ผมไปจ้างสถาปนิกบริษัทหนึ่งออกแบบบ้าน ซึ่งจริงๆ มีปัญหาหลายเรื่อง แต่ตอนนี้ขอพักเรื่องอื่นๆ ไว้ก่อน จะขอสอบถามเกี่ยวกับงานในส่วนวิศวกร เรื่องของเรื่องคือแบบขออนุญาตกับทางเขตของวิศวกรมีผิดพลาดหลายอย่างและหลายเรื่องมาก ผมเองก็ไม่ได้เรียนมาทางนี้ ไม่รู้ว่าเรื่องผิดพลาดแบบนี้ถือเป็นเรื่องปกติหรือเปล่า เลยอยากจะสอบถามวิศวกรหรือผู้รู้ครับ
1. แบบขออนุญาตครั้งแรก วิศวกรออกแบบเสาบ้านเป็นเสาแบบตอก ซึ่งทางเขตก็ให้กลับมาแก้ไขเพราะในกรุงเทพฯ ไม่อนุญาตให้ตอกเสาเข็มได้ เจ้าหน้าที่แจ้งว่าต้องเป็นเสาเข็มแบบเจาะเท่านั้น ผมเองก็งงว่าเป็นไปได้หรือที่วิศวกรจะไม่รู้เรื่องเลยว่าในกรุงเทพฯ ไม่อนุญาตให้ใช้เสาเข็มแบบตอก ต้องใช้แบบเจาะเท่านั้น หรือถ้าจะบอกว่าไม่รู้ก็ยิ่งตลกเพราะน่าจะเป็นเรื่องที่วิศวกรทุกคนควรจะทราบเป็นพื้นฐานอยู่แล้ว นอกเสียจากว่าไม่เคยออกแบบบ้านมาก่อน ซึ่งผมดูประวัติวิศวกรคนนี้ก็จบมานานพอสมควรแล้ว
2. จากเรื่องในข้อแรกทำให้ผมไม่แน่ใจในตัววิศวกรคนนี้ ผมเลยส่งแบบไปให้เพื่อนที่เป็นวิศวกรช่วยดูให้หน่อย แต่เพื่อนก็งานค่อนข้างยุ่ง เลยดูให้แค่คราวๆ ไม่มีเวลามาคำนวณเรื่องโครงสร้างให้
ผลปรากฎว่าเพื่อนส่งคอมเม้นท์กลับมาว่าจากที่ดูคร่าวๆ เสาบ้านหายไป 2 ต้น และมีเสาเกินมา 1 ต้น (หมายถึงฐานรากมีเสา แต่เสาที่ขึ้นมาชั้น 1 ไม่มีเสา 2 ต้น กับ มีเสาเกินมา 1 ต้น) ผมอยากทราบว่าความผิดพลาดข้อที่ 2 นี้ถือเป็นเรื่องปกติหรือเปล่าที่อาจจะพลาดกันได้ในการเขียนแบบ
3. หลังจากส่งแบบไปอีก ปรากฎว่าทางเขตพิจารณาแล้ว ปรากฎว่าทางเขตส่งเรื่องตีกลับมาให้แก้ไขรายการคำนวณใหม่ โดยมีเรื่องที่ต้องแก้ไขดังนี้
3.1 ค่าหน่วยแรงที่ใช้ในการออกแบบไม่เป็นไปตามกฎกระทรวงฯ
3.2 ออกแบบไม่ครบองค์อาคาร เช่น ไม่มีเสา คาน
ผมอยากรู้ว่าในฐานะคนที่เป็นวิศวกรจะไม่ทราบเลยเหรอครับว่าค่าหน่วยแรงตามกฎกระทรวงฯ คือหน่วยอะไร และทำไมจึงไม่ใช้ค่าหน่วยตามที่กำหนด กับอีกข้อน่าจะผิดพลาดร้ายแรงกว่าคือข้อ 2 ที่ทางเขตแจ้งว่า ออกแบบไม่ครบองค์อาคาร เช่น ไม่มีเสา คาน ซึ่งผมเองก็ดูรายการคำนวณไม่เป็นจะส่งไปให้เพื่อนดูก็อายเพื่อน เลยอยากสอบถามคนในนี้ว่าเรื่องแบบนี้ถือเป็นเรื่องปกติหรือเปล่า
