เหลือเงินต้นประมาณ 6 แสนกว่าๆ แต่อาจจะขอกู้ใหม่ที่ 7 แสน

ปัจจุับันเสียดอกที่ 6.75

ขอบคุณคะ

By: chip-a-hoy
Since: 21 ส.ค. 55 22:05:53

จะลองยื่นดูค่ะ แต่ไม่ทราบว่าต้องมีค่าประเมินบ้านไหมคะ

By: lolo_yuo
Since: 16 ส.ค. 55 10:09:02

จาก 3.45% เป็น 4.75%. ครับ

4.75 นี่ยังไม่แน่ใจนะครับ น่าจะประมาณนี้แหละเช็คกับธนาคารอีกทีนะครับ

By: cobainlover
Since: 16 ส.ค. 55 10:45:13

1. คุณเข้าใจว่าหากทำประกันตัวนี้แล้วหากเกิดอะไรกับคุณ บ้านหรือหลักประกันจะตกเป็นของ คนข้างหลังโดยที่ไม่ต้องมาผ่อนต่อจริงหรือ ?
2. สมมุติคุณทำประกันคุ้มครอง 20 ปี แสดงว่าภายใน 20 ปีนี้คุณไม่คิดจะย้ายแบ็ง (Refinance)
ไปธนาคารอื่น ประมาณว่าถึงดอกแบ็งนี้จะปาไปเท่าไหร่ คุณก็จะอยู่ต่อเพราะคุณ  มีประกันกับแบ็งนี้อยู่ ?
3. หลังสามปีถ้าคุณทนดอกเบี้ยแบ็งนี้ไม่ไหว และต้องการ refinance ไปที่อื่น คุณคิดว่าแบ็งจะให้คุณปิดยอดหนี้แล้ว refinance ไปที่อื่น โดยไม่ต้องเวณคืนประกันก็ได้ ?
4. ถ้าแบ็งบอกว่าหากปิดยอดหนี้ต้องเวณคืนประกันด้วย คุณคิดว่า  สมมุติคุณจ่ายเบี้ยประกัน 100 บาท  พอครบ 3 ปี คุณคิดว่าจะได้เบี้ยประกันคืนเท่าไหร่ ?

By: PheakEngi
Since: 15 ส.ค. 55 15:46:36

เรื่องมีอยู่ว่า
ผมผ่อนบ้านกับธนาคาร ก มาได้ประมาณสามปี
ต้องการ refinance เนื่องจาก ธนาคาร ข มีโครงการสินเชื่อสำหรับผู้ที่ได้ผลกระทบจากน้ำท่วมซึ่งดอกถูกกว่ามาก โดยเฉพาะ5ปีแรก และอีกสาเหตุคือ อยากได้เงินมาใช้จ่ายเพิ่มเติม

ปัญหาคือตอนนี้อยู่ในช่วงลาเรียนต่อ(ผมเป็นหมอครับ แต่มาเรียนต่อเฉพาะทาง ได้แต่เงินเดือน ส่วนค่าเวรไม่แน่นอนแล้วแต่ว่าจะสามรถไปอยู่เวรได้มากน้อยแค่ไหน) ซึ่งรายได้ก็ลดลงกว่าตอนที่ยังไม่ได้มาเรียนต่อกว่าครึ่ง

ทำให้เจ้าหน้าที่ต้องการเอกสารเพิ่มกว่าปกติ(ผมยื่นหนังสือรับรองเงินเดือน statement สลิปเงินเดือน ฯลฯ ตามปกติไปแล้ว)คือ
1. ตารางเวร (ซึ่งผมไม่นึกว่าเค้าจะขอ)
2. หนังสือรับรองเงินเวรของตัวเอง(ซึ่งเค้าให้ผมเขียนเอง เพราะไม่สามารถให้ใครมารับรองตรงนี้ได้ เพราะมัน"ไม่แน่นอน")

ปัญหาอยู่ที่หนังสือรับรองค่าเวรตัวเองนี่แหละครับ
ถ้าผมเขียน .. จะกลายเป็นว่าผมทำเอกสารเท็จป่าวคับ (เพราะจริงๆแล้ว แม้แต่ตัวผมเองก็ไม่รู้รายได้ส่วนนี้ของตัวเองเลยว่า จริงๆแล้วมันเท่าไหร่)

ผมควรทำยังไงดีครับ

ขอบคุณคับ

By: โกโต้ เคนสุเกะ
Since: 8 ส.ค. 55 21:30:55

รบกวนสอบถามว่า มีใครเป็นลูกค้าเก่า TMB แล้ว ได้ไปทำเรื่อง refinance Soft Loan แล้ว อนุมัติ แล้วบ้างครับ ยื่นไปวันไหน

By: พ่อน้องแนนท์
Since: 6 ส.ค. 55 09:36:41

ตอนนี้ได้ดอกเบี้ยที่ 5.25 % และเงินต้นค้างประมาณ 1 ล้านถ้วน คำถามคือ เราจะ refinace ดีหรือไม่ค่ะ เพราะ bank เดิม ให้ที่ 5.25% อีก 3 ปี

By: makotojung
Since: 1 ส.ค. 55 14:41:25

เนื่องจากใกล้ครบ 3 ปี แล้ว ของ Soft loan แบงค์เดิมก็ไม่ทันแล้ว(รู้ช้าไป)ถ้าเราขอลดดอกเบี้ย ส่วนใหญ่ได้เท่าไหร่กันค่ะ ตอนนี้เราจ่ายดอกเบี้ย 6.38%

ถ้าจะ refinance ไปแบงค์ใหม่เพื่อจะเอา soft loan ก็จะเสียค่าปรับ 36000 เพราะเหลือ อีก 2 เดือนจะครบ 3 ปี

By: Zinnien
Since: 1 ส.ค. 55 14:36:53