คือไปจองไม่ทันครับ ห้องดี ๆ ไม่เหลือแล้ว แล้วก็ตามที่คิด มีคนปล่อยมาเพียบเลย บวกน้อย บวกมากก็แล้วแต่กันไป
ทีนี้หากเราจะซื้อดาวน์ โดยเพื่อจะให้มีอำนาจต่อรองมากที่สุด เราควรจะต้องติดต่อซื้อช่วงไหนครับ หากให้ผมลองวิเคราห์ ช่วงก่อนโอนน่าจะเป็นช่วงที่เรามีอำนาจมากที่สุดหรือเปล่าครับ
เพราะท่านที่เก๊งกำไร ก็คงไม่อยากโอน เพราะจะเป็นภาระระยะยาวได้
By: LuPangBig
Since: 27 เม.ย. 55 16:39:48
รอตอนเกิดแผ่นดินไหวครับ
เมื่อก่อนเคยฟังวิทยุ FM97 รายการคุณวีระ จะมีคนมาขอยกบ้านให้ไปผ่อนต่อเรื่อยๆ เพราะเงื่อนไขที่จะออกอากาศคือ ไม่ประกาศถ้าขายต่อ ยกให้ฟรีจึงให้บอกเบอร์โทรออกอากาศ
ตอนนี้ อาจจะรอผลการขึ้นค่าแรง ๓๐๐ ถ้ามีผลกระทบมาก อาจมีคนขายทิ้ง หรือข่าวน้ำท่วม ตอนนั้นคนอยู่คอนโดแถวปิ่นเกล้า เดินจากตึกมาบนทางเดินทำจากนั่งร้าน แล้วลงเรือที่ถนนใหญ่ เขาอาจจะขายทิ้งบ้างก็ได้
ตอนฟองสบู่แตก ใครมีเงินก็เก็บของถูกได้เยอะ
By: KittySP
Since: 27 เม.ย. 55 17:18:28
ไม่เสมอไปหรอกครับ หลายโครงการที่มี Demand สูงๆ ทำเลดีๆ
ยิ่งใกล้จะสร้างเสร็จ ราคายิ่งสูง ไม่อย่างนั้นคนเค้าคงไม่แย่งกันไปจองแต่แรกหรอกครับ
แต่ถ้าคุณโชคดีไปเจอคนขายที่ไม่อยากโอน หรือไม่พร้อมโอนจริงๆ
ก็อาจจะสามารถต่อรองราคาลงมาได้เยอะหน่อย
แต่อย่างว่า นักเก็งกำไรมืออาชีพ ส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มที่มีทุนสูง หรือเงินเย็นครับ
และกลุ่มนี้จะมีข้อมูลเยอะ มองออกครับว่าโครงการไหนน่าลงทุน
ส่วนนักเก็งกำไรสมัครเล่น ถ้ามองพลาดไปเล่นโครงการที่ไม่มีอนาคต
พอใกล้สร้างเสร็จ ราคาไม่ขึ้นเลย จะโอนก็ไม่พร้อม ก็ต้องปล่อยไปราคาถูกๆ
อย่างนี้เค้าเรียกหนีตายครับ….
By: Feliz Viajero
Since: 27 เม.ย. 55 17:32:05
ไม่เสมอไปครับ เพราะบางคนมีความพร้อม เขาก็เลือกที่จะกู้ก่อน แล้วปล่อยเช้าในช่วงที่ยังขายไม่ได้
สำหรับผม ผมว่าช่วงที่คนเบื่อ ไม่อยากผ่อนต่อ เปลี่ยนแพลน (คนที่ไม่ได้กะลงทุน) ชอบปล่อยขายช่วงกลางๆ เช่นผ่อนไปสัก 6 เดือน – 12 เดือน ช่วงนี้น่าจะมีขายเท่าทุนกันบ้าง
พวกยอมขาดทุนก็พอมีให้เห็นครับ ถ้าเป็น project ที่สร้างล่าช้า
By: Dior Homme
Since: 27 เม.ย. 55 17:32:56
ช่วงที่เริ่มใหเโอนไป 1-2 ปี คนผ่อนต่อไม่ไหวจะทะยอมมาปล่อยของครับ ทุกโครงการเลยครับ แต่ต้องใจเย็นๆ และ up date ตามประกาศข่าวบ่อยๆ
By: TimeS-To-Enjoy
Since: 27 เม.ย. 55 18:30:33