4. เรื่องแบบประปา สถาปนิกบอกว่าจะมีแค่แบบคร่าวๆ เท่านั้นแบบละเอียดไม่มี ซึ่งผมต้องไปให้ทางผู้รับเหมาเขียนแบบเอาเอง และจะไม่มี BOQ ให้สำหรับงานประปา
ผมอยากทราบว่าในการจ้างออกแบบบ้าน รายละเอียดของงานประปาจะไม่มีในแบบและต้องไปให้ผู้รับเหมาจัดการนี่ถือว่าถูกต้องใช่หรือเปล่าครับ และ เค้าไม่มี BOQ สำหรับงานประปาให้ ถือเป็นเรื่องปกติหรือเปล่าครับ
ขอแก้ไขคำผิดนิดหน่อยครับ
By: AutoCrazy
Since: 6 พ.ค. 55 22:02:50
ไฟล์ที่แนบมาในความเห็นข้างบน ผมขอลบชื่อและที่อยู่ ออกนะครับ
By: AutoCrazy
Since: 6 พ.ค. 55 22:07:59
ผมว่าแบบนี้คงเอาวิศวกรจบใหม่มาทำให้คุณแน่นอน เพราะเรื่องที่บอกมานั้นเป็น
ความผิดพลาดที่ไม่น่าจะเกิดขึ้น คงต้องให้เขาเปลี่ยนวิศกรที่รับผิดชอบงานให้เราใหม่
By: นายป๋องแป๋ง
Since: 6 พ.ค. 55 22:53:33
เรือ่ง เสาตอกหรือเจาะในกทมได้หรือไม่ได้ อันนี้ผมว่าไม่ค่อยแปลกน่ะครับ เพราะเค้าอาจจะไม่เคยออกแบบ
ในกทม. คืออาจจะอยู่แต่ใน ตจว. ก็เป็นได้ครับหรือการว่าจ้างให้เขียนแบบอาจไม่บอกว่าจะปลูกที่ใด( เบื้องต้น )
ผมว่าของผมแปลกกว่าอีกน่ะครับ บันไดขึ้นลง ไม่มีหลังคา 5 5 5 ส่วนบ้านปิดประตูหมดแล้ว
แต่คนภายนอกเข้ามาในบ้านได้ถึงหน้าห้องนอนเลย 5 5 5
By: BRAVO.carbine,
Since: 6 พ.ค. 55 23:15:08
ไม่ใช่วิศวกรจบใหม่แน่นอนครับ เพราะผมดูจากเลขใบอนุญาตในสภาวิศวกร เค้าได้รับภาคีวิศวกร ตั้งแต่ปี 2541 หรือ 14 ปีมาแล้วครับ
By: AutoCrazy
Since: 6 พ.ค. 55 23:15:49
เรื่องวิศวกรไม่เคยออกแบบบ้านใน กทม อันนี้ผมไม่รู้นะครับ แต่ก็อาจจะเป็นไปได้
แต่ที่น่าสงสัยอีกอย่างคือตัวสถาปนิกจะไม่รู้เรื่องเลยเหรอ ว่าบ้านใน กทม ห้ามใช้เสาเข็มตอก (ซึ่งถ้ารู้ก็ควรจะติงวิศวกรไปแต่แรก) เพราะสถาปนิกที่ผมเลือกให้ออกแบบบ้าน เรียกได้ว่ามีชื่อเสียงในระดับนึง เป็นอาจารย์ในมหาวิทยาลัยของรัฐใน กทม ด้วย
By: AutoCrazy
Since: 6 พ.ค. 55 23:21:11
ไม่มีเสาคานแล้วค่าหน่วยแรงที่ว่าไม่เป็นไปตามกฎกระทรวงนี่มาจากรายการคำนวณส่วนไหนเหรอครับ
By: like_that
Since: 6 พ.ค. 55 23:24:27
