบนี้เกิดขึ้นใช่มั้ยคะ แต่ที่เราเลือกฝากกับสหกรณ์ก็เพราะข้อดีที่บอกไปแล้วและไม่คิดว่ามันจะกลายเป็นปัญหาในทีหลัง

ก็ได้แค่บ่นเฉย ๆ ค่ะ เพราะจริง ๆ เราก็มีทางออกอยู่แล้วคือเลือกแบงค์ที่ให้วงเงินจากรายรับทั้งหมด หรือไม่ก็กู้ร่วม เพียงแต่รู้สึกข้องใจนิดหน่อยว่าแบงค์เค้าคิดกันแบบนี้จริง ๆ เหรอ

เราก็พลาดเองด้วยที่ไม่ได้ศึกษาก่อนว่าการปล่อยวงเงินกู้เค้าพิจารณาจากอะไรบ้าง ถ้าศึกษามาก่อนก็คงจะแต่งบัญชีให้สวยกว่านี้ได้

แต่อีกใจก็ไม่ค่อยเห็นด้วยกับการแต่งบัญชีเท่าไหร่เท่าไหร่เพราะรู้สึกเหมือนกับกำลังหลอกลวงธนาคารอยู่ แต่ดูเหมือนธนาคารจะชอบแบบนี้กันมากกว่าใช่มั้ยคะ

By: Noknoi
Since: 25 พ.ค. 55 17:32:55

พอดีไปจองบ้านมาเรียบร้อยแล้ว พนง.ก็ส่งเอกสารให้กับ ธอส. ทาง ธอส.ก็ให้ส่งเอกสารเพิ่มเติม (สลิปเงินเดือน) ก็ไปส่งมาเรียบร้อยแล้ว จนท.ธอส. เค้าบอกว่าน่าจะกู้ได้ประมาณ 1-1.3 ล้าน โดยเค้าดูจากฐานเงินเดือนที่ส่ง ภงด1 กับประกันสังคม แต่ว่าราคาบ้าน 1.6 ล้าน เลยอยากสอบถามผู้รู้ว่า
1. ทาง ธอส.เค้าให้เรากู้แค่ 1-1.3 ล้านหรือไม่ ในกรณีที่บ้านราคา 1.6 ล้าน (ส่วนต่างประมาณ 3-6 แสน ก็บอกเค้าว่าผู้ใหญ่จะเป็นคนออกให้)
2. บ้านที่ซื้อ ทางโครงการเค้าบอกว่า ตามสัญญาจะแล้วเสร็จ มิย.55 ถ้าแล้วเสร็จเดือนหน้าจะมีผลต่อการพิจารณาหรือไม่
*หมายเหตุ กู้ร่วมกับแฟน2คน (ยังไม่ได้จดทะเบียนสมรส)

By: จะเป็นเธอได้รึเปล่า
Since: 23 พ.ค. 55 14:42:45

รบกวนผู้รู้ ช่วยคำนวณดอกเบี้ยให้หน่อยนะคะ ระหว่าง Softloan , Fix 3.45 และ บ้านหลังแรก ค่ะ

ยอดกู้ 2,400,000.- (กู้ร่วมค่ะ) กู้ 25 ปี นะคะ รบกวนคำนวนให้หน่อยนะคะ ภายใน 3 ปี หรือ 5 ปี แล้วค่อย Re-Finance

1. SOFTLOAN ออมสิน 5 ปี วงเงิน 1 ล้าน กู้ร่วม ได้คนละล้าน ได้ใช่ไหมคะ แล้วที่เหลืออีก 4 แสน ก็ดอกเบี้ยตามธนาคารปกติ ใช่หรืออเปล่าคะ ? ห้าม Re-Finance กี่ปีคะ

2. FIX 3.45% 3 ปี ที่เหลือ MLR -0.5%

3. บ้านหลังแรก ของ ธอส. ยังไม่ค่อยเข้าใจ ว่าเป็นการลดเฉพาะภาษี หรือ ให้ 0% 3 ปีแรก วงเงินน่าจะไม่เกิน 2 ล้าน คะ

