รายละเอียด
-อายุ 29ปี แต่งงานแต่ไม่ได้จดทะเบียน
-เงินเดือน 12,500บาท ไม่รวมโบนัสประจำปี ไม่มีรายได้อื่นๆ
-ทำงานที่ CP ALL ไม่มีสวัสดิการใดๆ กับธนาคารไหนเลย
-อายุงาน 9ปี กับอีก 2 เดือน
-มีสลิปเงินเดือน และใบรับรองเงินเดือน
-เงินเดือนเข้าที่บัญชีธนาคารกรุงเทพทุกเดือน
-ตอนนี้มีเงินเก็บในบัญชีประมาณ 220,000บาท พึ่งจะเริ่มเก็บได้ไม่นาน
-อยู่กินกับสามี ช่วยกันเก็บเงิน เงินเดือนเรารวมกันกับสามีตกเดือนละ 38,000บาท แต่เราจะยื่นกู้โดยใช้ชื่อเรา สามีจะช่วยกันผ่อน
-ปัจจุบันเช่าหอพักอยู่เดือนละ 2,300บาท รวมค่าน้ำ และไฟก็ตกเดือนละไม่เกิน 3พันบาท
-ไม่มีภาระหนี้สินใดๆ ไม่มีบัตรเครดิต ไม่เคยยื่นกู้มาก่อน
-ตอนนี้ได้จอง และทำสัญญาซื้อคอนโด โดยจ่ายค่าจอง และทำสัญญาไป 20,000บาท
-ราคาคอนโดตก 1,005,000บาท เป็นคอนโดแต่งเสร็จมีเฟอร์ฯ ครบ
-มีโปรโมชั่นฟรีโอนอยู่
-ผ่อนดาวน์ตกเดือนละ 12,000บาท ทั้งหมด 7 เดือน
-กำหนดคอนโดจะแล้วเสร็จประมาณต้นๆ ปี 2556
-สามารถเก็บเงินได้เดือนละไม่ต่ำกว่า 20,000บาท ช่วยกันเก็บเงินกับสามี
คำถาม
-ถ้าจะยื่นกู้กับทางธนาคารกรุงเทพเลยจะดีไหม เพราะเงินเดือน และเงินเก็บก็เอาฝากเข้าบัญชีของธนาคารกรุงเทพเลยทั้งหมด
-ต้องทำเรื่องยื่นกู้เงินช่วงต้นปี 56 ขอยื่นกู้ 30 ปี ยอดเงินกู้ 750,000บาท จากเงินเดือนเรา 12,500บาท จะขอกู้ได้ถึงไหม ที่เหลือจะเกินกว่านั้นจะจ่ายดาวน์เงินสดไป 255,000บาท ก็จะเหลือเงินเก็บอีกประมาณ 1แสนกว่าบาท ใช้เป็นค่าใช้จ่ายต่างๆ
-มีธนาคารไหนบ้างที่เงินเดือนไม่ถึง 15,000บาท แล้วสามารถยื่นกู้ได้
-ธนาคารไหนที่ดอกเบี้ยแพงหน่อยไม่เป็นไร แต่สามารถโปะเงินได้โดยไม่ถูกปรับ
-คงต้องใช้ชื่อเรายื่นกู้คนเดียว เพราะสามีรับเงินเดือนเป็นเงินสด ไม่มีหลักฐานการรับเงินเดือนใดๆ เลย
ขอบคุณมากจ๊ะ
By: สมใจ
Since: 12 พ.ค. 55 16:49:05
พยายามจะช่วยตอบ
-ถ้าจะยื่นกู้กับทางธนาคารกรุงเทพเลยจะดีไหม เพราะเงินเดือน และเงินเก็บก็เอาฝากเข้าบัญชีของธนาคารกรุงเทพเลยทั้งหมด
ไม่ดี ดูดอกเบี้ยและโปรของหลายๆที่ ยกเว้นเขามีโปรให้ดีกว่า เพราะเราฝากตังกับเขาอีกเรื่อง ส่วนตัวยังมองว่าดอกสูงกว่าออมสินหรือ ธอส.
แนะนำกู้ร่วมน่าจะผ่านชัวร์ค่ะ
-ต้องทำเรื่องยื่นกู้เงินช่วงต้นปี 56 ขอยื่นกู้ 30 ปี ยอดเงินกู้ 750,000บาท จากเงินเดือนเรา 12,500บาท จะขอกู้ได้ถึงไหม ที่เหลือจะเกินกว่านั้นจะจ่ายดาวน์เงินสดไป 255,000บาท ก็จะเหลือเงินเก็บอีกประมาณ 1แสนกว่าบาท ใช้เป็นค่าใช้จ่ายต่างๆ
จริงคนเดียวก็น่าจะผ่านลองยื่นPre-approve กับธนาคารที่ต้องการดูค่ะ ยังมีเวลา
-มีธนาคารไหนบ้างที่เงินเดือนไม่ถึง 15,000บาท แล้วสามารถยื่นกู้ได้
ได้ทุกที่นะไม่ได้กำหนดรายได้ขั้นต่ำ ไม่ใช่โครงการพิเศษเหมือนบ้านหลังแรกจะไม่มีเงื่อนไขเรื่องเงินเดือนขั้นต่ำ เท่าที่เรารู้
-ธนาคารไหนที่ดอกเบี้ยแพงหน่อยไม่เป็นไร แต่สามารถโปะเงินได้โดยไม่ถูกปรับ
ข้อนี้ไม่รู้จ้า
-คงต้องใช้ชื่อเรายื่นกู้คนเดียว เพราะสามีรับเงินเดือนเป็นเงินสด ไม่มีหลักฐานการรับเงินเดือนใดๆ เลย
สามีรับเงินเดือนเป็นเงินสด ถ้าเท่ากันทุกเดือนก็เอาเข้าธนาคารได้จ้ารันสเตทเมนท์ได้นะเราเคยถามธนาคารตอนเราจะให้พ่อกู้ร่วม
ธนาคารให้พ่อเราเอาเงินเข้าทุกสิ้นเดือนแล้วจะเบิกอะไรว่ากันอีกทีค่ะ ให้เห็นเงินเดือนเข้า เวลาจะยื่นกู้ก็ขอหนังสือรับรองเงินเดือนจากบริษัทแนบไปด้วย
By: namisari
Since: 12 พ.ค. 55 17:29:27
ผ่อน อสังหา 750,000 เงินเดือน 12500 น่าจะไหวนะครับ แนะนำให้กู้กับ ธ.กรุงเทพ จะง่ายสุด เพราะเงินเดือนเข้าตลอด แต่อาจจะต้องเอาบัญชีทุกบัญชีที่มีไปให้เขาดู ว่าเรามีเงินสำรองเพียงพอที่จะผ่อนได้ กู้ร่วมจะดีสุด ถึงสามีไม่มีหลักฐาน แต่ก็มีบัญชีธนาคารที่เงินเข้าสม่ำเสมอทุกเดือน ธนาคารเขาดูหลายๆอย่างครับ
แต่ถ้าไปยื่น ธนาคารอื่น อาจยากหน่อย แต่คิดว่าไม่ถึงกับไม่ได้เลย
By: Agent Molder
Since: 12 พ.ค. 55 18:59:55