ตอนนี้ ธ แจ้งวงเงินที่อนุมัติให้แล้ว เป็นไปตามที่ใจคิด

แต่โพรเซสต่อไป คือตรวจรับบ้าน

คิดว่าหลายๆท่านคงเคยผ่านมาแล้ว โครงการเก็บงานดี ช่างเก็บงานดีก็ไม่ยืดเยื้อ

แต่ถ้าโครงการไม่ใส่ใจ ช่างตุกติก ทำกี่ที แก้กี่ทีก็ไม่ผ่าน ไม่อยากเจอปัญหานี้ค่ะ

ไม่รู้จะเจอไรบ้าง ดูเองก็ได้แต่ดูที่มองได้ตาเปล่า ตรวจแบบบ้านๆ ตามประสาเราได้ อยากได้เชิงลึกต้องจ้าง Inspector ไปหน้างาน

เตรียมใจยอมรับกับการตรวจหน้างานในครั้งนี้ค่ะ เท่าที่ดูก็มีแก้บ้าง แต่บางจุดที่เราไม่ทราบเช่นระบบน้ำ ไฟ อันนี้ไม่รู้จะยังไงบ้างอ่ะ แงๆ

โครงการก็เร่งโอน ธ ก็เร่งโอน แต่เราไม่เร่ง เราอยากตรวจหน้างานให้เรียบร้อยก่อน

By: ได้รับการอนุมัติแล้ว
Since: 16 ก.ค. 55 16:54:31

โครงการบ้านของชวนชื่น ปรกติแล้วถ้าสร้างก่อนขายนี่ ลูกค้าจะต้องโอนบ้านก่อนตรวจรับหรือเปล่าครับ เห็นเซลว่าถึงตรวจแล้วพบปัญหาก็จะมาแก้ไขให้ได้จะต้องโอนก่อน เลยให้ตรวจรับหลังโอนแล้วจะได้แก้ให้ได้เลย

คือรู้สึกแปลกๆ แต่คิดว่าโครงการออกจะมีชื่อคงน่าจะแก้ไขให้ ถึงแม้จะโอนไปก่อนแล้วค่อยมาตรวจรับ

By: JustDoIt
Since: 10 ก.ค. 55 23:52:26

พื้นลาบิเนต ชั้น 2 ทั้ง 3 ห้องนอน…. เป็นเหมือนกันทั้ง 3 ห้อง

เดินตรงกลางก็ปกติดี พอลองเดินริม ๆ ดังเป๊ะ ๆ  ค่ะ

พอสังเกตุดี ๆ จะเห็นว่า
ตรงบัวกับลาบิเนตเป็นรอยแยกกัน
แต่พอเราเดินออกก็ เห็นว่าสนิทกันดีค่ะ…

จำเป็นต้องแก้ไขไหมคะ..

ลองถามช่างโครงการก็บอกว่า
เว้นไว้ 1ซม เพื่อไม้ขยาด ตัว ถ้าเขาปูชิดกับผนังเลยไม่มีเสียงแต่ต่อไปไม้โก่งขึ้น  เหมือนไม้จะระเบิด …
จริงรึเปล่าคะ

ยังงี้ ควรทำอย่างไรคะ…

จะได้เอาไปโต้แย้งกับช่างค่ะ  เพราะไม่รู้จะพูดยังไงเราก็ไม่มีความรู้เรื่องนี้

ขอบคุณค่ะ
ช่วงนี้อาจเข้ามาถามบ่อย ๆ เพราะมีหลายอย่างที่ไม่เข้าใจค่ะ

By: น้องคุง
Since: 26 มิ.ย. 55 14:53:50

คือเรายังไม่ได้ตรวจรับบ้านเลยค่ะ บ้านที่จองไว้นั้นเป็นบ้านที่สร้างเสร็จนานแล้ว ทางโครงการบ้านกับทางแบงค์เหมือนจะต้องการปิดยอดไตรมาส เลยนัดโอนบ้านวันศุกร์นี้เลย ซึ่งเราก็ไม่ว่างติดงาน ทางโครงการบ้านบอกว่าสามารถมอบอำนาจให้ฝ่ายนิติกรรมไปทำแทนได้ จะได้ไม่เสียเวลา เราก็เข้าใจนะคะ แต่เราว่ามันไม่ค่อยจะเป็นธรรมกับเราค่ะ หากบ้านมีปัญหาต้องแก้ไข เท่ากับเราจะต้องจ่ายค่างวดผ่อนในขณะที่บ้านไม่พร้อมเข้าอยู่ค่ะ

By: วอล์กกิ้งสตรีท
Since: 26 มิ.ย. 55 16:19:05

ไปตรวจรับคอนโดมา กำลังเพ่งเล็งเรื่องพื้นลามิเนตอยู่ จากเท่าที่อ่านในเรื่องการตรวจรับบ้าน จับใจความได้ว่า พื้นต้องเรียบ ไม่ยุบตัวตามแนวขอบ

สิ่งที่เราเจอคือ
– พื้นตามแนวขอบยุบตัวบางจุด : อันนี้ถือเป็นจุดที่ไม่ผ่านแน่ๆ
– เสียงดังกรอบแกรบ : ไม่มี