อยากได้ 3 ปี Re-Finance และ ถ้า 5 ปี Re-Finance ค่ะ ว่าตัวไหนดีสุด ดอกถูกสุดน่ะค่ะ

กำลังตัดสินใจระหว่าง 3 อันนี้ค่ะ

ขอบพระคุณอย่างสูงค่ะ _/\\_

By: หนูนา
Since: 21 พ.ค. 55 14:39:45

สวัสดีคะเพื่อนๆ เราอยากถามความรู้จากเพื่อนๆเรื่อง การกู้ร่วมคะ
คือ** แม่เรารับราชการคะอายุ55ปีเงินเดือนหักหนี้สินเหลือประมาณ20000เราอายุ28รับราชการเหมือนกันเงินเดือน14000 ไม่มีหนี้สิน

** แม่เราอยากซื้อบ้านราคา 3ล้าน5แสน จะกู้สหกรณ์เต็มจำนวนโดยให้เราเป็นผู้กู้ร่วม(เวลามากขึ้น) โดยไม่ต้องออกค่างวด แม่เราจ่ายทั้งหมดเอง

****คำถาม
1. ถ้าเรากู้ร่วมแล้ว ต่อไป เราสามารถซื้อบ้านของตนเองในสิทธิของเราได้หรือไม่
เช่น ผ่อนระยะเวลา 30 ปี แต่ในปีที่5 เราอยากซื้อบ้านเราเอง เราสามารถกู้ได้เต็มจำนวนเงินตามสิทธิปกติเหมือนไม่เคยกู้มาก่อนได้หรือไม่
2. ในอนาคตเราเสียสิทธิอะไรบ้างในการกู้ร่วมวันนี้

ขอบคุณค่ะ

By: เอ้กอ่า
Since: 21 พ.ค. 55 10:16:39

ขอรบกวนสอบถามผู้รู้หน่อยนะคะ
คือแม่อยากขายคอนโดที่กู้ร่วมกับเพื่อนเค้าน่ะค่ะ
ตอนนี้ผ่อนแบงค์หมดแล้ว ชื่อกรรมสิทธิ์ในโฉนดเป็นชื่อของทั้งสองคนค่ะ

แต่ตอนนี้อีกฝ่ายป่วยหนักอยู่
ญาติของทางเพื่อนแม่เค้าต้องการจะรีบขายเลย
ดิฉันไม่ทราบว่าต้องรอให้ผู้กู้อีกฝ่ายหายดีก่อน หรือไม่คะ
ถึงจะประกาศขายได้

แต่ถ้าหากเค้าเสียชีวิต หรือ ทุพพลภาพ ต้องรอศาลสั่งหรือไม่คะจึงจะขายได้

ขอบคุณมากค่ะ

By: ดีกว่านี้ก็นางฟ้าแล้ว
Since: 21 พ.ค. 55 09:16:53

โทรไปถาม ธ.แล้วคะ เอกสารเสร็จแล้ว. ทีนี้เวลาเอาโฉนดออกจาก ธ.ต้องไปสองคนไหมคะ และเวลาไถ่ถอนที่กรมที่ดินต้องลงสองชื่อไหมคะ. แบบกู้ร่วมคะ

By: จะเป็นไทแล้วคะ
Since: 18 พ.ค. 55 14:17:53

จากข่าวนี้

ปรับเกณฑ์บ้านหลังแรก ดึงบ้านมือสองเข้าโครงการด้วย แถมเปิดทางอาชีพอิสระกู้เงินได้
     ธอส.จ่อคิวเสนอคลังปรับเกณฑ์บ้านหลังแรก ดึงผู้มีอิสระเข้าโครงการ รวมทั้งยังให้กู้ซื้อบ้านมือ 2
ได้ด้วย
     นายวรวิทย์ ชัยลิมปมนตรี กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า
จะเข้าหารือกับนายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รมช.คลัง ในฐานะกำกับดูแล ธอส.เพื่อขอให้พิจารณาขายโครงการ
ปล่อยกู้บ้านหลังแรกดอกเบี้ย 0% นาน 3 ปี สำหรับราคาบ้านไม่เกิน 1  ล้านบาท  หลังจากพบว่าล่าสุด
ธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อไปได้เพียง 3,000 ล้านบาท จากที่มีผู้มาขอสินเชื่อราว 5,000 คน ขณะที่
เป้าหมายการปล่อยสินเชื่อที่ตั้งไว้สูงถึง 2 หมื่นล้านบาท

