กรมที่ดินจะเก็บผม 33% ของราคาซื้อขาย

18 Replies

ในทะเบียนบ้านผมไม่มีชื่อใครเลย แต่ผมเป็นเจ้าของ ผ่อนแบงค์มาสามปีแล้ว พอดีจะขายบ้านต่อญาติ ธ. ออมสินแจ้งญาติผมว่า กรมที่ดินจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมพิเศษ 33% ของราคาซื้อขาย เหตุผลคือชื่อผมไม่อยู่ในทะเบียนบ้าน มีกฏข้อนี้ด้วยหรอครับ

By: Dior Homme
Since: 10 พ.ค. 55 20:01:14

18 thoughts on “กรมที่ดินจะเก็บผม 33% ของราคาซื้อขาย”

  1. admin Post author

    รอฟังด้วยคน  เคยได้ยินแต่ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 5%

    By: marupong
    Since: 10 พ.ค. 55 20:12:10

    ↓
  2. admin Post author

    ถ้าไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านต้องเป็นเจ้าของ 5 ปีไม่งั้นโดนค่าโอนแพงในฐานะเกร็จกำไร

    By: ซาลาเปาน่าเจี๊ยะ
    Since: 10 พ.ค. 55 20:12:59

    ↓
  3. admin Post author

    เข้าใจผิดหรือเปล่า สามจุดสาม หรือสามสิบสาม

    By: narada
    Since: 10 พ.ค. 55 20:33:00

    ↓
  4. admin Post author

    น่าจะเป็นภาษีธุรกิจเฉพาะ คิดตามอัตราก้าวหน้า

    By: เขียนบน iPhone (not defendant)
    Since: 10 พ.ค. 55 20:45:24

    ↓
  5. admin Post author

    เป็น 3.3% มากกว่าครับ

    By: เพราะว่า…ฉันรักเธอ
    Since: 10 พ.ค. 55 21:17:37

    ↓
  7. admin Post author

    เป็นภาษีเงินได้ของผู้ขายรึเปล่าครับ
    เข้าเวปดูที่ http://www.dol.go.th/
    ถ้าอยากรู้แบบแน่นอนเอาเอกสารไปถามที่สนง.ที่ดินเลยดีกว่า

    By: s (sorn39)
    Since: 10 พ.ค. 55 22:04:53

    ↓
  9. admin Post author

    คิดว่า ฟังผิด หรือเข้าใจผิด แน่นอนค่ะ
    น่าจะเป็น 3.3% ค่ะ

    By: princesfrog
    Since: 10 พ.ค. 55 23:58:24

    ↓
  10. admin Post author

    เอารายการในลิงค์นี้ให้เจ้าหน้าทที่ที่ดิน ที่คุณไปติดต่อดู แล้วถามว่า 33% คืออะไรนรายการไหนในนี้้ เพราะนี่คือรายการทั้งหมดที่กรมที่ดินประกาศไว้ว่าต้องเสียในการขายที่ดินค่ะ
    http://www.land.co.th/land-info-top-3.asp

    By: แม่ถ้วยฟูฯ
    Since: 11 พ.ค. 55 02:55:37

    ↓
  11. admin Post author

    — เจ้าหน้าที่พูดสามจุดสามเร็วไปหน่อย  ญาติเลยได้ยินเป็นสามสิบสาม
    — ยืนยัน สามจุดสาม ถ้ายังไม่อยากเสียภาษีตัวนี้ก็ รอให้ครบห้าปีก่อนก็ได้ถ้าไม่ร้อนเงิน

    By: nasum
    Since: 11 พ.ค. 55 06:44:41

    ↓
  12. admin Post author

    3.3% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน แล้วแต่ว่าตัวเลขไหนสูงกว่า

    ถ้าคุณขายในราคาต่ำมาก ๆ เช่น ต่ำกว่าราคาประเมิน 10 เท่า เช่น ราคาประเมิน 1 ล้านบาท ซื้อขายที่ 1 แสนบาท สิ่งที่เกิดขึ้นคือจะคิดที่ 3.3% ของราคาประเมิน คือ 33,000 นั่นคือเท่ากับ 33% ของราคาซื้อขาย

    ถ้าเป็นกรณีอย่างนี้ก็ปรกติครับ

    By: TLL01
    Since: 11 พ.ค. 55 08:57:56

    ↓
  14. admin Post author

    มาช่วยยืนยันว่า ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ครับ

    By: squirrel-yacht
    Since: 11 พ.ค. 55 11:09:10

    ↓
  16. admin Post author

    โอเคทุกอย่างเคลียร์แล้วครับ สอบถามเพื่อนทนายความมาครับ เขาบอกว่า 3.3% ของราคาประเมิน หรือราคาซื้อขาย ขึ้นอยู่กับอันไหนสูงกว่ากัน เกทละ

    By: Dior Homme
    Since: 11 พ.ค. 55 12:49:09

    ↓
  18. admin Post author

    ยืนยันอีกทีว่าญาติไม่ได้ฟังผิด เค้าถาม จนท ธนาคารชมพูว่า สามสิบสาม หรือ สามจุดสาม จนท ธนาคารตอบว่า สามสิบสามเปอร์เซนต์ และบอกเพิ่มว่าเป็นค่าธรรมเนียมพิเศษ ด้วยความที่เขาไม่รู้จึงวางสายไป แล้วโทรมาบอกผม

    ผมก็เลยมาตั้งกระทู้ถามนี่แหล่ะครับ และตอนนี้ก็ได้รับคำตอบที่เคลียร์แล้วครับ

    By: Dior Homme
    Since: 11 พ.ค. 55 23:57:58

    ↓

Leave a Reply