อยากจะขอ คำแนะนำและความเห็นจากพี่ๆด้วยครับ
เนื่องจากผม อายุ 21 ปี ครับ จะกู้ ซื้อบ้านให้พ่อกับแม่ไว้ พักผ่อน
ที่ ชลบุรี คือผมได้ทำการจองบ้าน และ ผ่อนดาวน์ไประยะนึงแล้ว
อีกทั้งทาง โครงการ ก็เริ่มสร้างบ้านไปเยอะ พอสมควร
สัญญาในการผ่อน ดาวน์ 1 ปี.. แต่ผมก็ยังกลัวจะเกิดปัญหา
ผมจึง อยากทราบว่า อายุ 21 ปี
มีสิทธิ กูซื้อบ้านเองโดย ที่ไม่ต้องมี ผู้กู้ร่วมไหมครับ
ยอดกู้ 3 ล้านบาท
รายได้ผ่านธนาคารเข้าออก เกือบทุกวัน
ยอดบัญชีต่อเดือน ไม่ค่อยแน่นอน คร่าวๆ
ประมาณ แสนกว่าๆ ไม่เกิน 2 แสน บาท ต่อเดือน ครับ
มี ทะเบียนการค้า ทะเบียนพาณิชย์ ครับ
**พี่ๆ มีคำแนะนำเพิ่มเติมยังไง ช่วยชี้แนะด้วยนะครับ ขอบคุณพี่ๆมากครับ**
มีรีวิว บ้านน้อยๆของผมด้วยนะครับ
http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R11977047/R11977047.html
By: bekbeaver
Since: 18 เม.ย. 55 16:58:37
คำค้นหา:
- อายุเท่าไหร่ซื้อบ้านได้
อายุขนาดนี้ไม่ใช่ปัญหาหรอกครับ แต่ปัญหาอยู่ตรงที่ว่าธุรกิจที่ มีหนี้อย่างอื่นอีกหรือไม่ ธุรกิจที่ทำ ทำมานานแค่ใหน เงินเข้าออกบัญชีมากน้อยแค่ใหน อะไรประมาณเนี้ยครับ ผมไม่แน่ใจว่าเค้าจะพิจารณาคนที่มีธุรกิจตัวเองอย่างไรนะครับ ส่วนผมมนุษย์เงินเดือน มันเท่ากันทุกเดือนอยู่แล้ว อันนี้แบงค์คิดไม่ยาก ผมว่าลองปรึกษาแบงค์ดีกว่าครับ เค้าจะดูคร่าว ๆ ให้เราได้
By: kittisayam
Since: 18 เม.ย. 55 18:41:43
@ kittisayam : ขอบคุณสำหรับคำแนะนำครับพี่ ผมลองสอบถามเจ้าหน้าที่แบงค์สีชมพู แถวๆบ้าน มาบ้างครับเพราะเค้ารู้จัก กิจการที่ผมทำอยู่ดีเค้าเป็นลูกค้าของที่บ้านผม ส่วนธุรกิจที่ผมทำจริงๆแล้วเป็น กิจการที่สืบทอดต่อจากพ่อแม่ครับ เรื่องทะเบียนการค้า พ่อเพิ่งโอนให้เมื่อ ปีที่แล้วเองครับ ส่วนหนี้สินของธุรกิจไม่มีครับเป็นธุรกิจที่ทำมานาน กว่า20 ปี(แต่ ไม่ใช่ชื่อผมนะ) ผมเพิ่งจะได้รับทะเบียนการค้าต่อจากพ่อ เมื่อปีที่แล้วเอง ตรงนี้ผมเลยกลัวว่าจะมีปัญหาหรือปล่าว ยังไงก็ขอบคุณมากนะครับ
By: จขกท ตัวน้อยๆ (bekbeaver)
Since: 18 เม.ย. 55 19:41:45
ไปเดินเที่ยวห้างนะค่ะ เห็นแบงค์ไหนเดินเข้าไปถามเลยค่ะ ถ้ามีปัญหาอะไรเค้าจะบอกเราเองค่ะ
By: lover-koko
Since: 18 เม.ย. 55 19:58:54
