ดิฉันอายุ 25 เงินเดือน 22K ไม่มีเงินเก็บเลย กำลังวางแผนซื้อคอนโด
อยากขอคำแนะนำดังนี้
1.ควรซื้อเมื่อไหร่ รอให้มีเงินเก็บซักแสนก่อน แล้วค่อยซื้อหรือควรรีบซื้อให้ทันโครงการของ ธอส ภายในสิ้นปีนี้
2.ควรซื้อแบบไหนระหว่างคอนโดที่แล้วเสร็จหรือแบบต้องดาวน์
3.ควรเตรียมเงินไว้ประมาณเท่าไหร่ แล้วถ้ากู้ธนาคารจะได้ประมาณเท่าไหร่
4.ดิฉันอยากได้คอนโดใกล้รถไฟฟ้า ที่ทำงานอยู่ใกล้เซ็นทรัลบางนาค่ะ ช่วยแนะนำโครงการที่น่าสนใจแถวบางนาให้ด้วยค่ะ
5.ต้องทำอะไรระหว่างที่ตัดสินใจซื้อบ้าง เช่า ฝากประจำสินเคหะ ธอส
ข้อมูลเพิ่มเติม
ปัจจุบัน
ค่าเช่าอพาร์ทเม้นท์เดือนละสามพัน ใกล้ที่ทำงาน
หนี้สินบัตรเครดิตสองหมื่น จะจ่ายหมดในอีกสองเดือน หลังจากนั้นจะมีเงินเหลือเดือนละหกพัน
กำลังศึกษาต่อปริญญาตรีใบที่สองอีกหนึ่งปีจบ มสธ
มีบุตรหนึ่งคน ห้าขวบปัจจุบันเลี้ยงเดี่ยว ให้แม่เลี้ยง:ห้าพันบาทต่อเดือน
อนาคต
อยู่กรุงเทพอีกนาน อย่างน้อยก็ประมาณ 20 ปี
อาจจะซื้อรถแต่คงอีกห้าถึงสิบปีข้างหน้า
อาจจะพาลูกมาอยู่ด้วย
ขอขอบคุณทุกท่านที่ช่วยตอบค่ะ
By: NongMuay
Since: 21 เม.ย. 55 20:59:38
คำค้นหา:
- ซื้อคอนโดที่ไหนดี 2012
- คอนโดที่ไหนดี
- คอนโด ที่ไหนดี
- ซื้อคอนโดดีไหม
- สินเชื่อคอนโด pantip
- ซื้อคอนโด ต้องเตรียมอะไรบ้าง
- condo ที่ไหนดี
- คอนโดไหนดี
1. เก็บจนมี มีเงินดาวน์ก่อน ค่อยซื้อ
2. เเบบ pre ถูกกว่าเเต่รอ หน่อย
3. http://www.condo-bkk.com/calculator.php
4 – 5 คงต้องหาเอง
6. มีตัวเลขในบัญชี ซัก 150k + ถ้าซื้อคอนโด ไม่เกิน 2m
By: Holocaust on Doomsday
Since: 21 เม.ย. 55 21:13:27
เช่าไปก่อนดีกว่าครับ
คอนโดไม่เหมือนรถ ถ้าเปลั่ยนใจขับเข้าเต๊นท์ได้
หากจะซื้อจริิงๆ ลองเช่าดูคอนโดใกล้ๆที่จะซื้อดูก่อน เรื่องสิ่งแวดล้อม(สังคม)
มีผลมากนะครับ
22 k คอนโดใกล้รถไฟฟ้าเหนื่อยนะครับ
แล้วถ้าเปลี่ยนงานล่ะครับ ???
