ปัจจุบันที่บ้าน + ร้านเกม มีมิเตอร์ไฟฟ้า 5 แอมป์ 2 ลูกคะ (มิเตอร์ 2 ลูก แต่มีอยู่ลูกนึง ที่ทำอะไรไม่ได้เลย นอกจากยกเลิก หรือทนใช้ 5 แอมป์ต่อไป เพราะ แม่ จขกท ยกเลิกบ้านเลขที่ไปแล้ว เจ้าของเดิมก็ติดต่อไม่ได้)

อุปกรณ์ภายในบ้าน

คอม 30 เครื่อง จอ 18.5 – 20 นิ้ว (เกือบทั้งวันทั้งคืน)
ทีวี 29 2 เครื่อง  (เปิดเป็นช่วง ๆ แต่ไม่เคยเปิดพร้อมกัน 2 เครื่อง)
ตู้เย็น 8 คิว
เครื่องซักผ้า 10 กก (ซักแต่ตอนเช้า)
หม้อหุงข้าว 1.8 2 อัน (หุงเฉพาะตอนเช้า)
พัดลม 6 ตัว (เปิดพร้อมกัน แทบทั้งวัน)
แอร์ 12000 btu 1 เครื่อง (เปิดแต่กลางคืน)
ปั๊มน้ำอัตโนมัติ
เครื่องทำน้ำอุ่น 3500 วัตต์
แอร์ 36000 btu 2 เครื่อง (กำลังจะติดใหม่ เปิดเกือบทั้งวัน)

จขกท. จะติดแอร์ 36000 เพิ่ม 2 เครื่อง  เลยคิดว่าน่าจะเปลี่ยนมิเตอร์ไฟใหม่  แต่การไฟฟ้า กับช่างไฟที่รับเดินสายไฟ แนะนำมาไม่เหมือนกัน

ช่างไฟที่รับเดินไฟ แนะนำให้เปลี่ยนเป็น 15 แอมป์ แค่หม้อเดียว ส่วนอีกอันยังเป็น 5 แอมป์เหมือนเดิม  

หม้อ 15 แอมป์ มีแอร์ 12000 กับ 36000*2
หม้อ 5 แอมป์ มีคอม 30 เครื่อง อุปกรณ์ภายในบ้านอยู่รวมกัน

การไฟฟ้า แนะนำให้ใช้หม้อ 5 แอมป์ เหมือนเดิม แต่เปลี่ยนสายไฟให้ใหญ่ขึ้น ถ้าหม้อระเบิด หรือไหม้แล้วค่อยมาเปลี่ยนใหม่!!!!

จขกท ลองคุยกับสามี แบบคนไม่มีความรู้เรื่องไฟฟ้า ตามที่ช่างเดินสายไฟแนะนำ  หม้อ 5 แอมป์น่าจะเล็กเกินไป 15 แอมป์ กับแอร์ 3 ตัว จะไหวไหมค่ะ  ถ้าตามที่ไฟฟ้าแนะนำมา  5 แอมป์ 2 ตัว จขกท คิดว่ามิเตอร์คงพังแน่นอน

ขอคำแนะนำเกี่ยวกับหม้อไฟฟ้าด้วยค่ะ ว่าจะใช้ขนาดไหนดี  ตอนแรกอยากจะเพิ่มมิเตอร์เป็น 15 แอมป์ทั้งคู่ แต่ติดว่ามีอยู่ลูกนึง ปิดบ้านเลขที่ไปแล้ว ทำได้แค่ ยกเลิกหรือใช้ 5 แอมป์ต่อไป  สรุปแล้วควรเปลี่ยนเป็นกี่แอมป์ดีค่ะ

*** งบมีจำกัดอยากประหยัดค่ะ ส่วนมาก กลางวันจะใช้ไฟในร้านเกมมากกว่า กลางคืนพอคนหมดถึงจะมาใช้ไฟในบ้านค่ะ

By: ซ่าจังฮู้
Since: 6 พ.ย. 55 10:30:12

เนื่องจากบ้านไม่มีคนอยู่แล้ว แถวรามอินทรา ซ.คู้บอน  แต่โต๊ะตู้เตียงแอร์ ตู้เย็นยังอยู่ ครั้งก่อนคนแถวบ้านคุยกับเรา เราว่าไม่รู้ว่าจะให้เช่าหรือขายดี  เขาบอกว่าบ้านตรงข้ามก็มีคนมาเช่าอยู่ เราถามว่าเขาคิดเท่าไร   เขาบอกว่า 5,000 บาทต่อเดือน  และบอกกับเราอีกว่า  จะไปบอกเพื่อนเขาให้ลองมาดูนะ  เพราะเห็นเขาอย่างเช่าบ้านละแวกนี้