lover-koko : ขอบคุณครับผม
By: จขกท ตัวน้อยๆ (bekbeaver)
Since: 18 เม.ย. 55 20:43:55
อายุเท่านี้ รายได้ ขนาดนี้ ผมอายม้วนเลย 555
ผมว่าผมอายุน้อยแล้วนะ ที่ซื้อบ้านเอง อายุ 23 เจอ จขกท. เก่งจังเลยครับ ^^
By: ลิงน้อยเจี๊ยกๆ
Since: 18 เม.ย. 55 21:18:21
ไม่น่ามีปัญหานะคะ ลองถามแบงค์ดู
By: Zunma
Since: 18 เม.ย. 55 21:27:50
@ลิงน้อยเจี๊ยกๆ: ผมทำงานไปด้วยเรียนไปด้วยครับ พี่
@Zunma: ขอบคุณมากๆครับพี่
By: bekbeaver
Since: 18 เม.ย. 55 21:34:02
เข้าชมมาบ้านกับชม จขกท. คะ
เก่งจังเลย อายุ 21 ซื้อบ้านได้แล้ว เราอายุ 20 เรียนยังไม่จบแถมไม่ทำงานอีก
จบแล้วจะไปสมัครงานกับ จขกท.นะคะ 5555
ปล. บ้านสวยคะ
By: smagiwguw
Since: 18 เม.ย. 55 22:05:54
เก่งจังค่ะ
เราอายุ23เพิ่งเริ่มคิดจะซื้อบ้านเอง
ชื่นชมๆ
By: le papilon (Pz’mint)
Since: 18 เม.ย. 55 22:18:56
@smagiwguw: ผมก็ยังเรียนไม่จบครับ แต่ยอมเหนื่อยหน่อยครับ ทำงานไปด้วยเรียนไปด้วยเก็บเงิน รวมทั้งที่บ้านมีกิจการเป็นทุนเดิมๆอยู่แล้วเลยโชคดีหน่อย แค่นั้นเองครับ ขอบคุณมากๆครับ
@le papilon (Pz’mint): ขอบคุณมากๆครับพี่
By: จขกท ตัวน้อยๆ (bekbeaver)
Since: 18 เม.ย. 55 22:42:51
อาจจะมีปัญหา เพราะยอดเงินหมุนเวียนต่อเดือน ผมว่าน้อยไปนิด สำหรับธุรกิจส่วนตัว
ทางธนาคารจะพิจารณาจากความมั่นคงเป็นหลักครับ เช่นมีเงินเดือนประจำ อายุผู้กู้ น้อยไม่เป็นไร ยิ่งทำให้กู้ได้นาน
อาจจะต้องลองไปคุยหลายๆ แบงค์ ทำ pre-approve ดูก่อนนะครับ ถ้าไม่ผ่าน อาจจะต้องหา option สำรองไว้ด้วย
By: Tomasmith
Since: 19 เม.ย. 55 12:52:04
ยอดกู้ 3.5 ล้านบาท ยอดเงินเข้าออก 1-2 แสน ต่อเดือน ถ้ากิจการเป็นงานบริการที่กำไรดี ไม่มีต้นทุนมากนัก มาหัก ค่าใช้จ่าย น่าจะกู้ผ่านครับ ผ่อนชำระน่าจะประมาณ 2-3 หมื่นบาท
แต่ถ้า เป็นธุรกิจที่ ต้นทุนสูงๆ ซื้อมาขายไป รายได้ แสนกว่า อาจจะต้องกู้ร่วม อีกซักคนนะครับ
By: nonacc
Since: 19 เม.ย. 55 15:38:12
@Tomasmith : ขอบคุณมากๆครับผม จะลองปรึกษาธนาคารจริงๆจังดูครับพี่ ไม่ทราบว่ามีธนาคารแนะนำไหมครับ
@nonacc : ขอบคุณครับผม ยังไงจะเอาคำแนะนำเป็นแนวทางครับพี่
By: จขกท ตัวน้อยๆ (bekbeaver)
Since: 19 เม.ย. 55 19:14:46