ถ้าตอนตรวจรับบ้านแล้วพื้่นที่จอดรถขรุขระ และมีรอยแนวตามขวางเหมือนที่เห็นในภาพเราควรบอกเค้า และให้เค้าซ่อมแซมอย่างนี้ถูกไหม ควรบอกอะไรเพิ่มเติมอีกครับ
ตำแหน่ง: พื้นที่จอดรถ
ข้อบกพร่องที่ต้องแก้ไข: ขรุขระไม่เรียบ มีรอยแนวท่อตามขวางน่าเกลียด ขอให้ซ่อมแซมด้วยคอนกรีต
หมายเหตุเพิ่มเติม: ห้ามใช้ปูนทรายในการซ่อมแซม
ขอบคุณครับ
By: akkhastock
Since: 19 เม.ย. 55 15:41:46
คำค้นหา:
- ลาน จอด รถ กระเบื้อง
- ซ่อมทาวน์เฮ้าส์
แก้ให้เป็นประมาณนี้ครับ
ตำแหน่ง: พื้นโรงจอดรถ
ข้อบกพร่องที่ต้องแก้ไข: พื้นผิวมีการแตก ร้าว ไม่เรียบ ขอให้แก้ไขโดยการแทพื้นผิวทับหน้าใหม่ และขัดมันให้เรียบร้อย
หมายเหตุเพิ่มเติม: ขอให้แย็กผิวหน้าเดิมออก ก่อนเททับหน้าด้วยปูนซีเมนต์ หนาไม่น้อยกว่า 5 ซม.
By: artartto13
Since: 19 เม.ย. 55 16:18:32
ขอแสดงความเห็นเฉพาะเรื่องรอยนะครับ เรื่องผิวไม่เรียบดูไม่ออกว่าไม่เรียบยังไง คิดว่าคงเป็นแค่ขี้ปูน น่าจะแซะออกได้อยู่
คือตอนนี้รอยนี้ ถ้าพูดว่าดูไม่ดี ก็พูดได้ แต่ถ้าหากเราต้องการจะแก้ให้ดูดีกว่านี้ ผมว่าทำได้ 2 ทาง คือทุบทิ้งทั้งหมด แล้วเทใหม่เลย
กับอีกทางก็คือปูวัสดุลงไป เช่น ปูกระเบื้อง
เพราะถ้าทำแบบที่ คห.ที่ 1 ว่า ผมว่ารอยที่เห็นมันน่าจะใหญ่กว่า แล้วสุดท้าย มันก็เห็นเป็นรอยต่อปูนอยู่ดี
แต่อันนี้ต้องขึ้นอยู่กับ การปิดซ่อมการวางท่อนี้ ทางโครงการใช้อะไรในการปิดรู มีความแข็งดีมั้ย ไม่ใช่อยู่ไปร่อนออกมาหมด ถ้าแบบนี้ ผมว่า ก็น่าจะให้ทุบรอยเดิมออก แล้วใช้ปูน lanko ปิดรอยแทน น่าจะแข็งแรงกว่า
แต่ถ้าโครงการยอมปูกระเบื้องให้แทน ก็น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีนะครับ โดยอาจจะเป็น จขกท.ออกเงินค่ากระเบื้อง ส่วนโครงการแทนที่จะซ่อม ก็ออกเป็นปูน ทราย และค่าแรงในการปูกระเบื้องให้แทน หรืออาจจะต่อรองอะไรมากน้อยกว่านี้ ก็แล้วแต่
By: Lpg_Horse
Since: 19 เม.ย. 55 17:08:31
ขอบคุณทั้งสองท่านที่ตอบครับ
ขอสอบถามครับ ว่าโครงการเค้าจะยอม ทุบทิ้งทั้งหมด แล้วเทใหม่เลย ไหมครับ ?
แล้วถ้าเค้าโน้มน้าวเราจนเรายอมแพ้รับบ้านที่พื้นลานจอดรถเป็นอย่างนี้ เราจะเสียเปรียบไหมครับ ?
ปล. ผมไม่มีโครงการจะปูกระเบื้องครับ
หลังนี้ 1.90 ล้าน ไม่สมราคาเลย
By: akkhastock
Since: 20 เม.ย. 55 00:05:08
กรณีนี้ ถ้าผมเป็นจขกท. คงทำใจดีกว่าครับ และถ้าโครงการยอมทุบเทใหม่ให้ ผมก็คิดว่าผมไม่เอา เพราะไม่มีอะไรยืนยันว่า ทุบใหม่เทใหม่ จะไม่มีปัญหาอื่นตามมา ถ้าตอนนี้เป็นปัญหาแค่รอยที่เห็น ก็ได้แค่ทำใจ น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด
และถ้าหากเรายื่นให้โครงการเลือกทุบเทใหม่ กับปูกระเบื้องให้ บางทีโครงการอาจจะยอมปูประเบื้องแบบถูก ๆ ให้ ดีกว่าทุบแล้วเทใหม่ เพราะว่า ทุบเทใหม่ ตารางเมตรนึง น่าจะพอ ๆ กับค่ากระเบื้อง รวมค่าปู แล้วยังต้องหาที่ขนปูนไปทิ้งอีก
แต่ถ้าเอากระเบื้องถูก ๆ มาปู บางทีก็เพิ่มปัญหาอีก ดังนั้นผมเลยเสนอว่า ถ้าเราทำใจไม่ได้ คิดว่าการปูกระเบื้องโดยที่ จขกท.ยอมจ่ายค่ากระเบื้องเอง (จะได้เลือกได้ในแบบที่เหมาะสม) น่าจะเป็นทางเลือกที่ดี รองจากทำใจแหละครับ
By: Lpg_Horse
Since: 20 เม.ย. 55 06:19:31
ตกลงทางโครงการจะเทคอนกรีตทับของเดิม หนา 5 ซม.
ขอบคุณครับ
By: akkhastock
Since: 23 เม.ย. 55 02:16:23