ขอสอบถามเรื่องการโอนบ้านค่ะ คือเจ้าของนัดโอนวันพุธนี้ค่ะ
1.ใช้เวลานานแค่ไหนคะนัด 9 โมง เที่ยงจะเสร็จมั้ย
2.มีขั้นตอนยังไงบ้างคะ
3.จ่ายแคชเชียร์เช็คตอนไหนคะ
4.ราคาซื้อขาย 950000 แต่อยากแจ้งแค่ 6 แสนถึง 6แสนห้า ค่ะ ต้องทำไง ค่าโอนจะได้ถูกค่ะ
5.ผู้ขายยังไม่ขนของออกจากบ้าน ขอเวลาขนย้ายก่อน แต่บ้านนี้ไม่มีคนอยู่แล้วค่ะ ต้องทำสัญญาให้เค้าขนย้ายมั้ยคะ
6.วันโอนต้องทำสัญญาซื้อขายอีกมั้ยคะ
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

By: giftty gift
Since: 23 ก.ค. 55 07:49:02

ขอสอบถามเรื่องการโอนบ้านค่ะ คือเจ้าของนัดโอนวันพุธนี้ค่ะ
1.ใช้เวลานานแค่ไหนคะนัด 9 โมง เที่ยงจะเสร็จมั้ย
2.มีขั้นตอนยังไงบ้างคะ
3.จ่ายแคชเชียร์เช็คตอนไหนคะ
4.ราคาซื้อขาย 950000 แต่อยากแจ้งแค่ 6 แสนถึง 6แสนห้า ค่ะ ต้องทำไง ค่าโอนจะได้ถูกค่ะ
5.ผู้ขายยังไม่ขนของออกจากบ้าน ขอเวลาขนย้ายก่อน แต่บ้านนี้ไม่มีคนอยู่แล้วค่ะ ต้องทำสัญญาให้เค้าขนย้ายมั้ยคะ
6.วันโอนต้องทำสัญญาซื้อขายอีกมั้ยคะ
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

By: giftty gift
Since: 22 ก.ค. 55 00:03:17

มีใครบ้างมั้นครับที่นัดโอนและเซ็นต์สัญญาเงินกู้บ้าน ในวันเดียวกัน ที่กรมทีดินครับ
ขอรบกวนแชร์ประสบการ์ณหน่อยครับ ขอบคุณครับ

By: Nestbaba
Since: 20 ก.ค. 55 17:43:24

ตอนนี้ตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง เมอริจเเกรนด์ค่ะ จะจ่ายเงินสดทั้งหมดเลยสงสัยค่ะว่า ต้องมีขั้นตอนใดบ้าง แล้วตอนจ่ายเงินให้เค้าเราจะมั่นใจได้อย่างไรคะว่าเค้าจะโอนบ้านให้เราจริง หรือเค้าโอนบ้านให้เราก่อนแล้วเค้าจะมั่นใจได้อย่างไรคะว่าเราจะโอนเงินให้เค้าจริง รบกวนและขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

By: WomanKing
Since: 14 ก.ค. 55 20:14:14

โครงการบ้านของชวนชื่น ปรกติแล้วถ้าสร้างก่อนขายนี่ ลูกค้าจะต้องโอนบ้านก่อนตรวจรับหรือเปล่าครับ เห็นเซลว่าถึงตรวจแล้วพบปัญหาก็จะมาแก้ไขให้ได้จะต้องโอนก่อน เลยให้ตรวจรับหลังโอนแล้วจะได้แก้ให้ได้เลย

คือรู้สึกแปลกๆ แต่คิดว่าโครงการออกจะมีชื่อคงน่าจะแก้ไขให้ ถึงแม้จะโอนไปก่อนแล้วค่อยมาตรวจรับ

By: JustDoIt
Since: 10 ก.ค. 55 23:52:26

อยากทราบค่ะว่า หลังจากเราจ่ายเงินค่าบ้านเรียบร้อยแล้ว เราจะได้รับเอกสารอะไรกลับมาบ้าง และในกรณีที่เราไม่ได้กู้ธนาคาร ไม่มีภาระผูกพันอะไรกับธนาคาร โดยเราจ่ายค่าบ้านทั้งหมดเป็นแคชเชียร์เช็ค ในเอกสารจะต้องมีการระบุอะไรเป็นพิเศษมั้ยคะ
ขอบคุณมากค่ะ