By: รสกร
Since: 21 เม.ย. 55 21:20:01
อยู่คอนโด ต้องหนักแน่นมาก
By: นะ
Since: 21 เม.ย. 55 21:33:58
อยากขอคำแนะนำดังนี้
1.ควรซื้อเมื่อไหร่ รอให้มีเงินเก็บซักแสนก่อน แล้วค่อยซื้อหรือควรรีบซื้อให้ทันโครงการของ ธอส ภายในสิ้นปีนี้
2.ควรซื้อแบบไหนระหว่างคอนโดที่แล้วเสร็จหรือแบบต้องดาวน์
3.ควรเตรียมเงินไว้ประมาณเท่าไหร่ แล้วถ้ากู้ธนาคารจะได้ประมาณเท่าไหร่
4.ดิฉันอยากได้คอนโดใกล้รถไฟฟ้า ที่ทำงานอยู่ใกล้เซ็นทรัลบางนาค่ะ
5.ช่วยแนะนำโครงการที่น่าสนใจแถวบางนาให้ด้วยค่ะ ผมไม่ได้อยู่แถวนี้น่ะคับไม่มีข้อมูล
6.ต้องทำอะไรระหว่างที่ตัดสินใจซื้อบ้าง เช่า ฝากประจำสินเคหะ ธอส
ควรดูโครงการน่าเชื่อถือหรือเปล่า ตอนนี้มีเยอะมา
ศุภลัย เคยเห็นก้อใช้ได้ ….หรือพวก The Room , Lumpinee , The One, Horizon ก้อมี มากมาย
มีเยอะ ทางที่ดี..เข้าไปดูเลยคับ
ส่วนสำัคัญค่า ตรม.ล่ะ ส่วนกลางเท่าไร ? คำถามที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจไหม
มีสระว่ายนำ้ , มี Fitness , มีสวนย่อม ลองซักเกตุ และควรเข้าไปดูคับ
มีอะไรให้บ้าง ซิงค์ครัว … หรือมีอะไรแถม
เพราะบ้างครั้งคุณไปดูห้องตัวอย่างเค้าแต่งเสร็จ…มันจะดูน่าอยู่ คุณจะได้รู้ว่าคุณจะซื้ออะไรบ้าง
เวลาเข้าไปอยู่ เพราะจำไว้น่ะคับ ตอนซื้อห้องเปล่า ๆ น่ะคับอาจจะมีแค่ ครัวซิงค์ให้ หรือโซฟา หรืออะไร
ก้อถาม Sale ไว้เก็บข้อมูลเยอะ เดินหลาย ๆ ที่ แล้วก้อดู งบตัวเอง ให้เหมาะกับตัวเองว่ากู้ผ่านหรือเปล่าราคานี้…
ณ ปัจจุบัน ราคา คอนโดใกล้ BTS ที่ผมเห็นน่ะคับ ล้านปลาย ๆ ถึงสองล้าน หรือแพงกว่าแล้วแต่ ตรม.และทำเล
หรือชื่อโครงการใครทำออกมาขาย ถ้าของ Land & House ก้อแพงหน่อยแต่…ก้อหรูดูดี..วัสดุที่ให้ก้อตามราคาน่ะคับ
แบบยังไม่สร้างไม่เสร็จเปิดจอง .. เพราะโครงการดีมักจะเต็ม ๆ หรือของเค้าขายได้แน่ ๆ แต่คุณก้อพิจารณาดู ใกล้ BTS หรือเปล่าเดินไกลไหม
หรือต้องนั่งมอเตอร์ไซต์ หรือขับรถหรืออะไรคำนวณดูน่ะคับ
3.ควรเตรียมเงินไว้ประมาณเท่าไหร่ แล้วถ้ากู้ธนาคารจะได้ประมาณเท่าไหร่
อันนี้ลองยื่นกู้ไปก่อนเลยคับ… ผ
By: javabean
Since: 21 เม.ย. 55 22:05:51
ถ้าคิดว่ายังไงก็กลับต่างจังหวัดแน่ๆ อย่ากู้ครับ เพราะคุณจะกลับไม่ไ้ด้จนกว่าจะผ่อนหมด
หรือขายคอนโดได้ราคาสูงกว่าหนี้
เช่าดีกว่าครับพอเงินเดือนเยอะขึ้นก็เช่าที่ดีขึ้นก็ได้ครับ
By: ชีวิตคือชีวิต
Since: 21 เม.ย. 55 22:08:18
แนะนำเพิ่มเติม
อืม ถ้าคุณทำงาน ราชการหรือองค์แบบดูมั่นคง
อาชีพคุณมั่นคงแค่ไหน อายุด้วยสำคัญกับตอนกู้
อายุเยอะว่าระยะเวลาผ่อนน้อยลง
ผมว่าไปหาแล้วข้อมูลแล้วลองขอสินเชื่อดู
เลยคับ… Long Term น่าจะดีคับแล้วถ้าคิดว่า คุณมีกำลัง
Buy Now เลย เพราะราคาที่อยู่จะแพงขึ้นแน่นอน
ยิ่งในตัวเมืองหรือแนวรถไฟฟ้า… ปัจจัยในการความสามารถผ่อนชำระเงิน
ถ้าให้ดีควรเงินสำรองไว้ฉุกเฉิน หรือสำหรับตกแต่งห้องด้วยคับ..
