สอบถามผู้รู้หน่อยครับ  ผมได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายกับคอนโดเจ้านึงไว้ และได้ผ่อนดาวน์ ไป 9 เดือนแล้ว (จากทั้งหมด 18 เดือน) แต่ทางคอนโดยังไม่มีการสร้างเลยครับ (เท่าที่ผมรู้ ทางพนักงานบอกว่า ทำแบบคอนโดยังไม่ผ่านการอนุมัติจาก สวล. เลยยังสร้างไม่ได้ )  ผมสามารถยกเลิกสัญญาจะซื้อจะขายคอนโดตอนนี้เลยได้ไหมครับ

ในสัญญามีอยู่ ข้อนึง บอกว่า " ผู้จะขายสัญญาว่าจะดำเนินการสร้างอาคารชุดตามสัญญานี้ให้แล้วเสร็จ ภายใน 6 เดือน นับตั้งแต่ทำสัญญานี้ กรณีที่อาคารชุดไม่แล้วเสร็จภายในเวลาดังกล่าว ผู้จะซื้อยินยอมให้ผู้จะขายขยายเวลาการก่อสร้างไปอีกไม่เกิน 6 เดือน โดยไม่ถือว่าผู้จะขายผิดสัญญา"

และอีกวรรคนึงครับ เรื่องการยกเลิกสัญญา " ในกรณีผู้จะขายไม่สามารถดำเนินการก่อสร้างอาคารชุด ไม่ว่าด้วยเหตุผลใดๆ ผู้จะซื้อสามารถยกเลิกสัญญาฉบับนี้ โดยผู้จะขายจะต้องคืนเงินที่ผู้จะซื้อได้ชำระมาแล้วทั้งหมดให้ผู้จะซื้อภายใน 15 วัน นับแต่วันที่ผู้จะขายได้รับหนังสือขอยกเลิกสัญญาจากผู้จะซื้อ "

ทางผม ที่เป็นผู้จะซื้อจะนำเอา 2 ข้อนี้ ไปขอยกเลิกสัญญาตอนนี้ได้ไหมครับ เพราะเหลือเวลาก่อสร้าง ไม่ถึง 3 เดือน (คอนโด 8 ชั้น 3 อาคาร)

รบกวน ถ้าใครเคยเจอประมาณนี้ ช่วยบอกหน่อยครับ อยากหาที่อยู่เป็นหลักเป็นแหล่งไม่ต้องไปเช่า กลับเจอแบบนี้  

ขอบคุณครับทุกๆท่าน ที่ให้ความเห็นครับ

By: Kokkloy_FC
Since: 29 เม.ย. 55 21:47:19