ขอรบกวนด้วยพี่ๆเพื่อนและเจ้าหน้าที่สินเชื่อบ้านด้วยครับ
จะกู้เงินซื้อที่ดินพร้อมปลูกบ้านครับ
ราคาที่ดิน 2 ล้านบาท ราคาบ้านที่จะสร้าง 3 ล้านบาท
เงินเดือน 150,00บาท ( หักภาษี รับจริง 140,000 บาท )
มีบัตรเครดิต ดังนี้
Citybank มียอดค้างชำระ 130,000 บาท ( กะว่าจะจ่ายให้หมดและปิดบัตรเลย )
KTC มียอดค้างชำระ 100,000 บาท ( จ่ายหมดและปิดบัตรแล้ว )
UOB มียอดค้างชำระ 40,000 บาท ( จ่ายหมดและปิดบัตรแล้ว )
Krungsri มียอดค้างชำระ 80,000 บาท ( กะว่าจะจ่ายให้หมดและปิดบัตรเลย )
มีภาระผ่อนบ้าน 55,600 บาทต่อเดือน
มีภาระผ่อนรถ 9,000 บาทต่อเดือน ( ถ้าจำเป็นจริงๆจะหาเงินมาปิดให้หมดเลย )
อยากทราบว่าภาระผ่อนบ้านและรถตามข้างบน
จะกู้ได้ประมาณเท่าไหร่ครับ
และควรจะกู้กับแบงค์ไหนดีครับที่ไม่ซีเรียสเรื่องเครดิตมาก
ผมอายุ 42 ปี ครับ ทำงานประจำครับ
By: jacksjc
Since: 27 เม.ย. 55 11:40:02
ปิดบัตรให้หมดก่อนดีกว่าค่ะ
รถกับบ้านก็ 1ใน3ของเงินเดือนแล้วน่ะค่ะถ้าพ่วงหนี้บัตรเข้าไปอีกเขาคงคิดหนัก
ส่วนที่ดินแบงค์ให้มากสุด 90% ของราคาประเมินค่ะบ้านอาจจะให้100% เต็ม
ทางที่ดีคุณปิดหนี้บัตรก่อนดีกว่าค่ะยอดหนี้จะได้ไม่ดูเยอะไงค่ะ
By: ชินาม่อนงาม่อน
Since: 27 เม.ย. 55 12:30:49
แล้วถ้าปิดบัตรหมดเรียบร้อยแล้ว
จะกู้ได้เท่าไหรครับ
By: jacksjc
Since: 27 เม.ย. 55 13:22:33
โห้..เงินเดือนเยอะจังเลย
By: Lady..Online
Since: 27 เม.ย. 55 13:27:36
ตกใจนึกว่าคุณสามีเข้ามาโพสต์ 5555
จากข้อมูลคร่าวๆของคุณคิดว่าแบงค์คงให้คะแนนความสามารถในการผ่อนชำระของคุณได้อีกแค่ประมาณ 3 หมื่นบาทต่อเดือนมั้งคะ (เดาเอานะ)
ระยะเวลา 25 ปี คงจะกู้ได้สัก 3.5-4.0 ล้าน
นอกจากหนี้บัตรกับรถหมดแล้ว ก็จะได้ยอดผ่อนเพิ่มขึ้น
ป.ล. เราคิดเอง เออเอง… อย่าเอาไปอ้างอิงเป็นจริงเป็นจังนะคะ :} แค่ลองถามเพื่อนแล้วมาโพสต์ เพราะแบงค์ต้องดูข้อมูลละเอียดกว่าที่คุณบอกมาตอนนี้ค่ะ
By: หิ่งห้อยอัมพวา
Since: 27 เม.ย. 55 13:35:41
ขอบคุณ คุณหิ่งห้อยอัมพวา และทุกคนนะครับ
แต่ก็ยังรอคำแนะนำอยู่อีกนะครับ
By: jacksjc
Since: 27 เม.ย. 55 14:22:13
ถ้าปิดรถกับบัตรหมดแล้วน่าจะได้น่ะเงินเดือนขนาดคุณน้าถ้าหนี้ไม่ประปลายนี้ผ่อนสบายๆ
ตอนไปกู้เขาจะดูสัญญาซื้อขายว่าซื้อเท่าไหร่
ค่าบ้านเท่าไหร่ +กันแล้วทำยอดกุ้ให้เท่านั้นแต่ผ่านเท่าไหร่อีกเรื่องนึงค่ะ
ปล.บ้านราคา 5 ล้านก็ให้ผู้รับเหมาตีราคาเพิ่มอีกนิดสิค่ะเผื่อตัวที่แบงค์จะตัดทิ้ง
อันนี้ยกตัวอย่างของหนูน่ะค่ะ
ที่ดิน 450,000 ขนาด 60ตรว (มัดจำไปเท่าไหร่แบงค์ก็คิดจำนวนเต็มให้)
บ้าน 1,5000,000 ( แต่ตกลงกันที่ 1.3ล้านเอง)
สินเชื่อ สรุปยื่นกุ้ที่ 2.0ล้านบาทเหลือเท่าไหร่ผ่านเดี๋ยวก็รู้
By: ชินาม่อนงาม่อน
Since: 27 เม.ย. 55 22:26:17