แต่ถ้าสิ่งที่เจอ คือ ตามรอยต่อของพื้นลามิเนตแต่ละแผ่น เวลาลูบไปแล้วจะสะดุดตรงรอยต่อเล็กน้อยเหมือนมันนูนขึ้นมานิดๆ แต่นูนขึ้นมาไม่เกิน 2-3 มิลลิเมตร แบบนี้จะถือว่า “ผ่าน” หรือ “ไม่ผ่าน” คะ

แล้วที่ว่ากันว่า พื้นโก่งขึ้นมา นั่นหมายถึงว่า โก่งขึ้นมาจากพื้นราบประมาณเท่าไหร่ แล้วถ้ามันนูนตามรอยต่อนิดๆ จำเป็นต้องให้ช่างทำการแก้ไขรึเปล่าคะ ขอบคุณค่ะ

By: Mriya
Since: 23 มิ.ย. 55 17:43:42

แฟนยื่นกู้เพื่อซื้อบ้านผลอนุมัติแล้ว ต้องทำอย่างไรต่อ ช่วยแนะนำหน่อยครับ ต้องเข้าตรวจรับบ้านก่อนหรืออย่างไร เป็นทาวเฮาส์ สร้างเสร็จแล้ว ราคา 1,400,000 บาท กู้ได้ 1,395,000 บาท ขอบคุณครับ

By: pliankla
Since: 21 มิ.ย. 55 10:59:52

พอดีจะเข้าไปตรวจรับบ้าน เร็วๆนี้ค่ะ

แต่ว่าคิดว่าคงตรวจเองไม่ไหว (เคยตรวจทาวเฮ้าส์เล็กๆ เอง ปรากฏว่าตรวจอยู่ 3-4 วัน เหนื่อยมาก)

เลยคิดว่าจะจ้างบริษัทตรวจรับไปตรวจให้ จะได้ช่วยดูเรื่องสายดิน และ พวกโครงหลังคา ต่างๆ

แบบนี้เราต้องบอกโครงการก่อนไหมคะ หรือว่า ไปตรวจตามวันนัดได้เลย

ปรกติโครงการจะโอเค กับการที่เรานำบริษัทตรวจรับบ้านไปตรวจไหม  ต้องบอกไงบ้างคะ

(โดยรวมบ้านที่จะไปตรวจก็ค่อนข้างใช้ได้ แต่ว่าอยากตรวจระบบไฟ น้ำ หลังคา เพราะเป็นส่วนที่เราเองจะมองไม่เห็นค่ะ)

By: itssmallworld
Since: 21 มิ.ย. 55 09:45:40

บริษั่ทบ้านทั่วๆไป เป็นแบบนี้เหรอครับ ยังไม่เสร็จ 100% เรียกมาดูก่อน พอเข้าไปดูเลยไม่แน่ใจว่า อันไหนเสร็จแล้ว(แต่งานไม่เรียบร้อย) หรือว่าอันไหนยังไม่เก็บงาน
พอเข้าไปดูแบบว่า ปวดตับมาก มองกวาดสายตาแป๊บเดียว เจอเป็นสิบๆจุด

คำถาม…ทำไมเค้าไม่ทำให้เสร็จเรียบร้อย 100% แล้วถึงโทรลูกค้ามาครับ ( จริงๆผมก็เข้าไปดูเอง เกือบๆทุกอาทิตย์อยู่แล้ว)

By: pekay
Since: 16 มิ.ย. 55 17:18:21

ครอบครัวเรากำลังจะสร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง กำลังสนใจปลูกบ้านแบบโมดูล่า กับ Scg heim
ไม่ทราบว่า มีใครปลูกบ้าน หรืออยู่บ้านที่สร้างโดย scg heim ไหมคะ

อยากรบกวนช่วยแชร์ประสบการณ์ ข้อดีข้อเสีย ทั้งตอนสร้างและหลังจากอยู่ค่ะ

1 บ้านปลอดฝุ่นปลอดแมลง(สาป)จริงไหมคะ

2 ประตูหน้าต่างแน่นหนาปลอดภัยไหมคะ มีระบบรักษาความปลอดภัยที่พิเศษจากบ้านธรรมดาไหมคะ

3 เรื่องการดูแลซ่อมบำรุง การสร้างบ้านแบบนี้ยังค่อนข้างใหม่ในไทย
เวลามีปัญหาอะไรต้องเรียกช่างจาก scgheim อย่างเดียวเลยหรือเปล่าคะ
ระบบน้ำ ไฟฟ้า ช่างทั่วไปดูแลได้ไหมคะถ้ามีปัญหา

4 ก่อนโอนบ้าน ตอนที่กำลังตรวจรับบ้าน ถ้าจ้างบริษัทรับตรวจบ้านทั่วไปมาตรวจเค้าจะตรวจได้ไหมคะ

5 บ้านไม่ร้อนตามที่เค้าโฆษณาหรือเปล่าคะ

6. ราคาประมาณเท่าไหร่คะ กี่ห้องนอนกี่ห้องน้ำคะ

กะว่าอาทิตย์หน้าจะพาพ่อแม่เข้าไปดูบ้านตัวอย่างที่ CDC ค่ะ
ส่วนตัวเราเคยเห็นบ้านแบบนี้ ทั่วไปในญี่ปุ่น ชอบค่ะสวยดี ภายนอกบ้านดูไม่เก่าเลย

ขอบคุณค่ะ ^^

By: Around We Go
Since: 7 มิ.ย. 55 09:40:00

คำค้นหา:

• scg heim pantip
• บ้านฮาม scg
• แบบบ้านscg heim
• scg รับสร้างบ้าน