เห็นข่าวนี้แล้วผมล่ะนึกชังขี้หน้า ธอส. จริงๆ ตอนผมขอกู้เพื่อซื้อห้องคอนโดเพื่อใช้อยู่อาศัยแทนการเช่า น้าเขาให้กู้แค่ 200,000 บาท บอกว่าติดกู้ร่วม (สินเชื่อธุรกิจ) ทั้งๆ ที่ผมทำงานมีเงินเดือนประจำ ผมก็พยายามอธิบายว่า น้าครับผมจะเปลี่ยนจากเช่าคอนโด ไปซื้อคอนโดอยู่นะครับ ในบริเวณเดียวกัน ค่าเช่าผมก็เปลี่ยนมาผ่อนให้น้าไงครับ (ผมไม่ได้จะซื้อทิ้งไว้เฉยๆ แล้วยังเช่าห้องต่อนะครับ ซื้อเพื่ออยู่อาศัย) สุดท้ายเลยต้องไปหาดอกเบี้ยแพงกว่าที่แบงค์อื่น ทำไมพนักงานฝ่ายสินเชื่อไม่เข้าใจเหตุผลตรงนี้ สุดท้ายก็กลายเป็นว่านโยบายแป๊ก ไม่เข้าเป้า… พอตอนนี้เลยต้องมาผ่อนคลายมั่วเลย

คุณ วรวิทย์ ผบ. ธฮส. ครับ คุณจะรู้เรื่องพวกนี้บ้างไหมครับ????

By: Dianix
Since: 18 พ.ค. 55 09:05:00

ผม อายุ23 เป็นพนักงานธนาคาร  เงินเดือน 13,644 ค่าincentive ออก3เดือน ประมาณ 19000+มีรายได้เสริม 25000 ทุกเดือนจากร้านขายไอครีม
มีผ่อนรถ 1 คัน12500 ไม่มีบัตร เคดิต

กู้ร่วมกับคุณพ่อ อายุ54 เป็น ปศุสัตว์ อำเภอ.เงินเดือนคุณพ่อ 40000. ภาระ ประมาณ 19000
เงินรายได้เสริม ประมาณ 15000-20000 ต่อเดือน

กู้บ้าน 2.5 ล้าน จะผ่านไหมครับ

By: Guess33
Since: 17 พ.ค. 55 17:48:49

ตอนนี้มีบัญชีบ้าน 2 หลัง ของ ธ. สีส้ม ทั้งคู่ บัญชีที่ 1 ยอดหนี้ 5 แสน ผ่อน 3,500 บาท ดอกเบี้ย 5.25 บัญชีที่ 2 ยอดหนี้ 2 ล้าน ผ่อน 15,300 ดอกเบี้ย 6.25 ควรนำยอด 2 ล้าน ไป re เข้าโครงการ soft loan ดีไหม ที่แบงค์เขียว ติดต่อให้กู้ได้ไม่ถึงยอดที่ต้องการ ต้องหาคนกู้ร่วม ซึ่งคนกู้ร่วม จะใช้ยอดอีก 1 ล้าน แบ่งกันได้ไหม จะได้รับสิทธิ์ทั้งคู่

หรืออีกทางเลือก ที่ธ. สีฟ้า สามารถขอกู้แบบเอนกประสงค์ได้ ไม่ต้องมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน ก็จะยื่นกู้ 1 ล้าน เพื่อไปปิดบัญชีที่ 1 แล้วนำเงินที่เหลือไปโป๊ะบัญชีที่ 2

อย่างไหนจะดีกว่ากันค่ะ รบกวนแนะนำด้วยค่ะ

By: first_toffy
Since: 17 พ.ค. 55 17:26:20

คำค้นหา:

• krungsri soft loan
• soft loan ดีไหม