รายการคำนวณส่วนไหน ผมก็ดูไม่เป็นและไม่ทราบจริงๆ ครับ แต่ทางเขตส่งคืนรายการคำนวณโครงสร้างของบ้านมาให้ผมทั้งหมด และบอกว่าถ้าวิศวกรสงสัยตรงไหน ให้โทรติดต่อเจ้าหน้าที่ (วิศวกรเขต) โดยตรง ซึ่งเบอร์โทรวิศวกรเขต ผมขออนุญาตลงทิ้งไปจากไฟล์ที่แนบมาในความเห็นแรก
By: AutoCrazy
Since: 6 พ.ค. 55 23:31:22
นอกจากเรื่องที่ผมว่าแล้ว เรื่องอื่นๆ น่าแปลกครับ
By: BRAVO.carbine,
Since: 6 พ.ค. 55 23:37:17
การกำหนดใช้เสาเข็มตอก หรือเสาเข็มเจาะนั้นขึ้นอยู่กับระยะห่างของอาคารข้างเคียงครับ
ไม่ใช่ว่าในเขต กทม. ห้ามใช้เสาเข็มตอก
การที่วิศวกรท่านนั้น กำหนดให้ใช้เสาเข็มตอก อาจจะเป็นเพราะไม่ทราบรายละเอียดพื้นที่ว่ามีอาคารใกล้เคียงอยู่ในระยะเท่าใด
และจากข้อมูลที่ จขกท. ให้มานั้น ก็เป็นไปได้ว่าวิศวกรท่านนั้น อาจจะไม่ถนัดเรื่องการออกแบบ เพราะวิศวกรที่จบมาแต่ละท่าน ต่างก็มีงานที่แตกต่างกัน เช่น บางท่านควบคุมงาน บางท่านออกแบบ บางท่านประมาณราคา จึงมึความถนัดที่แตกต่างกัน
แต่โดยพื้นฐานการเรียนจบตามหลักสูตรแล้ว วิศวกรที่จบมา มีใบประกอบวิชาชีพควรจะออกแบบอาคารง่ายๆ ได้ แต่หากไม่ได้ทำบ่อยๆ ก็อาจจะหลงืม เพราะมีรยละเอียดข้อกำหนดค่อนข้างเยอะ
อีกแนวหนึ่งที่เป็นไปได้ คือวิศวกรท่านนั้นอาจจะไม่ได้เป็นผู้ออกแบบจริง แต่ส่งงานต่อให้ลูกน้อง หรือเด็กๆ ออกแบบให้ แล้วตัวเองเซ็นชื่อรับรอง ซึ่งกรณีนี้ก็ไม่ถูกต้องตามจรรยาบรรณวิชาชีพครับ
By: Penguin Knight
Since: 6 พ.ค. 55 23:55:40
ตอบรวมๆ นะครับ
– เข็มตอกหรือเจาะ ขึ้นกับระยะห่างอาคารข้างเคียง
อาจจะหลงลืม ลืมตรวจสอบได้
– ค่าหน่วยแรง ค่าคอนกรีต
ในทางวิศวะจะใช้ได้ถึงค่าหนึ่ง
ในทางหน่วยราชการเองก็ใช้ต่างกัน
จะการนิคม จะกทม หรือเขต อบต กำหนด
อาจหลงลืมได้
อย่างผมออกแบบ จะใช้ค่าคอนกรีตสูงมาก
แล้วแนบ concrete mix design ประกอบ
ส่วนที่เหลือผมไม่ขอออกความเห็น
เพราะยังไม่เห็นตัวงานจริงครับ
By: by iPhone (เด็กสร้างบ้าน คนสร้างภาพ)
Since: 7 พ.ค. 55 00:06:37
ขอบคุณทุกความเห็นครับ
ส่วนเรื่องระยะข้างเคียง ข้างบ้านที่ผมกำลังจะก่อสร้าง มีบ้านอยู่ด้านนึงครับ ถ้าใช้เสาเข็มตอกผมว่าเป็นไปได้สูงที่บ้านเค้าจะมีผลกระทบ เพราะบ้านค่อนข้างเก่า
