เงินเดือนประมาณ 32000 ครับ
มีรายได้พิเศษประมาณ เดือนละ 3000 แต่ไม่ลงในรายได้น่ะครับ
แล้วมีหนี้คือค่าผ่อนรถอีกประมาณ 2 ปี เดือนละประมาณ 8500 ครับ
เงินเก็บประมาณ 3 แสน

ต้องการซื้อบ้านราคาประมาณ 2.6 ล้าน ครับ มีเงินดาวน์ประมาณ 3 – 4 แสน (ที่บ้านออกให้ครับ)

ถ้ากู้จะผ่านไหมครับ ถ้าไม่ผ่านแล้วกู้ร่วมกับทีบ้าน
ทำอาชีพรับราชการ อายุประมาณ 51 ครับ เงินเดือนประมาณ สองหมื่นปลาย ๆ จะผ่านไหมครับ ผมอายุ 27 ครับ

ขอบคุณครับ

พอดีต้องการรีไฟแนนซ์ค่ะ ตอนนี้ยอดคงเหลือประมาณ 140,000 บาท  ตอนแรกเป็นชื่อพ่อกับแม่กู้ร่วมกัน แต่ตอนนี้พ่อเกษียณราชการแล้ว ส่วนคุณแม่ก็ขายของซึ่งไม่มีรายรับโชว์อยู่แล้ว ส่วนพี่ชายคนโตประกอบอาชีพ(มีใบประกอบอาชีพ)อยู่ที่ญี่ปุ่น ซึ่งปกติแล้วธนาคารไม่พิจารณาเงินได้จากต่างประเทศอยู่แล้ว ส่วนเรานั้นเพิ่งออกจากที่ทำงานเก่ามา2เดือน (2เดือนที่ออกมาว่างงาน) แต่ตอนนี้ได้งานทำแล้ว แต่เรายังมีภาระการผ่อนรถอยู่ ของ SBC

คราวนี้เลยจะถามค่ะว่า เรามีลูกพี่ลูกน้องอยู่คนนึง ที่เงินเดือนมากพอที่ทางแบงค์น่าจะอนุมัติ แล้วลูกพี่ลูกน้องคนนี้ก็ให้ความช่วยเหลือว่าจะใช้ชื่อเค้าเป็นคนกู้ให้ เราต้องทำยังไงบ้างคะ

แล้วถ้าสมมติว่า เราจะเป็นคนกู้เองได้มั้ยคะ แต่เงินเดือนเราไม่ถึง 25,000 มีภาระการผ่อนรถอยู่ แต่ถ้ารี คงจะรีกับธนาคารเล็กๆอ่ะคะ ช่วยตอบด้วยนะคะ

ตอนนี้เราเจอบ้านที่ถูกใจแล้วคะ เป็นอาคารพาณิชย์ เค้าขายให้2.5ล้านบาท เราว่าจะกู้ร่วมกะสามีคะ ทำงานประจำและขายของตลาดนัดด้วย แต่งานประจำจ่ายเงินสดไม่ได้โอนเข้าบัญชี เงินเข้าออกในสมุดบัญชีเลยไม่ค่อยสวยคะ เงินเดือน30000 คะ มีใบรับรองเงินเดือนจากบริษัทด้วย ส่วนสามีค้าขายแบบขายส่งคะมีเงินเข้าออกในบัญชีสะพัดมาก

1.ต้องการกู้ให้ได้2.5ล้านเลย ต้องขอกู้เท่าไหร่คะถึงจะได้เท่านี้ เพราะอยากเก็บเงินสดที่มี เอาไปจ่ายค่าโอนและต่อเติมบ้านนะคะ

2.เอกสารแค่นี้จะกู้ผ่านมั้ยคะ ถ้าไม่พอต้องทำยังไงคะ เพราะอยากกู้ให้ผ่าน จำเป็นต้องซื้อบ้านด่วนนะคะ

