คือจะกู้ซื้อบ้านราคา 1850000
คือผมเดินบัญชีไม่ค่อย ไม่ค่อยบ่อย คือ จากเดือน ตุลา ถึงเดือน มีนาคม เงินเข้า 1เดือนเข้า 3ครั้ง บางเดือนเข้า 4-6 ครั้ง แต่ละเดือนจะประมาณนี้คับ
อาชีพค้าขายคับ อันข้างล่างเป็นบัญชีแรกคับ แต่บัญชีที่ 2 เพิ่งเริ่มฝากได้แค่ 1เดือนคับ แต่ฝากบ่อยคือประมาณ 2 วันเข้าที ประมาณ วันละ 3000-4500 ตลอดเดือน รวมเงินค้างบัญชีที่ 2ก็ประมาณ 80000-90000 แต่บัญชีแรก มีเงินในค้างในบัญชี 90000 กว่าๆ
พอจะผ่านไหมคับ ซื้อกับโครงการ คับ บ้านมือ 1 คับ
อันนี้บัญชีแรกคับ
เดือน 03รายรับ30400
รายถอน20000
เดือน 02รายรับ46000
รายถอน15000
เดือน 01รายรับ31000
รายถอน9000
เดือน 12รายรับ18800
รายถอน17700
เดือน 11รายรับ11300
รายถอน4000
เดือน 10รายรับ17100
รายถอน9300
รวมรายฝากตลอด 6เดือน 154600
รวมรายถอน 6เดือน 75000
By: ouddyhot
Since: 4 เม.ย. 55 21:36:44
อีกนิดคับ คือผมติดผ่อนรถอย่างเดียวคับ เดือนละ 8600 บัตรเครดิตไม่เคยทำคับ
By: สุนทร (ouddyhot)
Since: 4 เม.ย. 55 21:45:42
ตอบในฐานะเจ้าหน้าที่สินเชื่อบ้าน เงินหมุนเวียนต่อเดือนน้อยมาก ไม่ทราบทำกิจการเกี่ยวกับอะไร โดยปกติ ร้านอาหาร เสริมสวยเล็กๆก็เดินบัญชีเดือนละแสนขี้น ปกติแบงค์คิดให้10-15% ของเงินเข้า
By: หม่ำ บ่อนไก่ (suanplu)
Since: 4 เม.ย. 55 22:56:00
1.ทำการค้า ต้องมีทะเบียนการค้า ถ้าขายแบบไม่มีทะเบียนการค้า เอกสารใช้กู้ก็ไม่ผ่านแล้ว
2.เงินดาวน์ อย่างต่ำต้องมี10เปอร์เซ็นต์ ประมาณ 185000
3.ค่าโอน ค่าจำนอง ค่าภาษี กับอื่นๆ เตรียมไว้ 4เปอร์เซ็นต์ ประมาณ 70000
4.คิดไว้ด้วยว่าค่าผ่อนบ้าน อีกเดือนละ10000กว่า
ดูแล้วกู้ไม่ผ่านครับ ถึงกู้ผ่านคุณก็จ่ายไม่ไหว
ทนเก็บเงินรออีกปีดีกว่าครับ
คนกู้ผ่านแต่จ่ายไม่ไหวมีเยอะ
ผิดชำระโดนแค่ดอกเบี้ยหนักกว่าค่างวดอีก ดอกผิดชำระ 16-18%ต่อปี
By: Kahathanan
Since: 5 เม.ย. 55 08:16:26
บัญชีที่ 1ที่เห็น ผ่านไป1เดือน หักค่าใช้จ่ายทุกอย่าางแล้วคับ เพราะเดินบัญชีไม่เป็น ยังไม่ได้เริ่มเดินบัญชีเลยคับ ที่เห็นมีแต่ฝากเป็นเงินเก็บคับ
แต่ก่อน ขายที่เดียวแล้วไม่ค่อยได้เอาเงินเข้าคับ ถ้าเหลือจากใช้จ่ายอะไรแล้วก็เหลือเป็นเงินเก็บ
ไม่ได้เอาทั้งทุนทั้งกำไรเข้าเลยคับ อย่างที่เห็นคับ เงินเดินบัญชีเลยไม่ดีสงสัยผมต้องได้เดินบัญชีใหม่
ถ้าตอนนี้ปกติผมขายของได้วันละ
3500-5000 ต่อวัน ถ้า +- กำไรแล้ว เหลือประมาณ 2800-3500 ต่อวัน
ถ้าตอนนี้ผมเริ่มรันใหม่มีเงินเข้าประมาณ 2 วันเข้าที ครั้งละ 4000 ถึง 5000 แล้วอีกบัญชีเข้า อาทิตย์ละ2 ครั้ง ครั้งละประมาณ 4000
รันไปสัก 6เดือน พอจะกู้ได้ไหมคับ
ส่วนการส่งงวด ถ้ากู้เงิน 1850000 ค่าส่งงวด ไม่เกิน 17000 ผมส่งไหวคับ มีเงินดาวน์แล้วประมาณ 2แสนกว่าๆ พอได้ไหม
By: ouddyhot
Since: 5 เม.ย. 55 14:35:34
มีเงินในบัญชี 2 แสน โอกาสยังน้อยอยู่ อย่างน้อยต้องมีประมาณ 400000 กำลังดี
ถ้าคุณไปกู้แล้วผ่าน แบงค์อาจจะไม่ให้คุณกู้สูงสุดที่แบงค์กำหนด อย่างสมมุติแบงค์บอกกู้ได้90เปอจากราคาประเมิน แต่กู้แล้วแบงค์อาจจะบอกให้แค่ 80 เปอจากที่ยื่นกู้
ที่สำคัญ ทำการค้าต้องมีเอกสาร อย่างทะเบียนการค้า
ถ้าไม่มีต้องเตรียม ใบเสร็จซื้อของ ขายของ บิลค่าเช่าแผง หรือสัญญาเช่าร้าน
By: Kahathanan
Since: 5 เม.ย. 55 16:20:37
ขอบคุณมากคับ คุณ Kahathanan ทางโครงการ เค้าก็บอกให้เตรียมอย่างที่ว่า ละคับ แบบนี้คงต้องลุ้น ใช่ไหมคับ ถ้าผ่านก็ถือว่า ฟลุ๊ค
By: ouddyhot
Since: วันจักรี 55 19:11:56