สัญญา เช่าบ้าน 14 ข้อ มีอะไรบ้างตามไปอ่านกัน ไม่ให้เสียเปรียบ ทั้งเจ้าบ้านและผู้เช่า เช่น ผู้ให้เช่า ต้องรับผิดชอบดูแล สิ่งของในบ้านให้ดีเสมอ ไม่ว่าจะเป็น หลอดไฟ ฝักบัว รั้ว หลังคา เป็นต้น
สัญญาเช่าบ้าน 14 ข้อ เป็นสัญญาที่มีเงื่อนไขในการเช่าบ้าน โดยทั่วไปจะมีเงื่อนไขอย่างน้อย 14 ข้อ ดังนี้
- ราคาเช่า ระบุราคาเช่าในแต่ละเดือน รวมถึงระยะเวลาที่ต้องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้า และค่ามัดจำ (หากมี)
- ระยะเวลาเช่า ระบุระยะเวลาเช่าบ้าน โดยระบุวันที่เริ่มเช่า และวันสิ้นสุดสัญญาเช่า
- การต่อสัญญา ระบุว่าสามารถต่อสัญญาเช่าได้หรือไม่ และเงื่อนไขการต่อสัญญา
- สิ่งของและความเสียหาย ระบุสิ่งของที่เป็นทรัพย์สินของเจ้าของบ้าน และระบุความรับผิดชอบของผู้เช่าในการดูแลรักษาสิ่งของนี้ รวมถึงการชดเชยเมื่อเกิดความเสียหาย
- การใช้ประโยชน์และการใช้งาน ระบุว่าบ้านเป็นที่พักอาศัยเท่านั้นหรือไม่ รวมถึงข้อจำกัดในการใช้งานและการแต่งหน้าตาบ้าน
- การเสียเงินและการจ่ายเงิน ระบุเงื่อนไขในการชำระค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าโทรศัพท์ และค่าอินเทอร์เน็ต
- การปรับปรุงและซ่อมแซม ระบุว่าผู้ให้เช่าจะดูแลปรับปรุงและซ่อมแซมบ้านหรือไม่ และถ้าใช่ ให้ระบุเงื่อนไข
- การเลี้ยงสัตว์เลี้ยง ระบุว่าผู้เช่าสามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงในบ้านได้หรือไม่ และถ้าใช่ ระบุเงื่อนไขในการเลี้ยง
- การปรับปรุง ตกแต่งบ้าน ระบุว่าผู้เช่าสามารถเปลี่ยนแปลงบ้านในระหว่างสัญญาเช่าได้หรือไม่ และถ้าใช่ ระบุเงื่อนไข
- การย้ายออก ระบุเงื่อนไขการย้ายออก เช่น การแจ้งให้ผู้ให้เช่ารู้ล่วงหน้ากี่วัน และส่งคืนบ้านให้ผู้ให้เช่าเมื่อย้ายออก
- การสิ้นสุดสัญญา ระบุว่าสัญญาเช่าบ้านจะสิ้นสุดอย่างไร และเงื่อนไขในการสิ้นสุดสัญญา เช่นการแจ้งให้ผู้ให้เช่ารู้ล่วงหน้ากี่วัน
- การส่งซ่อมแซม ระบุเงื่อนไขในการแจ้งซ่อมแซมให้ผู้ให้เช่า และเงื่อนไขในการจ่ายค่าซ่อมแซม
- การส่งเสริมสุขภาพและความปลอดภัย ระบุเงื่อนไขในการดูแลรักษาบ้านเพื่อสุขภาพและความปลอดภัย
- ข้อผูกพันอื่นๆ ระบุข้อผูกพันอื่นๆ ที่เกี่ยวกับการเช่าบ้าน เช่น ข้อจำกัดในการส่งเสริมการค้าในบ้าน
สรุป สัญญาเช่าบ้าน 14 ข้อ เป็นเอกสารที่มีความสำคัญในการเช่าบ้าน และมีเงื่อนไขที่ต้องปฏิบัติตาม เพื่อรักษาสิทธิ์ให้ทั้งผู้เช่า และ ผู้ให้เช่าถ้าสนใจ โหลดสัญญาเช่าบ้าน PDF เข้าไปอ่านต่อได้จ้า