รบกวนสอบถามครับ ผมยื่นกู้คอนโดกับ Bank ไว้ และเจ้าหน้าที่แจ้งอนุมัติวงเงินกู้เรียบร้อยแล้วครับ
แต่เข้าไปตรวจห้องที่คอนโดแล้วพบว่ายังมีจุดที่ต้องแก้ไข ทางโครงการได้นัดตรวจห้องอีกครั้งปลายเดือนนี้
ซึ่งผมก็ยังไม่แน่ใจว่าจะเรียบร้อยและพร้อมโอนได้มั้ย
แต่ทาง Bank ขอให้ทำสัญญาเงินกู้ก่อนสิ้นเดือนนี้ครับ
เนื่องจากเป็นสัญญาดอกเบี้ยอัตราพิเศษ (และผมก็ค่อนข้างพอใจกับอัตราดอกเบี้ยนี้)
เลยอยากทราบว่า…
ผมควรจะรอให้ตรวจรับห้องเสร็จก่อนค่อยเซ็นสัญญา
หรือว่าทำสัญญากู้กับ Bank ไปก่อน แล้วรอตรวจรับห้องเสร็จค่อยโอนทีหลัง
และไม่ทราบว่าจะมีปัญหาอะไรรึเปล่า ขอคำแนะนำด้วยครับ
By: Feliz Viajero
Since: 14 พ.ค. 55 19:07:12
ตอบในฐานะเจ้าหน้าทีสินเชื่อที่อยู่อาศัย ถ้าเชื่อใจโครงการและผลงานที่ผ่านมาว่าถ้าโอนก่อนห้องเสร็จก็ไม่มีปัญหา แต่ส่วนมากมักรอให้ห้องเสร็จแล้วจึงโอน แล้วอัตราดอกเบี้ยปกติจะเปลี่ยนทุกๆไตรมาศ เช่นถ้าคุณกู้ภายในไตรมาศนี้ ดอกเบี้ยนั้นจะมีเงื่อนไขต้องอนุมัติภายในเดือนมิถุนายน และเบิกจ่ายเงินกู้(ไปจดจำนองที่สำนักงานที่ดิน )ภายใน10-30 วันทำการ ขี้นกับว่าคุณกู้แบงค์ไหน หากเลยกำหนดก็จะเป็นอัตราดอกเบี้ยในไตรมาศต่อไป
By: หม่ำ บ่อนไก่ (suanplu)
Since: 14 พ.ค. 55 21:36:20