แพทย์จบใหม่ จะซื้อบ้าน แนะนำด้วยครับ

23 Replies

เพิ่งจบหมาดๆครับ วางแผนจะซื้อบ้านเดือนหน้า

ราคาประมาณ 3 ล้านบาท

รายได้ 45000 ต่อเดือน ตอนนี้ยังไม่มีเงินเข้า -*-

ไม่มีเงินดาวน์ครับ

กู้ ธนาคารไหน ยังไง ครับ มีสวัสดิการไหนบ้างไหม ใครมีข้อมูลรบกวนแนะนำเป็นวิทยาทาน ด้วยครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ -/\\-

By: Vicente
Since: วันเถลิงศก 55 07:52:05

คำค้นหา:

  • สินเชื่อบ้าน แพทย์

23 thoughts on “แพทย์จบใหม่ จะซื้อบ้าน แนะนำด้วยครับ”

  1. admin Post author

    คนเดียวกับที่เพิ่งโพสท์ในห้องรัชดาว่าจะซื้อรถด้วยป่าวครับ

    ผมว่า เงินดาวน์ก็ไม่มี เพิ่งจบใหม่ด้วย อะไรก็ไม่ลงตัว รอให้พร้อมดีกว่ามั้ยครับ

    By: philly
    Since: วันเถลิงศก 55 08:27:36

    ↓
  3. admin Post author

    ไม่มีเงินดาวน์ ก็ยื่นกู้ 100% ไปเลยคับ แต่ต้องเป็นบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว
    อาจจะมีทำเล ที่ถูกใจบ้าง

    แต่เป็นห่วงเรื่องอายุงานครับ เพิ่งจบใหม่ด้วย ความไม่แน่นอนมีสูง
    แต่ดันมีอาชีพพิเศษ ที่ธนาคารคงจะพิจารณาให้เป็นกรณีพิเศษเลยครับ
    แนะนำให้ไปเลือกดูบ้านที่ถูกใจ แล้วก็ลองยื่น Pre-approve ไปนะครับ
    ผมไม่ใช่เจ้าหน้าที่สินเชื่อนะ เลยให้คำตอบไม่ได้ว่าจะได้หรือไม่ได้
    ถ้าเราไม่ลองยื่นดู ก็ไม่รู้ซักที

    ลองดูนะคับ น้องหมอ

    By: U_Nee-na
    Since: วันเถลิงศก 55 09:18:39

    ↓
  4. admin Post author

    ลองติดต่อที่โครงการก่อนก็ได้ ส่วนมากเค้ามีที่โครงการอยู่แล้วซึ่งดอกเบี้ยพิเศษ

    หรือลองติดต่อที่ธนาคาร ลองเปรียบเทียบดู

    แต่เงินยังตกเบิกอยู่ จะกู้ผ่านป่าว? ลองปรึกษาในสินธรดู

    คิดถึงอนาคตด้วย ถ้ากลับมาเรียน เงินตอนเรียนจะน้อยมาก ไม่แน่ใจว่าจะพอผ่อน

    By: bosniak
    Since: วันเถลิงศก 55 09:21:46

    ↓
  6. admin Post author

    ไม่ต้องห่วงครับ มีใบประกอบโรคศิลป์เป็นใบเบิกทางการกู้อย่างดี
    ลองคุยกับ ธ.กรุงเทพฯ ดูก่อนก็ได้ เพราะเจ้านี้ ชอบออกโปรที่เกี่ยวกับอาชีพพิเศษบ่อย

    By: Sifer2002
    Since: วันเถลิงศก 55 09:48:49

    ↓
  7. admin Post author

    เราว่าอายุงานยังน้อย แม้รายได้จะค่อนข้างมากเมื่อเทียบกับคนอื่นอีกหลายคน

    รออีกสักไม่กี่ปีอาจจะได้บ้านที่ถูกใจมากกว่านี้ดีกว่าไหม ลองพิจารณาดูนะคะ

    By: pumpkin&blackbeauty
    Since: วันเถลิงศก 55 10:00:44

    ↓
  8. admin Post author

    รีบซื้อไปหน่อยครับคุณหมอ
    รอให้รายได้เข้านิ่งๆสักพัก

    By: umibozu
    Since: วันเถลิงศก 55 10:23:32

    ↓
  9. admin Post author

    จบใหม่ ต้องใช้ทุน หรือเปล่า … ถ้าใช่.จะมีเงินเก็บค่อนข้างเยอะ..แต่จะไม่มีเวลาอยู่บ้านแน่ๆ แต่ผ่อนบ้าน 3 ล้านสบายๆ ครับ

    หากไม่ได้ใช้ทุน (จบเฉพาะทางแล้ว) รายได้ 45000 ที่ไม่แน่นอนนั้น เช่นทำเดือนนี้ ได้ เดือนหน้า ..หรืออาจจะนานกว่านั้น เพราะเป็น ระบบ รพ รัฐบาล อันนี้ ตึงไปหน่อย …

