พอดีเมื่อวานผมเข้าไปดูบ้านมา โดยพาพี่ที่รู้จักไปช่วยดูด้วยคร่าวๆ
โดยรวมก็โอเค รับได้ เหลือแค่รายละเอียดเล็กน้อย
แต่ตอนเดินออกมา พอดีพี่เค้าสังเกตุเห็นจากบ้านที่กำลังสร้างอยู่
แกบอกว่า QC ที่นี่หลุดหรือเปล่า เพราะแกเห็นสายไฟที่อยู่บนฝ้า
ระโยง ระยางกันมั่วไปหมด แกว่ามันน่าจะร้อยท่อไม่ใช่เหรอ
ไม่งั้นต่อไปเกิดมีหนูมาแทะสายไฟ คงวุ่นวายกันน่าดู
ผมเลยรีบกลับมาที่บ้านเพื่อดูในหนังสือสัญญาอีกที
ก็เลยเห็นสัญญาระบุว่า ระบบไฟ ร้อยท่อฝังผนัง และเดินลอยบนฝ้า
แบบนี้มันแก้ไขไม่ได้แล้วเหรอครับ..ถ้าอยากให้สายไฟร้อยท่อทั้งหมด
ขอบคุณครับ
By: คิท
Since: 30 เม.ย. 55 11:46:16
คำค้นหา:
- the terrace รามอินทรา
เป็นปรกติครับ … แก้ได้ครับแต่คงต้องทำหลังจากบ้านสร้างเสร็จแล้ว … พูดง่าย ๆ ว่า ต้องทำใหม่นั้แหละครับ .. บ้านราคาแพงหลายแห่งก็ทำแบบนี้ครับ ผมไปทำให้ใหม่ก็หลายที … บอกตรง ๆว่า ทำให้ได้ดีนั้นยากครับ … เพราะติดขัดไปหมด งานใหญ่ ใช้เวลาครับ …
By: c_keskaew@yahoo.co.th
Since: 30 เม.ย. 55 12:42:48
ตอบยากล่ะครับเพราะมันเป็นสเปคของโครงการคุณและหากมันระบุในหนังสือสัญญาจะซื้อจะขายก็คงต้องให้ทนายเป็นคนตอบครับว่าเขาละเมิดสัญญาหรือเปล่า ธรรมดาหนังสือสัญญาต้องมีการเซ็นทุกหน้า ไม่แน่ใจว่ามันอยู่ในส่วนที่คุณเซ็นไปแล้วหรือเปล่า ส่วนตัวผมเองคิดว่า หากคุณต้องการให้ร้อยท่อซึ่งไม่ได้อยู่ในสเปคตามสัญญา คุณก็คงต้องจ้างทำพิเศษเหมือนกับจ้างงานเพิ่ม ซึ่งน่าจะคุยกันได้ว่าจะให้มีการแก้ไขสัญญาเดิมแล้วเซ็นกันใหม่โดยคุณยินดีจะจ่ายส่วนเพิ่มให้ก็ว่ากันไป แต่ถ้าเขาไม่ยอมให้มีการแก้ไขเลย ผมคิดว่างานระบบไฟฟ้ามันสำคัญมาก หากทำมั่วๆซั่วๆอย่างนี้เป็นผมผมยินดีคืนเงินจองไปหาที่อื่นดีกว่า บ้านผมโอนแล้วขนาดร้อยท่ออย่างดียังต้องมาแก้ระบบไฟฟ้าต่ออีกสองเดือนเลยเพราะเจอปัญหาไฟรั่วและไม่แยกแผงไฟชั้นบนชั้นล่างแถมยังพ่วงไฟมั่วซั่ว ปิดเบรคเกอร์ห้องครัว ห้องนอนดันดับด้วย ช่างไฟฟ้าโครงการสมัยนี้พูดไทยไม่ได้ซักคน เวลาให้แก้งานเหนื่อยครับ
By: .
Since: 30 เม.ย. 55 12:44:19
ขอบคุณครับ..
เศร้าใจ เจองานใหญ่ซะแล้ว
เดี๋ยวคงต้องลองคุยดูครับ..
By: คิท
Since: 30 เม.ย. 55 13:21:17
อย่าเพิ่งกังวลเลยครับ ไม่ได้ร้ายแรงอย่างนั้น เพียงแต่อาจดูไม่ค่อยเรียบร้อย .. ผมแค่จะบอกให้รู้ว่าที่อื่น ๆ ก็เป็น นัยว่าลดต้นทุน ใช้ไปสักพักก็ได้ครับ ยิ่งถ้าเป็นระบบไฟแบบซิงเกิลเฟสก็ไม่ค่อยยุ่งยากนัก ใช้งานได้ครับ …. ยิ่งถ้าทำไปเยอะแล้ว การแก้งานมีค่าเท่ากับทำใหม่เลยที่เดียวครับ และทำได้ยากกว่าเดิมอีกด้วย
By: c_keskaew@yahoo.co.th
Since: 30 เม.ย. 55 13:47:40
ขอบคุณครับ..
By: คิท
Since: 30 เม.ย. 55 15:02:30
เห็นด้วยกับคุณ c_keskaew @yahoo.co.th
เดินสายไฟพาดบนฝ้า เขาทำกันทั้งนั้น หนูใช่ว่าจะเข้าไปในฝ้าแทะสายไฟได้ง่ายๆ
ยิ่งแก้จะยิ่งเละครับ
By: นายสันทัด
Since: 30 เม.ย. 55 15:28:36
เรียน คุณคิท
The Terrace รามอินทรา เรื่องการเดินสายไฟ
ตามสเปคคือ ร้อยท่อฝังผนัง ถูกต้องค่ะ ส่วนเหนือฝ้าที่เห็น
จะไม่มีการร้อยท่อ แต่จะมีการติดกิ๊บ เก็บสายไฟให้เรียบร้อย
ทั้งนี้ไม่ทราบว่าบ้านของคุณคิท โอนหรือยังไม่โอนคะ
หากโอนแล้ว สามารถแจ้งบริการได้ที่ 1198 กด 89 กด 4
หากยังไม่โอน คุณคิด แจ้งได้ที่สนง.ขายได้โดยตรงค่ะ
ทางโครงการจะดำเนินการให้ค่ะ
ขอบพระคุณค่ะ
By: Land&Houses
Since: 2 พ.ค. 55 15:48:16