คอนโด อยู่แถวทางรถไฟสายเก่า ใกล้คลังน้ำมัน ปตท. ซื้อไว้เมื่อหลายสิบปีก่อน ปัจจุบันเมื่อรถไฟฟ้าเกิดขึ้น (คิดอยากจะขาย) จะมีวิธีเช็คได้อย่างไร ราคาประเมินราคาคอนโด หรือธนาคาร ณ ปัจจุบัน อยู่ที่เท่าไร จะได้คำนวนราคาขายได้ถูก .. รบกวนผู้รู้ช่วยตอบปัญหาด้วยนะคะ
By: เกิดมาเพื่อรักใครซักคน
Since: 12 พ.ค. 55 17:58:49
ในฐานะเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่อยุ่อาศํย และนายหน้าอิสระ ราคาประเมินของแบงค์ก็จะใกล้เคียงกับราคาซื้อขายในบริเวณนั้น แบงค์จะคำนวณสภาพห้อง ทำเล และถ้าหากเกิดลูกหนี้เป็นหนี้เสีย ราคาที่แบงค์ประเมินเป็นราคาที่ขายออกได้ง่าย แบงค์ก็ไม่มีภาระในการดูแล
By: หม่ำ บ่อนไก่ (suanplu)
Since: 12 พ.ค. 55 18:46:28
ก็ดูแถวๆนั้น ที่ประกาศขายและโทรไปคุยครับว่าเค๊าขายเท่าไหร่ เจ้าหน้าที่ประเมินก็ใช้ประมาณนี้แหละครับ รวมกับวิธีประเมินด้วยสายตากับหลักทรัพย์ที่เห็นครับ ความคิดเห็นส่วนตัว นะครับ
By: ตูมตามน้อย
Since: 13 พ.ค. 55 11:24:31
การประเมินห้องชุด (คอนโดฯ) ด้วยตัวเอง
http://www.thaiappraisal.org/thai/valuation/valuation03.htm
โดย อ.วสันต์ คงจันทร์
กรรมการและเลขานุการ มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย
___________________________________________________
อ่านแล้วสามารถทำตามได้ไหมครับ ถ้าไม่สะดวกจ้างบ.ประเมินราคาทรัพย์สิน
บอกว่าจะให้ประเมิน เพื่อตั้งราคาซื้อขาย ค่าใช้จ่ายไม่น่าเกิน 4 พันบาท แล้วแต่ที่
คุณก็จะได้รายงานประเมินราคา พร้อมแผนที่ รูป สำเนาอช. จำนวน 2 ชุด
By: siram
Since: 13 พ.ค. 55 12:02:11
http://www.treasury.go.th/internet/assessment/IndexAssessment.jsp?page=/internet/assessment/assess_build.htm ของกรุงเทพ โหลดนานหน่อยนะ
By: ณ นนทบุรี
Since: 13 พ.ค. 55 20:58:46
ขอบพระคุณ ทุกท่านนะคะ
ถ้าจ้างคงสู้ไม่ไหวคะ เพราะคอนโดราคาถูกนะคะ
แต่เท่าที่ดูประกาศที่ตึก ราคาอยู่เท่าๆกับตอนที่ซื้อมาเลย
นั้นหมายถึง ขาดถูกในแง่ของดอกเบี้ย ได้กำไรคือตอนไปอยู่
(แต่ไม่ค่อยได้อยู่เท่าไหร้่) … ขอบพระคุณอีกครั้งคะ
By: เกิดมาเพื่อรักใครซักคน
Since: 14 พ.ค. 55 20:09:17