3.มีใครรู้จักกับช่างรับเหมาบ้างมั้ยคะ เพราะต้องต่อเติมบ้านนะคะอยากสอบถามราคาหน่อยนะคะ ว่าเงินที่มีจะทำได้แค่ไหน

ขอบคุณมากล่วงหน้านะคะ ไม่เคยทำธุรกรรมกะธนาคารเลยคะ ช่วยชี้แนะให้ทีนะ เพราะไม่รู้เรื่องพวกนี้เลยจิงๆๆ

คำค้นหา:

• ซื้อบ้าน ต้องทําไง
• กู้เงินซื้อบ้านต้องทำยังไง
• กู้บ้านยังไงให้ผ่าน
• อยากกู้ผ่านต้องทำไง

พอดีญาติมีศักดิ์เป็นน้องเค้าถามมาอะค่ะ มีคำถามดังต่อไปนี้
1. บ้านราคา 5 ล้าน กู้ 4 ล้าน เวลาโอน ต้องเสียค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง เท่าไหร่  มีเสียภาษีอะไรมั๊ย

2. สมมติเงินเดือน 5 หมื่นบาท กู้ได้ถึง 4 ล้านหรือไม่ มีสูตรคิดเงินกู้สูงสุดอย่างไร เพราะหากไม่พอ อาจหาคนกู้ร่วม ไม่ก็หาเงินโปะ

3. การกู้แบงค์ 4 ล้านต้องเสียอะไรบ้าง มีค่าจดจำนองเท่าไหร่ หรือมีค่าประเมิน ค่าอะไรอีกบ้าง

4. คำแนะนำอื่นๆ

ขออภัยให้กิฟท์ไม่ได้ แต่ขอขอบคุณมุกม่านล่วงหน้าที่สละเวลาตอบคำถาม

คำค้นหา:

• โอนบ้านเสียค่าอะไรบ้าง

สวัสดีครับเพื่อนๆชาวชายคา ผมมีเรื่องหนักใจมาขอปรึกษาครับ

คือผมได้ทำเรื่องขอกู้ทาวน์โฮมราคา 2.3 ล้าน โดยเป็นการกู้ร่วมกับพี่สาวครับ
ปรากฎว่าอาทิตย์ที่ผ่านมา ทางแบงค์สีน้ำเงินได้โทรแจ้งผลให้ผมมาก่อนว่าได้ 100%
แต่วันต่อมากลับโทรมาบอกว่า ขอยกเลิกการอนุมัติทั้งหมด
เนื่องจากฝ่ายวิเคราะห์สินเชื่อไม่อนุมัติเพราะผมเป็นพนักงาน Outsource

ทางแบงค์แจ้งว่าได้โทรไปยังเอบร์ของบริษัท Outsource  ซึ่งผมให้เบอร์ไว้
(ผมยึดบริษัทที่เป็นผู้จ่ายเงินตามสลิปเงินเดือนว่าเป็นต้นสังกัด ส่วนบริษัทที่ผมปฏิบัติงานอยู่จริงๆซึ่งเป็นบริษัทยา
ไม่ได้ให้ข้อมูลไว้ในใบสมัคร) ทางบริษัท Outsource แจ้งว่าผมไม่ใช่พนักงานประจำของเค้า
แต่เป็นพนักงานสัญญาจ้างจากบริษัทยาที่ผมประจำอยู่อีกที
ทางแบงค์จึงคิดว่าผมไม่มีความมั่นคง เลยขอยกเลิกการอนุมัติสินเชื่อ

