พนักงานธนาคารก็หาว่าผมกู้ผ่านแล้วมาไม่ยอมทำประกัน  ออกแนวพูดจาไม่ดีหน่อย  เลยยืนกรานไปเลยว่าไม่ทำแน่ ๆ แล้วแบบนี้
อยากรู้ว่าประกันชีวิตตัวนี้บังคับรึเปล่าครับ  เข้าใจว่าถ้าทำแล้วอาจทำให้ความเสี่ยงของธนาคารลดลง  ถ้าไม่ทำดอกเบี้ยจะโดนปรับขึ้นจากเรทปกติรึเปล่าครับ

คือผมอยากจะทำนะครับ  เข้าใจดีว่าก็ลดความเสี่ยงทั้งตัวเองและธนาคาร  แต่เจอเสนอมาแบบนี้  ทำใจรับไม่ได้จริง ๆ   ยอมทำไปก็เหมือนตัวเองโง่เลย

หรือว่าประกันชีวิตที่มากับเงินกู้บ้านมันราคาประมาณนี้อยู่แล้ว

The post ถามเรื่องประกันชีวิตพ่วงเงินกู้บ้านหน่อยครับ appeared first on ปัญหาบ้านแก้ไขได้.

เรื่องมีอยู่ว่า
คุยกับพ่อแม่ไว้นานแล้วว่า จะปลูกบ้านที่ต่างจังหวัดให้ท่านอยู่ คิดคร่าวๆว่าจะกู้เงินธนาคาร มาสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเองค่ะ มีพีสาวเป็นหมอ น่าจะกู้ร่วมกัน คร่าวๆ น่าจะกู้สองล้านบาท

อยู่ๆก็เกิดกังวล กลัวว่าถ้ากู้ปลูกบ้านต่างจังหวัดแล้ว จะไม่มีโอกาสได้มีที่พักเป็นของตัวเองที่กรุงเทพ เพราะไม่น่าจะกู้ผ่านอีก เลยเกิดความคิดที่จะหา คอนโดมือสอง ราคาไม่แพง ใกล้ที่ทำงาน ราคาไม่เกิน 500,000 บาท แล้วก็มาตกแต่งใหม่

แต่ตอนนี้ ไม่แน่ใจว่าจะกู้ผ่านหรือเปล่า

ขอคำแนะนำด้วยค่ะ ว่าจะจัดการ จะคิดอ่านยังไงดี

รายละเอียดค่ะ

ค่าใช้จ่ายรายเดือน
ตอนนี้เช่าห้องอยู่ ค่าเช่ารวมค่าน้ำ ไฟตกเดือนละ5,000 บาทค่ะ
มีค่าผ่อนรถ 8,500 บาท  จะหมดสิ้นปี 2554  
มีหนี้บัตรเครดิตอยู่ 30,000 บาท สิ้นปีนี้วางแผนว่าจะปลดหนี้ได้  
มีกู้กองทุนเมื่อสองปีที่แล้ว ผ่อนเดือนละ 1400 หักบัญชีอัตโนมัติ เหลืออีกสี่ปีถึงจะหมด ยอดประมาณ 40,000 กว่าบาท

รายรับ
มีแค่เงินเดือน หักกู้เงินกองทุนก็เหลือเข้าบัญชี 27,000 บาท
ไม่มีค่าใช้จ่ายเรื่องประกันชีวิตเลย แต่ก็ไม่มีเงินเก็บเลยเช่นกัน

จะมีโอกาสแค่ไหนที่จะซื้อคอนโดมือสองตอนนี้คะ

The post โอกาสในการซื้อคอนโด มือสอง มาตกแต่งเอง มีแค่ไหน appeared first on ปัญหาบ้านแก้ไขได้.

เจ้าหน้าที่ติดต่อ บอกกู้ได้ 100%

พร้อมบอกอัตรา โปรโมชั่น ดอกเบี้ย พร้อมวงเงินตกแต่งบ้านเพิ่ม

แถมพ่วงยอด ประกันชีวิต 10 ปี คุ้มครองผู้กู้ เบี้ย 58,000

แต่เนื่องจากหนี้ครั้งนี้สุดตัวแล้ว ไม่อยากมีมีค่าใช้จ่ายเพิ่ม

เบื้องต้นเลยตกลงรับแค่ ยอดกู้บ้าน 100% ยอดตกแต่งไม่เอา

ส่วนประกันเจ้าหน้าที่บอกว่าเป็นนโยบายของแบงค์ แต่ก็ไม่บังคับให้ทำ

เลยปฏิเสธประกันไปด้วย ฟังดูจากน้ำเสียงเจ้าหน้าที่เจื่อนๆลงไปนิดนึง

เลยอยากสอบถามครับ ว่าถ้าไม่ทำประกันชีวิตกับแบงค์ จะมีผลต่อยอดกู้หรือเปล่า จะได้ยอดกู้ลดลง หรือ จะมีการงอแงจากเจ้าหน้าที่เดินเรื่องหรือไม่ครับ

ไม่ค่อยสบายใจ เพราะบ้านใกล้เสร็จแล้ว และยังไงก็ต้องกู้จากแบงค์นี้ครับ

คือถ้าไม่ใช้สิทธิ์สวัสดิการหรือกู้แบงค์อื่น ยังไงก็กู้ได้ไม่ถึง 100% ครับ

By: HHboom
Since: 13 ก.ย. 55 11:05:14

The post ยื่น Pre approve ธอส ผ่านแล้ว ได้ 100% จนท.พ่วงประกันชีวิต 10 ปี แรกมาให้ด้วย ทำหรือไม่ทำดี appeared first on ปัญหาบ้านแก้ไขได้.