กับอีกเรื่องเกี่ยวกับงานระบบประปา มีท่านใดพอจะให้ความเห็นได้ไหมครับ
By: AutoCrazy
Since: 7 พ.ค. 55 08:49:40
ขอตอบส่วนงานประปา ถ้างานออกจากส่วนของสถาปนิก มักจะระบุและกำหนดรายการวัสดุของงานประปา เพื่อประโยชน์ในเชิง"การใช้งาน" เป็นหลักครับ ซึ่งเน้นสื่อสารในด้านความพอใจ ความสวยงาม ฟังก์ชั่นกับเจ้าของบ้าน ส่วนของรายละเอียดในการทำงาน การเดินท่อ อุปกรณ์ที่เหนือไปจากของที่ใช้งานอยู่กับมือเจ้าของบ้าน(ก๊อก โถสุขภัณฑ์ ฝักบัว ฯลฯ) มันเริ่มเป็นรายละเอียดด้านเทคนิค ซึ่งส่วนนี้ วิศวกรสุขาภิบาลจะมีความเชี่ยวชาญมากกว่า(และเป็นหน้าที่โดยตรงของเขาด้วย) จึงควรให้วิศวกร ดูแล และวางแบบรายละเอียดรวมไปถึง BOQ ครับ
By: เคราครึ้ม
Since: 7 พ.ค. 55 09:25:55
ถ้าตอบตรงๆ จะโกรธมั้ย
ไม่ได้เป็นที่วิศวกรหรอกครับ
แต่เป็นที่เขตจะเอาตัง เคลียร์มั้ย
By: น้องโชกุน (KTW_ITD)
Since: 7 พ.ค. 55 10:33:44
ตอบความคิดเห็นที่ 12
ปกติตอนจ้างออกแบบบ้าน ผมจ่ายเงินสถาปนิก แล้วสถาปนิกไปจ้างวิศวกรเขียนแบบโครงสร้าง ซึ่งน่าจะรวมงานประปาไปด้วยไม่ใช่หรือครับ ดังนั้นจะเป็นสถาปนิกหรือวิศวกรจะออกแบบงานประปาผมก็ไม่ขัดทั้งนั้น แต่ที่ทางสถาปนิกแจ้งผมมาคือจะมีแค่แบบประปาคร่าวๆ ว่าท่อไปทางไหน แต่ไม่มีแบบละเอียด
ตอบความคิดเห็นที่ 13
ไม่โกรธครับ
เรื่องนี้ผมเข้าใจว่าเป็นเรื่องปกติและธรรมเนียมของสังคมไทยไปแล้ว และผมก็ไปคุยกับทางเขตไว้ก่อนแล้วและพร้อมจะจ่ายอยู่แล้ว ดังนั้นเรื่องนี้น่าจะตัดออกไปได้
By: AutoCrazy
Since: 7 พ.ค. 55 10:45:20
ค่าหน่วยแรง กับ เรื่องเข็มตอก เข็มเจาะ นี่ยังพออ้างเรื่องไม่คุ้นกับการออกแบบอาคารในพื้นที่นั้นๆไ้ด้
แต่ว่าเรื่อง เสา คาน ตกหล่นนี่ แปลกไปหน่อยค่ะ
เดาเหมือนคห.9 ว่าเค้าส่งงานให้คนอื่นทำแต่ดันไม่ได้ตรวจทานก่อนส่งให้คุณจขกทมั้งคะ
By: GniN
Since: 7 พ.ค. 55 11:24:27
3.1 ค่าหน่วยแรงที่ใช้ในการออกแบบไม่เป็นไปตามกฎกระทรวงฯ ฉบับที่ 6 ปี 2527
ข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร เรื่องควบคุมการก่อสร้างอาคาร พ.ศ. 2522 หมวด 6
