ผมเป็นพนักงานบริษัท รายได้หลังหักทุกอย่าง 31000 บาท ภรรยาเป็นข้าราชการพยาบาลเงินเดือน 18000 บาท อยากทราบว่าถ้ากู้ร่วมได้ยอดเท่าไร  และถ้ากู้แค่คนเดียวแต่ละคนได้ประมาณเท่าไร ผมและภรรยาไม่มีหนี้สินอื่นๆครับ

มาขอกำลังใจค่ะ ^^

เคยตั้งกระทู้ไว้นานแล้วแหละ แต่ว่ายังไม่เจอที่ถูกใจจริงๆซะที ที่เคยถูกใจก็มีคนซื้อตัดหน้าไปแล้ว (อด)

อาทิตย์ก่อนเพิ่งไปเจอมาหนึ่งหลัง ถูกใจ ทั้งทำเลและราคา
จริงๆมันก็แพงกว่าที่งบประมาณที่เคยคิดไว้ว่าจะไม่ให้เกินสองล้านนะคะ

ราคา สองล้านสามแสน บาท เกินงบมานิดนึง ฟรีค่าโอนค่าจดจำนอง

อยากจะกู้ร่วมกับแฟนด้วยเงินเก็บอันน้อยนิดประมาณสองแสนบาท(สุดๆแล้ว)

เราทำงานบริษัทเงินเดือน สองหมื่นห้า โบนัสขั้นต่ำ 1 เดือน(การันตี)
แฟนทำงานโรงแรมเงินเดือน หกพันห้า เซอร์วิสชาร์จประมาณเดือนละ หนึ่งหมื่น (การันตี)

กังวลมากว่าจะกู้ไม่ผ่านเพราะเงินเดือนของแฟน คือ ถามเซลล์แล้วเค้าก็ไม่แน่ใจว่าเซอร์วิสชาร์จเนี่ย ทางแบงค์เค้าจะเอามาคิดให้ด้วยมั้ย หรือคำนวนจากหกพันห้า (โอ้วว)

รบกวนเพื่อนๆพี่ๆช่วยดูให้ทีนะคะ ว่า ควรจะเพิ่มเงินดาวน์หรืออะไรยังไงรึเปล่า

ปล. กู้ 30 ปี กำลังผ่อนเดือนละ 15000 ค่ะ

ขอบคุณล่วงหน้ามากๆนะคะ

คำค้นหา:

• เงินเดือน 25000 ซื้อบ้าน

จะซื้อคอนโด มือสอง อายุประมาณ 10 ปี ราคาอยู่ที่ 530,000
ให้เจ้าของห้องดำเนินการให้ เพราะเจ้าของห้องเป็น เจ้าหน้าที่การเงินที่คอนโดด้วย

โดยจ่ายค่ามัดจำไปแล้ว และได้ออกสัญญาซื้อขายให้
แล้วเจ้าของห้องซึ่งเป้นเจ้าหน้าที่การเงินที่คอนโดที่กำลังจะซื้อ เป็นคนดำเนินการยื่นเอกสารกับธนาคารให้
โดย เจ้าของห้องแนะนำเป็น แบ้งค์ม่วง เพราะอนุมัติเร็ว ดอกไม่ถูกกไม่แพง เกินไป
แต่บอกว่า ธนาคารน่าจะให้กู้ประมาณ 50-60% ของราคาประเมิน
โดยยื่นราคาขาย 780,000 กับธนาคารไป

จึงอยากรู้ว่า ธนาคาร ทำไมให้น้อย ปัจจัยมีอะไรบ้างคะ
ทั้งๆที่ มีผู้กู้ + ผู้กู้ร่วม 2 คน เงินเดือน รวมประมาณ 35000
ไม่มีภาระหนี้สินอะไรติดมา

แล้วถ้าไปยื่นธนาคารอื่น มันจะได้เยอะกว่านี้ไหมคะ ตอนนี้กำลังรอเอกสาร สัญญาซื้อขาย กับ สำเนาโฉนดอยู่ค่ะ ถ้าได้แล้วคงไปยื่นเอง

ไม่มีประสบการณ์ งง มากค่ะ