รบกวนสอบถามพี่ๆเพื่อนๆห้องชายคาทุกคนค่ะ พอดีซื้อบ้านแถวๆไทรน้อย นนทบุรี กำหนดการสร้างเสร็จตามสัญญาซื้อขายคือเดือนกันยายน 2554 แต่ว่าสร้างไม่เสร็จตามสัญญาซื้อขาย แล้วพอดีกับน้ำท่วมหนักค่ะ หลังน้ำท่วมเข้าไปดูบ้านพบว่าน้ำท่วมประมาณเกือบๆเอวค่ะ ทางโครงการบอกว่าจะสร้างเสร็จประมาณเดือนมีนาคม 2555 ดิฉันได้เข้าไปดูบ้านอยู่เรื่อยๆค่ะ พบว่าตรงข้างๆบันไดมีรอยร้าว และบันไดบ้านสร้างเอียงๆค่ะ เพดานชั้นล่างระหว่างจะขึ้นไปตรงโถงบันไดก็ฉาบปูนเอียง ตรงระเบียงด้านบนไม่แน่ใจว่าเอียงหรือเป็นเพราะปูกระเบื้องเอียง ราวระเบียงก็ติดตั้งเอียงอย่างเห็นได้ชัดค่ะ ซึ่งบ้านติดรั้วของโครงการ อีกฝั่งของรั้วเป็นทุ่งนา ดิฉันอยากรู้ว่ารอยร้าวและการเอียงที่เกิดขึ้นรวมทั้งข้างรั้วเป็นทุ่งนาจะมีผลกระทบอย่างไรไหมค่ะ ขอคำแนะนำหน่อยนะค่ะ (เครียดมากๆเลย)
ปล. ตอนนี้จ่ายเงินดาวน์ไปแสนกว่าแล้วค่ะ ถ้าไม่เอากลัวจะถูกยึดเงินค่ะ ควรจะทำยังไงดีค่ะ ถ้าอยากได้เงินดาวน์คืน
By: idolldeer
Since: 3 เม.ย. 55 21:29:28
ของผมก็มีเอียงครับ ถ้าไม่ใช่ pre-cast ก็อาจจะต้องดูว่ารับได้ไหม ถ้าเอียงมากจนรับไม่ได้ก็ต้องให้ทุบ ถ้าทุบได้นะครับ ไม่งั้นไม่เซ็นตรวจรับครับ
ถ้าลำบากใจ ตอนตรวจรับก็จ้างบริษัทที่รับตรวจรับครับ เค้าจะไปคุยแทนเรา
ส่วนรอยร้าวถ้าไม่ได้เป็นที่ีโครงสร้าง เป็นที่ปูนที่ฉาบก็ไม่น่าเป็นห่วงอะไรครับเกิดขึ้นได้ แต่ถ้าเป็นที่โครงสร้างก็รับไม่ได้ครับ
สู้ๆ นะครับ
By: haneul
Since: 4 เม.ย. 55 02:06:31
ลองดูเงื่อนใขการจองหรือสัญญาต่างๆดูครับแล้วคุยกับทางโครงการดูว่าหากคืนบ้านจะได้เงินคืนหรือเปล่า บางโครงการมีเงื่อนไขว่าอาจคืนเงินถ้ากู้ไม่ผ่าน หรือคืน 80% หากเรายกเลิกทุกกรณีครับ
**แนะนำหากกู้แบ้งค์ถ้ากู้ผ่านแล้วเราจะไม่เอาบ้านแล้วบอกเขาตรงๆ แล้วเตี้ยมกับเขาก่อนว่าเพราะอะไรบางทีแบ้งค์อาจมีทางออกไห้ครับ เวลาโครงการโทรมาถามจะได้ตรงกัน แต่อาจต้องเสียค่าธรรมเนียมพิเศษบ้างนะครับ
By: บอมเบ เก๋จัง
Since: 4 เม.ย. 55 08:04:00