ต่อมามีคนโทร.มาขอเช่า เขาบอกว่าเขาเป็นน้องชายของบ้านข้าง ๆ (บ้านที่เราเคยคุยกับเขา ตามที่กล่าวถึงข้างบนค่ะ) แนะนำเขามา (เราคิดในใจว่า ทำไมตอนที่คุยกับคนข้างบ้าน  ไม่เห็นเขาบอกว่า บ้านนั้นน้องชายเขาเช่าอยู่เองล่ะ  และไม่เห็นบอกว่า น้องชายอีกคนกำลังหาบ้านเช่าเลย  แต่บอกว่าจะไปบอกเพื่อนเขา) เราบอกว่าคิดค่าเช่าเหมือนบ้านตรงกันข้าม 5,000 บาท เขาบอกว่า บ้านนั้นเป็นของน้องชายเขามาเช่าอยู่เอง คิดแค่ 4,700  เราก็บอกว่า ก็พี่คนนั้นเขาบอกว่า 5,000 บาทนี่นา

เขาขอ 4,700 บอกว่า จะดูแลบ้านให้ดี และกะจะอยู่ยาวด้วย   เราบอกว่าเราตัดสินใจไม่ได้ เพราะบ้านนี้ พี่สาวก็ออกเงินด้วย   ต้องถามพี่เขาก่อน

เราไม่เคยมีประสบการณ์เรื่องการให้เช่าบ้าน (แต่ตอนที่แม่อยู่ แม่เคยเล่าว่า มีบ้านหลังติดกับเรา ถูกโกงค่าเช่า ไม่จ่ายเงิน แถมเปลี่ยนกลอนประตูอีก  เจ้าของบ้านต้องมาคอยหาทุกวัน)   เราเองก็กลัว    เพราะว่า

1. เรื่องจุกจิกมันต้องมีอีกเยอะ เช่น ค่าน้ำ,ค่าไฟ ถ้าเขาใช้กันเดือนละเป็นหมื่นขึ้นมา เราจะทำอย่างไร

2. เฟอร์นิเจอร์ในบ้านอีกล่ะ  เขาจะเอาของเราไปขายไหม  

3. แล้วเวลามีอะไรเสีย   เขาจะคอยตามเรามาให้ซ่อมไหม  แล้วแบบไหนที่เราไม่ต้องซ่อม ให้เขาซ่อมเองได้

4. เราจะเชื่อใจเขาได้แค่ไหน  ต้องมีคนค้ำประกันเขาไหม

5. ประกันอัคคีภัย  เราควรทำไหม  หรือให้เขาทำ

6. เราต้องเสียภาษีอะไรเพิ่มไหม  จากการให้เช่าบ้าน

7. สัญญาเช่าควรเขียนแบบไหนที่จะป้องกันตัวเรา และตัวเขาเองก็คงคิดเหมือนกัน

8. เราสับสนในคำพูดของเขา   จึงคิดอยู่ว่าน่าไว้ใจไหม

เอาไงดีล่ะ  ใจจริงก็อยากขายมากกว่า แต่มันไม่ใช่ว่าจะขายได้ง่าย ขายแค่ 1 ล้าน พร้อมเฟอร์ฯ  ไม่รู้มีคนเอาไหมนะ ยิ่งถ้าบ้านปล่อยนาน ๆ ก็ยิ่งแย่ ไม่ใช่หรือคะ? (ถ้าแม่เราอยู่  แม่คงไม่ให้เช่าแน่เลย)

By: arale_1910
Since: 5 พ.ย. 55 12:12:15

อยากทราบเป็น Idea ครับ
ว่าปล่อยคอนโดให้เช่า คิดค่าเช่ากันเท่าไร เอาอะไรเป็นเกณฑ์ในการคิดกันบ้างครับ เพราะคราวที่แล้ว ที่ผ่านมาคิดแล้วไม่ค่อยคุ้ม (แต่ก็ดีกว่าปล่อยไว้เปล่าๆ) หรือว่าจริงแล้วคุ้มแล้ว

คราวที่แล้วของผม ห้องเป็น One bed room (อยู่ชั้น 5 ห้อง View สระว่ายน้ำ ตำแหน่งกลางสระพอดี ใครๆ ก็ว่าวิวดี)

