ถ้า Pre-Apporve ผ่านแล้ว ถ้าถึงเวลาที่กู้จริงๆ จะผ่านตาม Pre-Approve มั้ยคะ ถ้าเราไม่ได้สร้างหนี้สินอะไรเลยก่อนการกู้จริงคะ

ยื่นกู้ซื้อบ้าน pre approveผ่านแล้ว
UOBให้4.3ล้าน ดอก 3.75 2ปี จากนั้น MLR-1.25 ผ่อน40ปีค่ะ
CIMB ให้4.1  ดอกปี 1   2.75   ปี2=4.75  ปี3=5.75 ปีต่อไปmlr-1.5ผ่อน30 ปี
       +ยอดกู้ตกแต่งอีกสองแสนกว่าบาท ดอก=6.75ผ่อน 20ปีค่ะ
        รวมยอดกู้4.4ล้านค่ะ
พอดีบ้านราคา 4.09ล้านค่ะ
ขอคำปรึกษาด้วยค่ะ

By: อ้อแอ้_N26
Since: 8 พ.ย. 55 21:52:46

กำลังจะซื้อดาวน์คอนโดต่อจากคนอื่นค่ะ  ราคาคอนโดอยู่ที่ 2 ล้าน 8 แสนค่ะ แต่จะต้องซื้อดาวน์ประมาณ 3แสนค่ะ เหลือจ่ายให้ทางโครงการ 2ล้าน 5 ตอนนี้ก็สอบถามไปหลายธนาคารค่ะ แต่ยังไม่ได้ยื่ pre approve สักธนาคารเลยค่ะ  สอบถามไปทางธนาคารสีเหลือง เจ้าหน้าที่บอกว่าต้องอายุการทำงาน 2ปีขึ้นไป ตอนนี้ทำงานได้ประมาณ 8 เดือนค่ะ ขาดอีกเยอะเลย  เลยกลุ้มใจกลัวกู้ไมผ่าน ที่บ้านรับราชการ สามารถช่วยเป็นผู้กู้ร่วมได้ค่ะ แต่กลัวว่าทางธนาคารจะให้ทางบ้านเป็นผู้กู้หลัก เพราะตัวเองไม่เคยมีหนี้เลยค่ะ การซื้อคอนโดครั้งนี้จะเป็นการมีหนี้ครั้งแรกค่ะ  เงินเดือนสุทธิที่ได้รับอยู่ที่ 39000 กว่า อยากทราบว่ลพอจะเป็นไปได้มั๊ยค่ะ ที่จะกู้คนเดียว อยากจะกู้ 100% เต็มด้วยค่ะ และถ้าต้องกากูธนาคารสีชมพู โอกาสจะผ่านมีมั๊ยค่ะ และรอผลนานมั๊ยค่ะ พอดีกำหนดโอนก่อน 17 ธันวาคม

By: แม่พิมพ์ของชาติ
Since: 3 พ.ย. 55 21:15:35

ทุกทีอยู่แต่บ้านพ่อบ้านแม่

อยากได้ของมือ1จากโครงการ ห้องแบบ1ห้องนอนหรือสตูดิโอ ขนาดสัก28-32ตรม.

อยากจะย้ายทีอยู่เต็มทีแล้ว แต่เท่าที่ไปเจอมาตามเว็บ/ในหนังสือ เห็นแต่กำลังสร้างกว่าจะเสร็จก็อีกนานมาก หรือเพิ่งเปิดจอง

สนใจแถวสุขุมวิทโซนรอบนอก ตั้งแต่ซอย101เป็นต้นไป, ลาดพร้าว80เป็นต้นไป, บางแค

ถามต่ออีกนิดครับ

ผมลองยื่นpre approveกับแบงค์เขียว เพื่อดูว่าน่าจะกู้ได้เท่าไรจะได้เลือกซือถูกตามกำลังตัวเอง แบงค์บอกว่า1.9ล้าน พอเวลากู้จริงมักจะได้วงเงินตามที่pre approveหรือไม่

และสมมติว่ากรณีนี้ถ้าจะซื้อคอนโดสัก1.6ล้าน ผมยังต้องดาวน์10-20%ตามปกติหรือไม่ หรือแบงค์จะให้เต็ม100%(เพราะเขาบอกให้วงเงิน1.9ล้าน แต่ผมกู้น้อยกว่าที่บอก)

ขอบคุณครับ

By: baby_naked
Since: 19 ต.ค. 55 22:59:43

พอดีว่า pre approve ของธนาคารกรุงไทย ทางเจ้าหน้าที่บอกว่า ได้ 100%
เลยอยากสอบถามเพื่อนๆว่าใครได้ 100% ตอน approve จริงบ้าง
หรือส่วนใหญ่เค้าให้กันประมาณกี่%

By: alannann
Since: 18 ต.ค. 55 13:16:09

กำลังอยู่ในช่วงลุ้นว่าจะกู้ซื้อบ้านผ่านรึเปล่า เพิ่งยื่นเอกสารให้ทางโครงการเมื่อวานเองค่ะ

วันนี้เลยลองเข้าไป key ในเว็บ http://www.khomesmilesclub.com/khomeloanonline/
แล้วได้ค่อนข้างเยอะ เท่ากับที่หวังไว้ แต่กลัวว่าจะเก้อ

เลยจะรบกวนถามว่า มันเชื่อถือได้มากน้อยแค่ไหนคะ เพราะว่าเรากรอกข้อมูล
ตามจริงหมดเลยค่ะ

แล้วก็รบกวนถามเพิ่มเติมค่ะ ถ้าใช้สวัสดิการของบริษัทขอสินเชื่อบ้าน ธอส.
ที่บอกว่าได้ 100% คำนวนจากกำลังส่งของเรา หรือราคาบ้านคะ ถ้าทั้งเราและแฟน
มีสวัสดิการทั้งคู่ โอกาสที่จะผ่านเยอะมั๊ยคะ ยอดกู้ของเราที่ 3.9 ล้าน รายได้รวมที่
7.5 หมื่น แล้วธอส.จะเช็คอะไรบ้าง เห็นเซลล์โครงการบอกว่าถ้ามีสวัสดิการ
บางทีเช็คแค่เครดิตบูโรอย่างเดียวก็ผ่านแล้ว

ขอบคุณมากนะคะ

By: ซูเฟล่เนยแข็ง กับซอสปู
Since: 23 ก.ย. 55 21:29:56