    เพราะว่า บ้าน 3 ล้านผ่อนเดือนนึง ไม่มีเงินดาวน์ นี้ สองหมื่น นิดๆ
    อาจจะเหนื่อยหน่อยนะครับ ทำให้เราต้องอยู่ เวรนอก มากขึ้น

    ปล. แต่ผมเชื่อว่า …น้องหมอ สามารถผ่อนได้แน่นอน

    By: NPM
    Since: วันเถลิงศก 55 10:42:46

    ↓
  10. admin Post author

    จบปุ๊บจะลงหลักปักฐานเลยหรือครับ อนาคตยังไม่แน่นอนว่าจะอยู่ตรงไหน ไว้รอtrainingจบแล้วมีครอบครัว ทำงานอีกสักระยะ
    ถ้าไม่คิดจะย้ายไปไหนค่อยซื้อก็ยังทันครับ ในอนาคตมีความมั่นคงสูงและปัจจัยอื่นๆเกื้อหนุนค่อยคิดเรื่องบ้านดีกว่าครับ

    By: Bugmao (บั๊กเม่า)
    Since: วันเถลิงศก 55 10:45:00

    ↓
  11. admin Post author

    อยู่ รพ ไหน ชำนาญสาขาไร นานๆเจอหมดสุภาพ อยากไปรักษาด้วย ยามป่วยไข้ ครับ หนุ่มน้อยประแป้ง/

    หมอ จขกท วินัยการใช้ตังค์ ต่างกันคนละขั้ว กะ วินัยการเรียนเป็นแพทย์นะ อดทนกะอดออม ไม่ฟุ้งเฟ้อเห่อเหิม หาได้ยากส์ใน วงการแพทย์สมัยเนี่ย /เวลามีค่า และ อย่าฆ่าเวลาโดยสนองตัณหาตน ไม่เคืองกันนะ เทียน/

    By: PAN (REALPAN)
    Since: วันเถลิงศก 55 11:10:39

    ↓
  12. admin Post author

    อืม โดนเยอะเหมือนกันนะ
    แนะนำว่า ควรวางแผนการเงินครับ ตอนนี้ตัวคนเดียวเงิน 45000 อาจคิดว่ามากมายใช้ไม่หมด
    พอซักพัก จะกลายเป็นว่าเงินไม่พอใช้นะครับ

    ไม่รู้ว่าจบ GP หรือ จบ Board ไม่รู้ว่าอายุเท่าไหร่ ไม่รู้ว่ามีภาระอะไรอีกหรือไม่
    ยิ่งถ้าจบ GP จะต้องไปต่อถึง subboard หรือเปล่า

    ระหว่างทางเกิดมีลูกมีเมียขึ้นมาอีกก็ลำบากไปกันใหญ่ บางเมียก็ใช่ว่าจะช่วยกันหาเงินนะครับ มีแต่ช่วยกันใช้เงินก็มี

    คิดประเด็นเหล่านี้ก่อนนะครับ

    โดยปกติจะซื้อบ้านควรมีเงินหมุนเข้าบัญชีอย่างน้อย 6 เดือน วิชาชีพแพทย์อาจได้รับการผ่อนปรน แต่หมายความว่าเราต้องรับความเสี่ยงเอาเองนะ เช่น เกิดไม่ได้ พตส. ขึ้นมา หรือได้ทีละ 6 เดือน ไม่มีเงินเก็บจะเอาอะไรมาจ่าย

    By: Vancin
    Since: วันเถลิงศก 55 11:19:54

    ↓
  13. admin Post author

    อ้อ อีกประเด็น ผมอ่านกระทู้แนวนี้ทีไร ส่วนตัวคิดว่าไม่เหมาะสมทุกที
    ต้องบอกคนอื่นเขาด้วยหรือว่า มีวิชาชีพแพทย์ มันไม่ค่อยได้ประโยชน์อะไรหรอกนะครับ
    เงินเดือนแพทย์เพิ่มพูนทักษะหลายๆ ที่ก็ไม่ถึง 45,000 หรอกนะครับ เดี๋ยวคนอื่นจะเข้าใจผิดว่าวิชาชีพนี้ร่ำรวย มีสิทธิพิเศษ ซึ่งเมื่อก่อนอาจจะจริง แต่เดี๋ยวนี้มันไม่มีแล้ว ต่อไปจะหางานทำยากด้วยซ้ำ

    By: Vancin
    Since: วันเถลิงศก 55 11:24:06

    ↓
  14. admin Post author

    คิดว่าอย่างน้อย รอตกเบิก หกเดือนก่อนดีกว่า
    ปล. รายรับจะไม่ค่อยสม่ำเสมอในแต่ละเดือน พตส. ออกตามอารมณ์ 2-3 เดือนมาที ต้องระวังนะคะ ^^

    By: purillaz
    Since: วันเถลิงศก 55 11:55:36

    ↓
  15. admin Post author

    ติดต่อ ธ.กรุงไทยเลยครับ

    อาชีพหมอ กู้ไม่เกิน 5 ล้าน ผ่านง่ายสุดๆ

    By: Mushroom Man
    Since: วันเถลิงศก 55 14:29:26

    ↓
  16. admin Post author

    ผมชอบความเห็นที่ว่า
    "ตอนนี้ตัวคนเดียวเงิน 45000 อาจคิดว่ามากมายใช้ไม่หมด พอซักพัก จะกลายเป็นว่าเงินไม่พอใช้"