ข้อมูล
รายได้ 30500
อายุ 30
ภาระ ผ่อนบ้าน 7700 , บัตรเครดิต เดือนละ 1700(ค่าประกันชีวิตตัดผ่านบัตร) และจ่ายตรงทุกเดือน ไม่มีหนี้สินอื่นใดนอกจากนี้

จะสามารถยื่นกู้ได้หรือไม่ และส่วนมาก คอนโดมือสองจะให้วงเงินประมาณกี่ % และแบ้งค์ไหนจะให้วงเงินสูงกว่าคะ

ขอบคุณค่ะ

By: ธรรมดา
Since: 7 ก.ย. 55 14:36:41

The post สอบถามความเป็นไปได้ในการกู้ซื้อคอนโด appeared first on ปัญหาบ้านแก้ไขได้.

ส่วนตัว บ.ที่ทำงานอยู่มีดิวกับ ธอส ครับผมและภรรยาทำงานที่เดียวกันครับ

By: visitporn
Since: 6 ก.ย. 55 13:33:52

The post ถ้าจะยื่นกู้ ซื้อบ้าน ธ.ไหนดีที่สุดตอนนี้ครับ appeared first on ปัญหาบ้านแก้ไขได้.

By: firstboss
Since: 3 ก.ย. 55 11:55:55

The post ถ้าเรารีไฟแนนซ์กับแบงค์ใหม่ ประกันชีวิตกับแบงค์เก่าเหลือ 12 ปี ต้องทิ้งเลยมั้ยครับ appeared first on ปัญหาบ้านแก้ไขได้.

By: yorkshire terrier
Since: 28 ส.ค. 55 15:21:08

The post ประกันสินเชื่อบ้านกับประกันชีวิต(กู้บ้าน) เหมือนกันไหม ของกสิกร appeared first on ปัญหาบ้านแก้ไขได้.

By: too good
Since: 28 ส.ค. 55 14:48:41

The post สินเชื่อบ้านปกติ มีบังคับซ์้อประกันชีวิตไหม appeared first on ปัญหาบ้านแก้ไขได้.

รบกวนช่วยคำนวณให้หน่อยได้ไหมเพราะ เพราะคุยกับเจ้าหน้าที่เค้าบอกว่าประมาณ 17 ปี เราก้อผ่อนหมด แต่ในสัญญาบอกภายใน 27 ปี เจ้าหน้าที่บอกว่าลดต้นเยอะในช่วง 5 ปี แรก ก้อจะลดระยะเวลาลงเหลือ 17 ปี จาก 27 ปี ก้อเลยไม่รู้ว่าคิดยังไงค่ะ

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

By: จอย_cp3100
Since: 28 ส.ค. 55 14:46:12

The post ขอช่วยคิดคำนวณผ่อนบ้านให้หน่อยค่ะ appeared first on ปัญหาบ้านแก้ไขได้.

หลังจากกู้ผ่าน เซ็นสัญญา และโอนบ้านเสร็จสรรพ แล้ว จึงคิดจะเวณคืนประกัน
เข้ามาอ่าน ในห้องชายคา ตั้งแต่ เริ่มกู้บ้าน แล้ว ได้ความรู้เยอะมาก เกี่ยวกับการเวณคืน เราจึงเริ่มดำเนินการเวณคืนดังนี้

เราโอนบ้านวันพุธ พอวันจันทร์ เราโทรไป ที่ call center ไทยประกันฯ ขอสายคนที่รับผิดชอบ เรื่องประกันเงินกู้ของ ธอส.
ซึ่งจะมี แผนก ต่างหาก ในการรับผิดชอบเลย เราโทรไป เพื่อเช็คว่า เรื่องประกันของเรา เข้าระบบ หรือยัง ได้ความว่า เข้าระบบแล้ว รอออกกรมธรรณ์
วันอังคาร เราจึงโทรไปยกเลิกกรมธรรณ์ กับที่แผนกนี้โดยตรง ไม่ผ่าน call center แล้ว
เพราะโทรไปเมื่อวาน เราถามเบอร์ตรง ที่แผนก พร้อมทั้งเบอร์ต่อภายในไว้

