รบกวนในห้องชายคาด้วยนะครับ เนื่องจากผมครบวาระ 3 ปีอยากจะ refinance แต่ว่าผมเป็นมือใหม่เลยมีข้อสงสัย อยากให้พี่ๆในห้องชายคาช่วยตอบข้อสงสัยครับ
– ค่าใช้จ่ายการ refinance ที่จะต้องจ่ายมีอะไรบ้างครับ เท่าที่ผมรู้ก็มี ค่าจดจำนอง 1% , ค่าอากร , ค่าประกันอัคคีภัยที่ใหม่ , ค่าเบี้ยประกันชีวิตที่ใหม่ , ค่าประเมิน ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆอีกนอกเหนือจากนี้ไหมครับ
– พอดีตอนกู้กับ ธอส. ผมซื้อประกันชีวิตเอาไว้ด้วยครับ ถ้าผม refinance แล้วประกันนี้ะสามารถประกันต่อได้ไหมครับ เพราะผมซื้อยาว 10 ปี (ไม่แน่ใจเรียกถูกหรือป่าวนะครับ ว่าเป็นกันชีวิตหรือประกันบ้าน)
– ตอนนี้ผมกู้กับ ธอส. ถ้าจะขอปรับลดอัตราดอกเบี้ย ธอส. ให้ดอกเบี้ยพิเศษมาครับเป็นเวลา 2 ปี ซึ่งผมอยากรู้ว่าในช่วง 2 ปีตอนดอกเบี้ยใหม่ ผมสามารถ refinance ได้ไหมครับ หรือต้องรอครบอีก 2 ปีถึงจะ refinance ได้ครับ
ขอบคุณมากๆครับ ที่เข้ามาอ่านครับ
RoBO cute
By: RoBO cute
Since: 15 พ.ค. 55 17:12:26
หากปรับลดอัตราดอกเบี้ยแล้วต้องอยู่ให้ครบสัญญา ส่วนจะกี่ปีต้องดูในสัญญาอีกที โดยปกติจะ 3 ปี
By: Raining Man
Since: 15 พ.ค. 55 18:01:20
ผมก็เคยขอลดอัตรา ดบ. ธอส…เป็น MRR-2 = 2 ปี , หลั้งจากนั้น MRR-1
ผ่อนมาได้ 1 ปีกว่าๆ ก็รีไฟแนนซ์ ไปแบงค์อื่น ก็ไม่โดนปรับ
– เนื่องจากสัญญาที่ทำตอนแรกระบุว่า ถ้าเปลี่ยนมาใช้อัตรา ดบ. คงที่อีกครั้ง
ห้ามรีไฟแนนซ์หรือปิด ในระยะเวลาที่ใช้อัตรา ดบ. คงที่
– ดบ. ที่ผมเปลี่ยนนั้น เป็น MRR-2 เปลี่ยนแปลงตาม MRR ก็เลยไม่เข้าข่าย ดบ. คงที่
By: award
Since: 15 พ.ค. 55 18:25:24
ตามมา
http://www.pantip.com/cafe/silom/topic/B12089983/B12089983.html
By: ~sinur_ya~
Since: 15 พ.ค. 55 23:02:57