    เป็นหมอได้เปรียบอยู่แล้วที่จะกู้เงินสร้างบ้าน ผมคิดว่าใจเย็นๆเก้บเงินก่อนน่าจะดีกว่า

    By: อิสวาสุ
    Since: วันเถลิงศก 55 14:34:08

    ↓
  17. admin Post author

    พี่เป็นหมอเหมือนกัน ใช้ทุนปีที่ 3 อยู่ครับ
    แนะนำให้เก็บเงินไปก่อนนะครับ อย่างน้อยๆ 6-12 เดือน
    รอให้การงานแน่นอนก่อน เพราะบางรพ.ตกเบิกบ้าง จ่ายช้าบ้าง

    อย่าเพิ่งรีบทำสัญญาทาสครับ
    ดูสถานการณ์ทางการเงินให้พร้อมก่อนครับ
    ต้องคิดถึงระยะยาวด้วยครับ เพราะตอนไปเรียนต่อเรสิเดนท์รายได้น้อย

    ปล. พี่ก็เก็บเงินซื้อบ้านให้พ่อแม่อยู่เหมือนกัน
    แต่ว่าเก็บ 1 ปีจนพอมีเงินดาวน์แล้วก็หุ่นร่วมกับพี่ชายด้วย เลยไม่หนักมากเท่าไหร่
    ที่สำคัญพี่ว่าต้องวางแผนดีๆ อย่ารีบร้อนมาก
    แล้วก็โครงการบ้านหลังแรก ก็ช่วยลดภาษีได้มากจริงๆนะ

    By: HengKung
    Since: วันเถลิงศก 55 14:56:16

    ↓
  18. admin Post author

    ^
    ^
    ขอบคุณทุกๆความเห็นมากๆครับ

    By: Vicente
    Since: วันเถลิงศก 55 16:13:33

    ↓
  19. admin Post author

    ใจเย็นๆ รอซื้อตอนจบบอร์ดแล้ว ทำงานแล้ว ให้มั่นใจว่าอยู่ได้ ไม่ต้องย้ายแล้ว ลงกลักปักฐานได้ ค่อยซื้อค่ะ

    By: เขียนบน iPhone (เด็กหญิงกล้วยบด)
    Since: วันเถลิงศก 55 16:54:44

    ↓
  20. admin Post author

    ใจเย็นๆค่ะ
    เพื่อนที่เป็นหมอของเราหลายคน ตอนไปใช้ทุนผ่อนบ้าน ผ่อนรถ เพราะยังพอมีเงินค่ะ
    แต่พอมาเทรนเป็นเฉพาะทาง ตอนเทรนนี่ล่ะค่ะ เงินเดือนเหลือ15000 (และอาจไม่ได้เลยหากเป็น free training บางสาขา)
    รถ บ้าน โดนยึดกันเป็นแถว หรือไม่ก็ต้องไปทำงานรับจ๊อบเอกชน
    แทนที่จะได้มาเรียนเต็มที่ก็ต้องไปเหนื่อยกับการหาเงินมาผ่อนบ้านผ่อนรถ
    ช้าๆ ได้พร้าเล่มงามค่ะน้อง

    By: สูงสุดสู่สามัญ
    Since: วันเถลิงศก 55 17:03:05

    ↓
  21. admin Post author

    ขอแนะนำแตกต่าง  ให้ติดต่อธนาคารที่ชอบ เค้าจะคำนวณให้ว่ามีความสามารถผ่อนชำระได้ในวงเงินเท่าไร  มองว่าเป็นการเก็บเงินที่ดีอย่างนึง  ถ้าจวนตัวก็ปล่อย  สำคัญเลือกทำเลดีๆค่ะ

    By: ไม่่ใช่ตัวเองไม่ต้องพยายาม (ไม่ใช่ตัวเองไม่ต้องพยายาม)
    Since: วันเถลิงศก 55 20:49:55

    ↓
  22. admin Post author

    อย่าเพิ่งเป็นหนี้เลยครับ…ให้งานเข้าที่รายได้มั่นคงมีเงินเก็บสัก 1-2ปี แล้วค่อยคิดดีกว่าครับ..แบงค์อยากปล่อยสินเชื่อเพื่อหารายได้ก็คำนวณให้คุณได้หมดครับพร้อมสิ่งล่อใจให้คุณ…ใจเย็นๆๆครับ

    By: mr.digital
    Since: 16 เม.ย. 55 12:00:12

    ↓
  23. admin Post author

    มีความคิดเหมือนความเห็น 13 เลย (ที่เข้ามาอ่าน)

    ไม่รู้ว่า เจ้าของกระทู้ต้องการสื่ออะไร

    (ตอนสมัยก่อน….เข้าใจว่าคนเรียนแพทย์ ต้องเก่ง ฉลาด)

    By: Paul
    Since: 16 เม.ย. 55 16:52:19

    ↓

Leave a Reply