เพราะนั่นคือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม การกู้อาจจะได้ไม่เต็มน่ะคับ…ลองสอบถามกับแบค์ดูน่ะคับ…. เป็นข้อมูลเบื้องต้นดังนั้นควรมีเงิน เย็นไว้ด้วยก้อดีคับ
By: javabean
Since: 21 เม.ย. 55 22:13:23
ขอบคุณทุกท่านมากค่ะ
By: NongMuay
Since: 21 เม.ย. 55 23:30:51
แนะนำบางข้อน่ะครับ
1.ควรซื้อเมื่อไหร่ รอให้มีเงินเก็บซักแสนก่อน แล้วค่อยซื้อหรือควรรีบซื้อให้ทันโครงการของ ธอส ภายในสิ้นปีนี้
-เรื่องเงินเก็บนี้ผมว่าน่าจะมีเผื่อไว้สัก 10-20% ของราคาซื้อก็จะดีครับ เพราะว่าเวลาซื้อคอนโดส่วนใหญ่ห้องน้ำกับห้องครัวจะมีมาให้ โซนนั่งเล่นกับห้องนอน เครื่องใช้ไฟฟ้าก็ต้องซื้อเพิ่มครับ
2.ควรซื้อแบบไหนระหว่างคอนโดที่แล้วเสร็จหรือแบบต้องดาวน์
– ความเห็นผมขึ้นอยู่กับความน่าเชื่อถือของโครงการครับ อันนี้ผมคิดว่าคุณจะซื้อ Condo มือหนึ่งน่ะ ถ้าโครงการมีชื่อเสียง ทำเลดี ราคาโอเค ส่วนใหญ่ถ้าเรารอจนสร้างเสร็จก็จะได้ห้องทำเลไม่ค่อยดีหรือถ้าดีก็อาจจะแพงกว่าคนที่ซื้อคอนเริ่มโครงการ
5.ต้องทำอะไรระหว่างที่ตัดสินใจซื้อบ้าง เช่า ฝากประจำสินเคหะ ธอส
– ผมว่าอาจจะลองดูราคาคอนโดแถวบริเวณที่อยากได้คร่าวๆ เช่น ประมาณ 2 ล้าน ผ่อนต่อเดือนเท่าไหร่ เช่นประมาณ 14k จากนั้นเราก็ลอง ฝากประจำรายเดือนดู เหมือนกับผ่อนดูว่าเราไหวไหม ผมว่าตรงนี้จะทำให้เรารู้ว่าจริงๆว่าเราผ่อนไหวไหม อึดอัดไปรึเปล่า
By: Iniesta
Since: 22 เม.ย. 55 01:54:34
อย่าลืมคิดถึงค่าส่วนกลางด้วยนะครับ
ถึงอยู่คอนโดต้องมีค่าใช้จ่ายค่าส่วนกลางเป็นพันนะครับ
ผมว่า เช่าอยู่ก่อนดีกว่าครับ เก็บเงินได้มากกว่านี้ก่อนค่อยพิจารณาซื้อที่หลัง
By: เขียนบน iPhone (กานต์คุง)
Since: 22 เม.ย. 55 10:59:46
แนะนำซื้อเลยคับ… ผมอายุเท่าเจ้าของกระทู้ แต่แนะนำซื้อมือสองเอาไม่แพง 3-4 แสน
ตอนผมซื้อเงินเดือน 14k กู้คนเดียว ส่งเดือนละ 1500 ทำสัญญา 3 ฉบับ ฉบับของผู้ซื้อผู้ขาย(ราคาตามจริง) ฉบับของธนาคารราคาต้องเกินที่เราตกลงซื้อขายแต่อย่างแพงเว้อนะ แล้วก้อเอาไปยื่นกู้ก้อจะได้เงินมา 70% ของราคาประเมินหรือราคาที่กู้กับธนาคาร
สรุปเราก้อจะใช้เงินดาวน้อยลงหรือไม่ก้ออาจจะเท่ากับราคาซื้อขายตามจริง คอนโดส่วนใหญ่ห้องจะกว้างกว่าอพาร์ทเม้นท์นะคับอยู่สบายกว่า.. ค่อยๆส่งเดี๋ยวก้อหมดแถมได้เป็นของเรา อีกอยากกลับต่างจังหวัดขายต่อก้อยังได้ ดีกว่าเช่านะคับ ค่าเช่าเดือนละ3000 ปีละ 36000 แล้วถ้า 10ปี มันก้อหลายตังนะ ผมแนะนำหามือสองนะคับ มือหนึ่งผมว่าราคามันแรงไปสำหรับเรา…
By: jackiti12 (jackiti12)
Since: 27 เม.ย. 55 14:15:16