มีแอร์ให้ 2 ตัว + ตู้เย็น + เครื่องทำน้ำอุ่น เฟอร์ครบ ผมคิดไป 8,500 บาท น้ำ ไฟ ให้ผู้เช่าจ่ายเอง

ปล่อยผ่าน Broker เจอค่า Commission ไป 1 เดือน

1 ปี มีค่าส่วนกลาง ที่ผมต้องจ่ายอีกประมาณ 15,000 บาท เฉลี่ยเดือนละ 1,250 บาท

เฉลี่ย 1 ปี ผมได้ค่าเช่าเดือนละ ((8,500 X 12) – (8,500 + 15,000))/12 = 6,540 บาท

By: KOLouis
Since: 5 พ.ย. 55 07:25:58

1 แสนบาท ที่ผมคิดไว้คือ

เตียงนอน 15,000
ตู้เสื้อผ้า 15,000
โซฟา 20,000
โต๊ทานอาหาร 15,000
ทีวี 15,000
ตู้เย็น 15,000
เครื่องครัว 10,000

เท่านี้ก็เกินแล้ว แย่จัง เครื่องซักผ้ายังไม่ได้ซื้อเลย

By: แสดงว่าโลกยังไม่แตก
Since: 3 พ.ย. 55 21:27:41

คือเนื่องจากห้องในหอ มันคับเเคบครับ
เเล้วอยู่กันหลายคน อยากได้ตู้เย็นเเต่ไมมีที่ตั้งเลยคิดว่าจะไปตั้งที่ระเบียง
ไม่ทราบว่าจะมีปัญหาอะไรรึเปล่าครับ  ตรงระเบียงถ้าฝนตก ก็มีละอองนิดหน่อย

ขอบคุณครับ

By: EyeWiZ
Since: 2 พ.ย. 55 11:20:25

คำค้นหา:

• https://www thaider com/homepro/54112

ที่บ้านผมใช้ตู้เย็นของ Whirlpool น่าจะประมาณ 6 คิว ใช้งานมาประมาณ 17 ปีแล้วครับ ยังเย็นดีไม่เคยมีอาการงอแง

พอดีมีเพื่อนมาทักว่า เทคโนโลยีของตู้เย็นสมัยนี้ประหยัดไฟกว่าเมื่อ 17 ปีที่แล้วมาก ถ้าเปลี่ยนตู้เย็นน่าจะประหยัดค่าไฟได้อีกเยอะ

ขอสอบถามความเห็นของเพื่อนๆว่าควรจะเปลี่ยนดีหรือไม่ครับและถ้าเปลี่ยนใหม่ในความจุขนาดเดียวกัน จะคาดเดาเล่นๆได้คร่าวๆว่าจะสามารถประหยัดไฟได้ประมาณกี่บาทต่อเดือนครับ

ปล.เราใช้ตู้เย็นน้อยมากไม่ได้แช่ของสดเพราะไม่ได้ทำกับข้าวทานเอง ที่แช่ในตู้เย็นก็มีน้ำดื่ม, นม, น้ำอัดลม, ขนมอีกนิดหน่อย อยู่กัน 2 คน วันธรรมดาทำงาน เปิดตู้เย็นประมาณซัก 10 ครั้งต่อวัน ส่วนวันหยุดก็อาจจะประมาณ 20 ครั้ง

ขอคำแนะนำด้วยครับ

ขอบคุณครับ

By: แสบสั่งเกิด
Since: 2 พ.ย. 55 09:33:06

คือว่าจะเลือกซื้อตู้เย็น 2 ประตูนะค่ะ ไปที่ห้างดอกบัว วันแรกคนขายบอก ซัมซุง ดีเชียร์ ซัมซุง พอไปดูอีกรอบ คนขาย(อีกคน) บอก พานาโซนิคดี เชียร์พานา ตกลงเลยเลือกไม่ถูกเลยค่ะว่ายี่ห้อไหนดี

By: แม่มดสีฟ้า
Since: 1 พ.ย. 55 22:36:41

++ รบกวนแนะนำพิกัดซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้า แอร์ ตู้เย็น โทรทัศน์ ลดเยอะๆหน่อยค่ะ โซน บางนา หรือ ตามงานเซลก็ได้ค่ะ พอดี ปรับปรุงบ้านเลยต้องซื้อเยอะน่ะค่ะ อยากได้ที่ประหยัดกระเป๋าหน่อย

ขอบคุณค่ะ

By: myone
Since: 1 พ.ย. 55 08:20:19