(ลืมบอกไปว่า พวกเอกสารที่ต้องใช้ต่างๆ รวมถึงสัญญาซื้อขาย/สำเนาโฉนด มีครบหมดแล้วนะครับ ติดปัญหาที่ตรง ผมไม่มีสลิปเงินเดือนคาร์บอนแต่ละเดือน กับฐานส่งประกันสังคมน้อย)
คือก่อนหน้านี้ผมลองไปกู้ที่ ธอส ดู เค้าจะอิงตามฐานส่งประกันสังคมเป็นหลักน่ะครับ ซึ่งทำให้ตีเงินเดือนผมเดือนละหมื่นเอง (ทำให้กู้ได้ไม่เกิน ห้าแสน)
แต่ถ้าดูจากใบรับรองเงินเดือนและ สเตทเม้นบัญชีย้อนหลัง 6 เดือนผม จะได้ สองหมื่น+ ทุกเดือน
(คือผมทำงานประจำกับมีงานพิเศษด้วย ซึ่งแต่ละเดือนงานพิเศษไม่แน่นอน แต่หัวหน้าจะโอนรวมเป็นก้อนเดียวมาสิ้นเดือนน่ะคับ)
ถ้าไปลองดูที่แบ๊งค์อื่น จะพอกู้ได้มากกว่านี้ไหมครับ จะซื้อบ้าน(มือสอง) ราวๆ 1-1.2ล้านบาทน่ะครับ
แล้วถ้ายังขาดอีก พอดีผมมีที่ดินอยู่ที่ต่างจังหวัด (น่าจะราวๆ 5-8แสน) พอจะมาใช้อะไรได้บ้างไหมครับ ให้กู้ผ่านได้
แล้วถ้าแบ๊งค์อื่น ดอกจะแพงกว่าที่ ธอส ไหม ถ้ากู้ซื้อบ้าน
ที่ ธอส รู้สึกจะ 7.25 – 2% สองปีแรก และที่เหลือจะ – 0.5% ตลอด นะครับ
แนะนำหน่อยครับ
ขอบคุณมากๆ
By: บั๊กคุง
Since: วันเนา 55 22:49:33
คำค้นหา:
- ใบรับรองเงินเดือน
- ไม่มีสลิปเงินเดือนซื้อบ้านได้ไหม
ลองไปเดินห้างที่มีธนาคารเยอะๆค่ะ แล้วไปขอเอกสารมาดูทุกแบงค์เลย อัตราดอกเบี้ยสูสี อยู่ที่ว่าใครลบมากกว่ากัน กับโปรโมชั่นช่วงปีแรก บางแบงค์ดอก0% 3 เดือน 6 เดือน 12 เดือน ถ้าคุณโป๊ะได้เยอะในช่วงปีแรก ระยะเวลยผ่อนก็ลดลงเยอะ แต่เงินผ่อนรายเดือนจะสูงหน่อย แต่ถ้าผ่อนสบายๆแต่ยาวหน่อย ก็ธอส กับทหารไทยค่ะ แต่ธอสค่อนข้างกดราคาประเมิน อาจจะต้องมีเงินสดไว้จ่ายส่วนต่างด้วย ธนาคารส่วนใหญ่คิดแค่รายได้หลักค่ะ รายได้เสริมไม่ค่อยเอามาคิดเค้าถือเป็นรายได้ไม่มั่นคงอะค่ะ ลองยื่นไปหลายๆแบงค์ค่ะ เพราะตอนนี้ทุกแบงค์มีโปรฟรีค่าธรรมเนียม ไม่เสียตังยื่นไปเลยค่ะได้แบงค์ไหนก็เอาแบ่งค์นั้นถ้าได้หลายแบงค์ ก็ดูรายเดือนที่เราผ่อนไหว กับอัตราการลบของดอกเบี้ย
By: lover-koko
Since: วันเถลิงศก 55 14:24:56
ธอส..จะอ้างอิงเฉพาะหลักฐานที่ปรากฎอยู่เท่านั้นนะค่ะ ส่วนถ้าทำงานแล้วมีรายได้เสริม ต้องเสียภาษีถึงจะสามารถใช้กู้ได้ ถ้าอย่างไร แนะนำว่าให้ไปธนาคารออมสิน เพราะเค้าเป็นธนาคารที่สนับสนุนสินเชื่อบ้านเหมือนกัน
เอกสารเบื้องต้น
1.บัตรประชาชน 3 ชุด
2.ทะเบียนบ้าน 3 ชุด
3.หนังสือรับรองเงินเดือนฉบับปัจจุบัน
4. รายได้ตามสลิปเงินเดือน (ที่มี) + รายได้เสริม(ผ่านสเตทเมนต์)
เพิ่มเติม รายได้เสริม ที่โอนผ่านให้ชี้แจงที่มาของรายได้ตรงนั้น อาทิ ใบเซนต์รับเงิน ใบสำคัญจ่าย หรือที่มาของรายได้ ไม่จำเป็นต้องอิงฐานประกันสังคม
5. สมุดบัญชีธนาคารที่เข้าเงิน ย้อนหลัง 6 เดือน
By: ladybear (apyforever)
Since: วันเถลิงศก 55 14:46:41