เนื่องจากกำลังวางแผนกู้บ้านอยู่ แต่เริ่มไม่แน่ใจเรื่องของยอดเงินเดือนที่จะเอาไปใช้ในการพิจารณาของธนาคาร ว่าจะใช้ยอดเงินเดือนตามยอดเต็ม หรือใช้ยอดหลังหักภาษี, ประกันสังคม และสำรองเลี้ยงชีพครับ เนื่องจากยอดต่างกันร่วมหมื่นบาทเลย อาจจะมีผลต่อยอดกู้ที่จะได้พอสมควรครับ
ถามเพิ่มอีกนิด เรื่องอายุงาน กรณีย้ายที่ทำงานใหม่ ต้องมีอายุงานขั้นต่ำสักเท่าไรถึงจะพอยื่นกู้ผ่านครับ อายุงานไม่น่าจะถึงปีนับถึงวันกู้จริง จะมีผลมากหรือเปล่าครับ
By: GeneralAK
Since: 14 พ.ค. 55 18:18:19
รายได้สุทธิครับ ซึ่งก็คือยอดที่คุณรับในสลิปแล้วก็อาจลบด้วยยอดหนี้ที่คุณมีอยู่นอกสลิปแล้วคำนวณเป็นต่อเดือนครับ ในกรณีที่คุณมีหนีอยู่ด้วยครับ
By: As you know
Since: 14 พ.ค. 55 20:13:33
นับจากยอดจริงคะ รวมถึง ยอดที่มีการผ่อนอื่นๆ เค้าก็จะหักออกด้วยนะคะ
เช่นผ่อนรถ หรือ ผ่อนบัตรต่างๆคะ
ถ้าพึ่งย้ายงานก็มีผล ถ้าพ้นโปรแล้วไม่น่าจะมีปัญหาคะ น่าจะขึ้นกับแบ๊งนั้นๆ ด้วยว่าเงื่อนไขมากขนาดไหน
By: fin_jung
Since: 14 พ.ค. 55 20:13:46
ตอบในฐานะเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่อยุ่อาศัย ใช้เงินเดือนจริงครับ เพราะการหักประกันสังคม ภาษีต่างๆนั้นเป็นตามกฎหมายต้องหักอยู่แล้ว แต่ถ้าเป็นเงินกู้สหกรณ์หรือหักเงินกู้ยืมบริษัท แล้วหักเหลือน้อย แบงค์ก็จะคำนวณเผื่อความเสี่ยงอาจลดวงเงินลงมาหน่อย อายุงานตามปกติ ถ้าย้ายงานใหม่ไม่ได้จำกัดเวลาขอให้ผ่านทดลองงานเป็นใช้ได้
By: หม่ำ บ่อนไก่ (suanplu)
Since: 14 พ.ค. 55 21:48:42