ผมเลยเกิดข้อสงสัยว่า เป็นพนักงานสัญญาจ้างจะไม่มีเครดิตเลยเหรอครับ

เบื้องต้น คือ ผมจบเภสัช เลยไปสมัครงานที่บริษัทยา
แต่ตอนนี้ทางบริษัทเค้าต้องการลดค่าสวัสดิการที่เกิดจากพนักงานประจำออก
จึงให้พนักงานใหม่ที่บรรจุในตำแหน่งงานในออฟฟิศระดับเจ้าหน้าที่ทั่วไปทุกคนต้องเป็น Contract
ผมจึงต้องมีต้นสังกัดกลายเป็น Outsource ซะงั้น โดยสัญญาจะครบทุก 1 ปี
ตอนนี้ผมเพิ่งทำงานจะครบ 1 ปี กำลังจะต่อสัญญาในเดือนหน้าครับ

ผมเข้าใจว่าแบงค์ย่อมมองเรื่องความไม่แน่นอนของงานอยู่แล้ว แต่ผมได้เลือกที่จะกู้ร่วมกับพี่สาว
ซึ่งทำงานการบินไทย ซึ่งก็มีความมั่นคงพอควร ในขณะที่ผมเองก็ได้แนบใบประกอบวิชาชีพเภสัชให้ด้วย
เผื่อจะใช้ลดทอนความเสี่ยงได้ว่าหากตกงานก็น่าจะหางานใหม่ได้
ผมเห็นว่าอย่างน้อย ถ้าเห็นว่ามีความเสี่ยง ก็ควรจะปล่อยวงเงินน้อยกว่าปกติก็ได้นิครับ ไม่ใช่ไม่ให้เลยทั้งหมด พนักงานสัญญาจ้างไม่มีสิทธิ์ทำเครดิตอะไรเลยเหรอคับ

เครียดถึงขั้นอยากลาออกจากงานทั้งๆที่รักงานมาก แต่โดนมองว่าไม่มีอนาคตนี่ล่ะครับ

ช่วยผมด้วยคร้าบ

ไปประมูลบ้านมา ติดของ ธอส
เเม่จะกู้ร่วมกับน้าครับ  ไม่มีความรู้เลย เเต่จะไปกสิกรไทยใกล้บ้าน
เเละควรพิจารณาจากอะไรบ้างครับ
ขอคำเเนะนำครับ

พอดีเพื่อนผมกำลังจะเลิกลากับแฟนที่ได้ร่วมกันกู้ซื้อบ้านผ่าน ธอส โดยที่เพื่อนผมเป็นผู้กู้หลัก  แล้วว่าจะให้น้องสาวมาเป็นผู้กู้ร่วมแทนแฟนที่กำลังจะเลิกกัน โดยที่แฟนเพื่อนก็ยินยอม ตอนนี้ผ่อนมา 2 ปีกว่า ไม่ทราบว่าสามาถทำได้ไหมครับ ใช้หลักฐานอะไรบ้าง ติดต่อที่ตรงไหนของ ธอส ครับ

คำค้นหา:

• อาคารสงเคราะห์ soft loan
• เปลี่ยนผู้กู้ร่วม
• เปลี่ยนชื่อผู้กู้ร่วม

ขจก.มีเงินเดือนประจำ 60000 บ/ด มีค่าใช้จ่ายงวดรถ7500บ/ด  อีก 3 งวดก็หมดแล้ว ค่าใช้จ่ายใช้เงินสดไม่ยอมมีบัตรเครดิตค่ะประมาณ20000บ/ด มีลูก 1 คน เป็นแม่เลี้ยงลูกคนเดียว จะกู้ซื้อบ้านประมาณ 4 ล. กับ ธ.กรุงไทย จะผ่านไหมค่ะ หรือว่าจะหาคนกู้ร่วมดี แล้วการอนุมัติขึ้นอยู่กับสำนักงานใหญ่หรือว่าผู้จัดการแบงค์แต่ละสาขานั้นๆค่ะ

รบกวนสอบถามครับ ขอคืนภาษีจากการขายบ้านเก่า ซื้อบ้านใหม่
บ้านเดิมซื้อหลังจดทะเบียน แต่แฟนกู้คนเดียว
บ้านใหม่ กู้ร่วม
จะสามารถขอคืนได้หรือไม่ครับ