fc’ = 173 fc = 65 ksc
หากจะใช้ fc ‘ = 240 ksc fc ‘ =90 ksc
เวลายื่นก็แนบเอกสารmixdesign แล้วก็ผลเทสต์ที่มีวิศวกรรับรอง
… ที่ไม่ทราบก็มีเยอะ และทีขออนุญาตผ่านก็มากด้วย
และที่หาเรื่องจะเอาตังค์ก็มี
4.ในงานขนาดนี้ แบบสำหรับการขออนุญาต ระบบประปา-ไฟฟ้า
ไม่มีก็ได้ แสดงแค่รายละเอียดการระบายน้ำเสียใน ผังบริเวณ
…. แต่ที่จริง ควรมี เพราะต้องใช้ประกอบในการเสนอราคา
ส่วนตัวบางงานนะ ผมใช้วิศวกรถึง 3 คน ถึงจะผ่าน
เพราะคำนวณมาแล้ว ส่งงานไปไม่รอดแน่ ทั้งจาก ผรม.เอง หรือ คนตรวจ
ต้องจ้างใหม่ แล้วจ่ายตังค์เค้าไป
ไอ้การที่จะไปตำหนิเค้า หรือบอกให้แก้ไข มันทำได้ระดับหนึ่งเท่านั้น
เพราะเขาเป็นคนรับผิดชอบ ทางกฎหมายอยู่แล้ว
ถ้าจะตำหนิก็ควรชี้ไปที่ ตัวผู้ออกแบบรับเงินคุณนั่น อ่ะแหล่ะนะ
ไม่ตรวจสอบ ไม่รอบคอบ ไม่แก้ไขเสียก่อน
… แกไม่เวิ่คเอาเลยอ่ะ งานนี้ หากที จขกท.เขียนคือ ความจริงนะครับ
By: tzu149
Since: 7 พ.ค. 55 14:20:04
ตอบไปที่ #12 ถ้าอย่างนั้น ต้องดูที่สัญญาจ้างครับ หรือใบเสนอราคาว่าขอบข่ายงานครอบคลุมอะไรบ้าง ถ้าเขียนไว้ว่า มีผู้เซนต์กำกับแค่โครงสร้าง สุขาภิบาลไม่มีก็เถียงยากครับ ถ้าใช้ความเข้าใจ บางทีเถียงกันไม่จบ
By: เคราครึ้ม
Since: 8 พ.ค. 55 23:20:45
ตอบความคิดเห็นที่ 17
ผมเองตอนจ้างคนออกแบบบ้าน ก็เข้าใจว่าน่าจะมีแบบครอบคลุมทั้งหมด ทั้งแบบบ้าน แบบโครงสร้าง แบบประปา และแบบไฟฟ้า สามารถเอาไปสร้างได้เลย
เมื่อวานนัดคุยกับสถาปนิก เค้าบอกจะออกแบบประปากับไฟฟ้า แบบคร่าวๆ เป็นผังไดอะแกรมให้ ผมก็ไม่มีความรู้อีกว่าไอ้แบบไดอะแกรมคร่าวๆ มันละเอียดขนาดไหน ไว้ถ้าได้แล้วผมจะมาโพสต์ถามใหม่
แต่ที่น่าผิดหวังกับสถาปนิกคือเค้าไม่รับปากว่าแบบบ้าน (ละเอียด) จะเสร็จวันไหน นี่ก็ผลัดมาหลายรอบแล้ว ตอนแรกบอกว่าแบบบ้านละเอียดจะเสร็จหลังจากแบบขออนุญาตประมาณ 1 เดือน นี่ผ่านมาเดือนครึ่ง ยังขอต่ออีก 1 เดือน แถมบอกอีกไม่รับปากว่าจะเสร็จ และไม่สามารถบอกได้ว่าจะเสร็จวันไหน……….เอากับมันสิ
ปล. นับจากวันเซ็นต์สัญญาและจ่ายเงินงวดแรก นี่ผ่านมา 6 เดือนแล้ว แบบยังไม่เสร็จเลย…
