รบกวนขอถามผู้รู้เกี่ยวกับการขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน คือจขกท.ได้ยื่นขออนุญาตกับทางเทศบาลไป ตั้งแต่เมื่อช่วงกลางเดือนที่แล้วซึ่งทางเจ้าหน้าที่ได้ขอเวลาเพื่อตรวจแบบบ้านประมาณ 1 อาทิตย์แล้วจะแจ้งกลับมาทางโทรศัพท์ว่าผลเป็นอย่างไรบ้าง
เมื่อประมาณวันอังคารที่ผ่านมาเจ้าหน้าที่โทรมาแจ้งผลว่าต้องแก้ไขหมด ซึ่งแบบบ้านที่ยื่นไปเป็นแบบที่ว่าจ้างผู้รับเหมาเขียนมาใหม่ ไม่ได้ไปซื้อแบบสำเร็จรูปจากในเวบ ซึ่งการแก้ไขครั้งนี้ถือเป็นครั้งที่ 2 แล้วเพราะก่อนหน้านั้นเคยยื่นไปแล้วและไม่ผ่านด้วยเหตุผล "เอกสารไม่เรียบร้อย เลขหลักไม่ตรงกับโฉนดที่ดิน" ทางจขกท.ได้แจ้งกับผู้รับเหมาให้เอาไปแก้ไขซึ่งก็เพิ่งยื่นไปและไม่ผ่านด้วยเหตุผลคือ
1. หลังคามีปัญหา ซึ่งยังไม่ทราบรายละเอียดชัดเจนว่ามีปัญหาอย่างไรบ้าง เพราะทางเจ้าหน้าที่นัดให้ไปคุยกันวันจันทร์หน้า
2. ขนาดของเหล็กใหญ่เกินไป ต้องลดขนาดลง
ซึ่งทางเจ้าหน้าที่แจ้งว่าต้องแก้ไขใหม่หมดเลย และทางเขาได้ดำเนินการแก้แบบให้แล้ว
ดังนั้นจขกท.มีข้อสงสัยอยากขอคำแนะนำจากผู้รู้ว่า
1. ในกรณีที่แบบบ้านไม่ผ่านมีสาเหตุมาจากเหตุข้างต้นได้มากน้อยเพียงใด และส่วนใหญ่ที่ไม่ผ่านมักเกิดจากอะไรได้บ้าง
2. ขนาดเหล็กใหญ่ไป จุดนี้กระทบกับโครงสร้าง/ความเสี่ยงใดที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตบ้าง
3. หากเทศบาลแก้ไขแบบบ้านใหม่ เขาจะเป็นคนเซ็นรับรองแบบให้แทนจากผู้รับเหมาที่เคยว่าจ้างใช่หรือไม่
4. โดยปกติถ้าแบบบ้านไม่ผ่าน เทศบาลจะจัดการแก้ไขแบบให้เองทั้งหมดเลยใช่หรือไม่ จขกท.ต้องเสียค่าใช้จ่ายส่วนนี้ให้กับเทศบาลเท่าไหร่
รบกวนถามเท่านี้ก่อน เพราะตอนนี้จขกท.กำลังงงว่าจะต้องดำเนินการอย่างไร เพราะเสียเวลากับขั้นตอนนี้มานานแล้ว อยากทำเรื่องยื่นกู้กับธนาคารแต่ก็ติดปัญหานี้ตลอด หากคำถามของจขกท.ไม่ชัดเจน ต้องขอโทษล่วงหน้าเพราะถามเอาจากความไม่รู้และไม่มีประสบการณ์ด้านนี้เลย
ขอบคุณค่ะ
By: lavender_jam
Since: 7 มิ.ย. 55 13:21:41