By: All by myself
Since: 10 ก.ค. 55 13:17:51

คำค้นหา:

• ทด 13 คืออะไร

อยากทราบว่า  กรณีที่เราผ่อนบ้านกับธนาคารหมดแล้ว (เราเป็นผู้กู้)

ตอนโอนบ้าน  ถ้าเราใส่ชื่อป้าเป็นเจ้าของเพิ่มอีกคน  (ใส่ชื่อร่วมกัน 2 คน)

เราจะต้องดำเนินการอย่างไร  สามารถแจ้งความจำนงกับธนาคารได้เลยหรือไม่

และจะมีภาระภาษีหรือไม่ ทั้งในกรณีตัวเรากับตัวป้า

รบกวนสอบถามนะคะ   ขอบคุณมาก ๆ  ค่ะ

By: ขวดน้ำสีฟ้า
Since: 7 ก.ค. 55 20:53:08

ตอนนี้ กู้ผ่านแล้ว แต่บ้านยังไม่เสร็จ (จนถึงตอนนี้คือ เลยกำหนดโอนบ้านตามสัญญามาแล้ว แต่บ้านก็ยังไม่เสร็จ)
ถามโครงการถึงกำหนดเสร็จก็ดูเลื่อนลอย ทางธนาคารก็เร่งให้เซ็นสัญญา
อยากเรียนถามว่า เราสามารถเซ็นสัญญากับธนาคารได้เลย หรือควรรอบ้านเสร็จก่อนคะ
และมีการกำหนดมั้ยคะว่า จากเวลาที่เซ็นสัญญาต้องรับเงินภายในกี่วัน หรือต้องเริ่มผ่อนหลังจากเซ็นสัญญาทันที หรือ ยังไงคะ

ขอบคุณทุกท่านค่ะ

By: pigipinky
Since: 5 ก.ค. 55 13:31:15

เรากำลังจะโอนบ้าน…แต่ยังตรวจรับไม่เรียบร้อย ก็เลยต้องยอมโดนราคาประเมินใหม่ เดิม ตรว.ละ 17,000 ขึ้นเป็น 22,000 เราเลย โดนค่าธรรมเนียมกรมที่ดินรวมแล้วเกือบ 65,000 บาท…หนาวๆเลยเรา

By: mie_ka
Since: 4 ก.ค. 55 21:48:47

เราและสามีกำลังจะตัดสินใจขายค่ะ

พยายามหาทางออกมาหลายทางแล้ว…แต่มันไม่มีค่ะ
ตอนนี้ไม่มีกะจิตกะใจจะคิด จะทำอะไรเลยค่ะ  หดหู่มาก…
แต่คิดว่า สุดสอย ก็คงต้องปล่อยไป

แต่การขายบ้านที่ยังผ่อนอยู่นี่ ขั้นตอนเป็นอย่างไรบ้างคะ
แบบนี้รึปล่าว (เอาตามความเข้าใจของเรานะคะ  ผิดถูกอย่างไร รบกวนชี้แนะด้วย )

คือเราตั้งราคาขาย ตามมูลค่าจริง ๆ ของบ้าน
ถ้าผู้ซื้อ สนใจ และตกลงราคากันตามนั้นแล้ว

ผู้ซื้อยื่นกู้ กับ ธนาคาร B
ธนาคาร B ประเมิณราคาบ้าน และหลักฐานรายได้ของผู้ยื่นกู้
ถ้าผ่าน … ธนาคารบี จะออกเช็ค หรือ เงินสด อะไรก็แล้วแต่

ให้เราไปชำระค่าบ้านกับ ธนาคาร A ที่เราผ่อนอยู่

จากนั้นเราทำการโอนบ้าน ให้ธนาคาร B เพื่อให้ผู้ซื้อทำการจดจำนองและผ่อนชำระกับ ธนาคาร B ต่อไป..

ตามนี้ถูกต้องมั้ยคะ

รบกวนขอคำชี้แนะด้วยค่ะ

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

*** แก้ไขคำผิดค่ะ ***

By: พิมพ์ดี
Since: 3 ก.ค. 55 18:09:25