By: AutoCrazy
Since: 9 พ.ค. 55 09:17:22
เพิ่งไปอ่านเพิ่ม ว่าคุณจ่ายค่าออกแบบบ้านพักอาศัย พื้นที่ 400 ตรม.ในราคาสามแสนสองหมื่นบาท ถ้าราคานี้ก็สมควรจะรวมแบบทุกๆส่วน(ยกเว้นตกแต่งภายใน)ได้ไม่ยาก และละเอียดพอที่จะทำ BOQ จนถึงกำนหนดเสปควัสดุอย่างละเอียดได้ทีเดียว เอาใจช่วยครับ
By: เคราครึ้ม
Since: 10 พ.ค. 55 09:28:50
ถ้าแบบที่ยื่นไปถูกต้องเรียบร้อยดีทางเขตจะมาเอาตังเฉยๆไม้ได้หรอก อย่างมากก็เอารถไปรับมาตรวจแล้วเลี้ยงมื้อเที่ยงสักมื้อก็พอแล้วถ้าคุยกันถูกคอจะให้ไปสักสองสามพันก็ได้แล้วแต่ความพอใจของเจ้าของบ้าน แต่ความจริงส่วนนี้เจ้าของบ้านไม่ต้องมายุ่งจะดีที่สุดต้องให้สถาปนิกจัดการไปให้หมดจะดีกว่า แค่สร้างบ้านจะเอาอะไรกันมากมาย ไม่ใช่โรงแรมหรือธุรกิจอะไรมากมาย อันนี้ทางสถาปนิกที่รับงานไปต้องรับผิดชอบทั้งหมดอยู่แล้ว อย่างเขารับไปสองสามแสนนี่ บางที่เขามาจ้างวิศวกรแค่หมื่นสองหมื่นเอง พวกวิศวกรเด็กๆมีเยอะทำงานมั่วๆไปทางเขตเขาก็ผ่านให้ไม่ได้ แค่ค่าแฟคเตอร์ต่างๆก็ไม่ผ่านแล้วงานจะผ่านได้ยังไง? ถ้าคนที่ทำประจำค่าพวกนี้เขามีอยู่แล้วก็ยกมาปะหน้าแผ่นเดียวเอง ไม่มีไร อย่าง กทม. นี่เข้าไปคุยได้เลยพวกนี้ไม่มีไร มีปัญหาก็เข้าไปคุยกับ ผอ.เลย อยู่ห้องไกล้ๆกันนั่นแหละพวกตรวจงานไม่ดีถูกฟ้องโดนย้ายไม่ได้เกิดหรอก
By: ไม่รู้เรื่องอะไร?แต่ขอก่อน
Since: 10 พ.ค. 55 11:26:13
อาจเป็นไปได้ว่า อาจโดนวิศวกรรับจ้างเซ็นแบบ
ไม่ได้ตรวจเช็คโดยละเอียด
1.ถ้าจะใช้หน่วยแรงในการออกแบบ ไม่ตามกฎกระทรวง
ก็ต้องแนบเอกสาร concrete mix desing เพิ่ม ตรงนี้อาจลืมได้
2.ออกแบบโดยไม่ครบองค์อาคาร เช่น เสา-คาน มันจะเกินไปหน่อย
ถ้าจะหลุด ก็บอกว่าเอกสารตกหล่นได้
ส่วนเขต ถ้าบอกว่าห้ามใช้เข็มตอกใน กทม. ผมว่าไม่จริง
ผมก็ตอกมาหลายหลัง ในเขต กทม. เช่นลาดพร้าว หลักสี่ วังทองหลาง
กรณีนี้ขึ้นอยู่กับระยะห่างระหว่างอาคารมากกว่า
แล้วค่อยพิจารณา ใช้เข็ม ว่าจะเป็น เข็มตอกหรือ เข็มเจาะ ถ้ามันชิดเขตอาคารมาก
ก็ใช้เข็มเจาะทำ จะได้ไม่มีปัญหาระหว่างก่อสร้างครับ
By: ตัวสำรองเบอร์ 7
Since: 10 พ.ค. 55 12:28:46
ตอบความคิดเห็นที่ 19
