คือว่า ผมกำลังจะสร้างบ้านใหม่ในที่ดินเดิม เลยติดต่อคนที่รับรื้อถอนบ้านมาประเมิน 2-3 เจ้า (เอาข้อมูลติดต่อมาจากตามเสาไฟที่เขาติดประกาศ) มีเจ้านึงเสนอจะรื้อให้ฟรีพร้อมให้เงินค่าของเก่ามาเล็กน้อย ซึ่งผมก็พอใจในข้อเสนอ ได้ลองคุยเรื่อง scope งานในการรื้อถอน ก็เป็นไปตามต้องการ (คือ รื้อคานฐานรากด้วย)
คำถาม คือ เราจะมีอะไรมาเป็นหลักประกันว่า เขาจะไม่ทิ้งงานหลังจากที่เขารื้อเอาสิ่งที่อยากได้ไปแล้ว อยากขอรบกวนผู้มีประสบการณ์ช่วยให้คำแนะนำด้วยครับ ว่า ทำสัญญายังไง การจ่ายเงินจ่ายกันกี่งวด แล้วเราต้องเอามัดจำก่อนไหม ฯลฯ ขอบคุณล่วงหน้าครับ
By: ริชาร์ด เกี๋ยง
Since: 3 เม.ย. 55 22:42:53
ไม่มีหลักประกันใดๆ ทั้งนั้น ครับส่วนใหญ่ทำในนามบุคคล ทั้งนั้น
สัญญาที่ทำก็แค่กระดาษ แผ่นเดียว คนลงนาม โน่นบ้านเดิม อยู่ไกลปืนเที่ยง
จะไปตาม ก็ไม่ใช่เรื่อง
จะแนะนำได้ก็ ให้เลือก บริษัท เท่านั้น ซึ่งราคาก็ต้องยอมแลก จาก รื้อฟรีตังอยู่ครบ
เป็นรื้อ ให้แถม ค่าเหนื่อย อีก
หรือ อยากจะลองเสี่ยงแบบ รื้อ ฟรีตังอยู่ครบ
ก็ต้องจ้างคนไปเฝ้า และห้าม เอาของที่รื้อ ออก ไปขาย
ก่อนงานแล้วเสร็จ
ซึ่งก็ยาก อีกละ เด๋วก็บ่นว่า ไม่มีที่กอง ของ หรือ ของเสียหาย. หรือ ราคาของที่ขายไม่แน่นอน.
พาลจะแอบมาขนออกตอนกลางคืน เสียอีก
ให้ระวังตัวไว้ก่อน ดีกว่า. ครับ รื้อ ฟรีนี่ ไม่น่าเสี่ยง
By: ถ้าช้างอมบ๊วยจะร้องยังไงคะ
Since: 3 เม.ย. 55 23:07:28
ที่เคยจ้าง ก็ไม่ได้มีการทำสัญญาอะไรเลยนะ ได้มา 4 หมื่น จ่ายทันที(ขืนจ่ายเป็นงวด เขารื้อเสร็จก็หายเข้ากลีบเมฆนะซิ)
หากไม่ไว้ใจ ก็ให้เขาสำรวจบ้านเสร็จ ก็ขอให้เขาจ่ายก่อนเลย ก็น่าจะได้นะ ลองๆคุยดู
อีกที ก็หาสัญญาซื้อขายของเก่า มาให้เขาเซ็น เอาแบบที่ไม่ต้องยาวนัก เดี๋ยวเขาจะเผ่นซะก่อน หาว่ายุ่งยากอีก หุหุ
By: ลูกนกหลงทาง
Since: 4 เม.ย. 55 01:17:28
เพิ่งรื้อบ้านเสร็จไป ถ้ามีหักลบค่ารื้อกับค่าของแล้วมีเงินคืนต้องให้จ่ายเลยก่อนรื้อ ต้องทำสัญญากำหนดเวลาแล้วเสร็จด้วย ที่เจอมาเค้ามารื้อเอาของที่ขายได้ไปก่อนอย่างรวดเร็ว แล้วลากยาวเลย ต้องโทรตามจนอ่อนใจ ดีว่าคนที่แนะนำมาเขาช่วยตาม ไม่งั้นคงโดนทิ้งงานแน่ๆ
By: ฟ่อนหญ้ากับฟางข้าว
Since: 4 เม.ย. 55 19:04:49
ขอบคุณทุกคำแนะนำนะครับ
By: ริชาร์ด เกี๋ยง
Since: 5 เม.ย. 55 20:58:45