ทำไม ต้องวันต่อมา จึงจะโทรไปยกเลิก เพราะว่า เราคิดเอาเองว่า ถ้าจะโทรไป ยกเลิกกรมธรรณ์ เลย เกรงว่า เค้าจะไม่โอนสายให้ ^ ^(คิดแง่ลบอ่ะคะ)

เค้าบอกให้เราแฟ๊กคำร้องขอยกเลิกประกันให้เค้า เราขอ อีเมลล์ ไปแทน ทางประกันก็โอเค อีเมลล์ไปที่ คนที่รับผิดชอบ เคสฯ เราแหละ
คำร้องก็เขียนง่ายๆ คะ ถ่ายเอกสารสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หน้าหลัง อย่าลืมขีดคร่อมให้ขัดเจน ว่า เอาไว้ทำอะไร
เว้น ที่ไว้ด้านล่าง เพื่อเขียนคำร้อง
เขียนว่า
เรียน(ถามเค้าคะ ว่าจะให้เรา เขียนถึงใคร เราจำไม่ได้ละ)
ดิฉัน ………………………………. มีความประสงค์ จะยกเลิกประกันเงินกู้ ที่ทำไว้เมื่อวันที่………โดยจ่ายผ่าน ธนาคาร ธอส. เนื่องจากทุนประกันไม่ครอบคลุม เงินกู้ทั้งหมด และ คิดว่าไม่คุ้มค่า (อาจจะใส่รายละเอียด ของประกัน เยอะกว่านี้ก็ได้คะ)
ลงชื่อ….
วันที่…..
แล้วก็สแกน และส่งไปที่เมลล์ที่เค้าให้มา
ผ่านไป สักสามชั่วโมงก็โทรไปเช็คว่า ได้รับเมลล์หรือยัง เค้าได้รับเมลล์ แล้วเราก็สบายใจ และถามเค้าว่า ประมาณ กี่วัน เค้าขอเช็คก่อน ก็โอเค จบไปวันนั้น

สัปดาห์ต่อมา วันจันทร์ เราก็โทรไปเช็คว่า เรื่องถึงไหนแล้ว เพราะ ไม่มีการติดต่อจากประกัน
ได้เรื่องว่า ทางประกัน กำลังรอ ให้ ธอส. สั่่งจ่ายเช็คค่าเบี้ยประกันมาที่ ประกันก่อน จึงจะสามารถ ทำเรื่อง เวณคืนให้ได้ หาก ได้รับแล้ว จะโทรแจ้งอีกครั้ง

เราให้โทรแจ้งความคืบหน้า เราด้วย ถ้าเค้าไม่โทรมา เราก็โทรไปเอง ไม่นานคะ ประมาณ สองสัปดาห์ พอนึกได้ เราก้โทรไปตามเรื่อง
ครั้งสุดท้าย เค้าโทรมาว่า เรื่องเรียบร้อยแล้ว

สรุป เราจะได้เงินคืน โดยไม่เสียค่าอะไรเลย (นอกจากค่าโทรศัพท์) โดยเงิน จะสั่งจ่ายกลับไปที่ ธอส. ทำให้ ยอดเงินกู้ของเราลดลง
เห็นบางท่าน ให้เค้าจ่ายเช็ค คืนมาที่ ผู้ทำประกันได้ แต่เราไม่ได้ถามคะ อยากลดยอดกู้มากกว่า
โดย เมื่อเค้าคืนเงินไปที่ ธอส. แล้ว เค้าจะส่ง หลักฐาน การคืนเงิน มาให้เราซึ่งตอนนี้ เราก็รอหลักฐาน อันนั้นอยู่ ซึ่งคิดว่า คงไม่มีปัญหา อะไรเกิดขึ้นแล้ว

สิ่งที่อยากแนะนำ
1. ถ้าคิดจะเวณคืน แนะนำให้ทำเลยคะ ไม่ต้องรอ กรมธรรม์ ไม่งั้น ต้องรออีก สองสาม เดือน ถึงตอนนั้น จะเสีย แน่ๆ คือ ค่าออกกรมธรรม์ 500 บาท
และไม่รู้ว่าเบี้ย จะเหลือเท่าไหร่
2. เมื่อโทรไป ถามเลยว่า คนดูแล เคสของเรานั้น ชื่อ นามสกุล อะไร เวลาติดตามเรื่อง จะได้ตามที่คนนี้คนเดียว
3. คอยโทรไปถาม เรื่อยๆ หรือ ไม่ก็นัดว่า เดี๋ยววันนี้ๆๆ จะโทรมาอีกรอบ นะคะ อย่าวางใจ

ทั้งหมด นี้ เราไม่ได้ติดต่อไปที่ ธอส. เลยคะ ผ่านประกัน อย่างเดียว
หวังว่า คงจะมีประโยชน์ กับ ท่านอื่นๆ บ้างนะคะ

By: 1ใน4ดรุณี
Since: 26 ส.ค. 55 15:53:34

The post อยากแชร์ การขอเวณคืน ประกันเงินกู้ appeared first on ปัญหาบ้านแก้ไขได้.