BOQ สำหรับงานประปา สถาปนิกบอกไม่มีให้ครับ
ขนาด BOQ ในส่วนของโครงสร้างยังไม่คิดแยกชั้นให้ผมเลยครับ เค้าบอกให้ไปคิดแยกเอาเองได้ไม่ยาก แต่เค้าคงลืมไปว่าผมไม่ใช่วิศวกรหรือสถาปนิก ถ้าผมรู้เรื่องผมจะจ้างมันออกแบบทำไม
ตอบความคิดเห็นที่ 20
ทางสถาปนิกบอกในส่วนของการขอนุญาตผมต้องไปดำเนินการเอง เค้าไม่เกี่ยวข้องด้วย
ส่วนเรื่องค่าอำนวนความสะดวก ถ้าไม่ให้เดี๋ยวเรื่องยาว มันมีวิธีเยอะที่จะดึงเรื่องโน่น นั่นนี่ ทำให้เสียเวลาทำมาหากินกันเปล่าๆ ผมเองก็คงไม่ค่อยมีเวลาจะเข้าไปที่เขตบ่อยๆ ถือซะว่าทำบุญไป
ตอบความคิดเห็นที่ 21
ในกทม. ถ้าจะตามกฎหมายแป๊ะๆ การจะตอกเสาเข็มได้ ถ้าจำไม่ผิดรู้สึกจะต้องมีระยะห่างจากข้างเคียง 20 หรือ 25 เมตร ซึ่งที่ดินผมไม่ได้มีพื้นที่กว้างและห่างจากบ้านข้างเคียงขนาดนั้น
By: AutoCrazy
Since: 10 พ.ค. 55 16:53:24
BOQ งานโครงสร้าง ใครมีความรู้รบกวนดูให้หน่อยว่าปกติหรือเปล่า
By: AutoCrazy
Since: 10 พ.ค. 55 17:13:46
สถาปนิกสบายจังนะงานนี้ เข็มเจาะก็ไม่มีอะไรแค่ต้องเพิ่มการทดสอบความสมบูรณ์เสาเข็มทุกต้นเท่านั้น เรื่องจะให้เงินเพื่อความสะดวกไม่ได้ว่าอะไร เวลาผมไปยื่นผมก็ให้เหมือนกันแต่ไม่มากบอกว่าเอาใว้ให้หัวหน้าเขาซื้อกาแฟหรือแจกเด็กลูกจ้าง เวลาให้ผมจะให้นายตรวจ กับหัวหน้าข้างในแยกกัน เพราะเวลาเสนอแบบหัวหน้าต้องไปชี้แจงแบบกับนาย ว่าแบบมันผ่านไม่ติดปัญหาอะไร ไม่งั้นนายไม่เซ็น ตอนนี้แค่ทำแบบปัญหายังไม่มากออมแรงไว้ก่อน ตอนสร้างต้องสู้เยอะกว่านี้ แต่ยังไงก็คงไม่เกินความสามารถไปได้หรอก
By: ไม่รู้เรื่องอะไร?แต่ขอก่อน
Since: 11 พ.ค. 55 10:32:06
ได้แบบพิมพ์เขียว 1 ชุด 41 หน้า (เอาไว้ดูต่างหน้า)
แต่….
ดูไม่ค่อยรู้เรื่องหรอกค่ะ
สถาปนิก เค้าทำให้หมด ทั้งยื่นขออนุญาต น้ำ ไฟ บ้านเลขที่
รอเซ็นต์ชื่ออย่างเดียว อ้อ จ่ายตังค์ด้วย
แต่เห็นน้องชายบอกว่า ในแบบมีครบแล้ว ทั้งแนวไฟฟ้า ประปา ครบทุกอย่าง
อ้อ ระหว่างปลูก ก็เข้ามาดูให้ตลอด ทั้งเทสต์ ทั้งตรวจ ว่ามั่นคง แข็งแรง ตามแบบรึเปล่า
แถมมี วิศวกร กับ สถาปนิก เขต มาตรวจให้อีกรอบค่ะ
By: ChiPต่ำสิบ
Since: 12 พ.ค. 55 17:11:12