ตอนนี้กลุ้มใจมากคะ นั่งเวิ่นเว้ออยู่ เรื่องซื้อบ้านคะ กลุ้มใจกลัวว่าดอกเบี้ยจะขึ้นเเบบกระทันหัน ควรจะรอไปก่อน หรือว่า ตัดสินใจซื้อเลยดีคะเเอบเล็งๆ ไว้เเล้วว่าโครงการไหน เเต่ติดเรื่องว่าควรจะซื้อช่วงเวลานี้ที่เงินเฟ้อขาขึ้นนี้จะดีไหมอ่าคะ
งั้นขอถามเพื่อนๆ นะคะขอความเห็นหน่อย
1. ถ้าซื้อบ้านประมาณ 7.5 ล้าน เเล้วดอก 8 เปอ เเบบปัจจุบันนี้ผ่อนซัก 15 ปี นี้รวมเป็นเงินเท่าไหร่อ่าคะ พอประมาณให้หน่อยค้าาา TwT (คือจะช่วยการผ่อน สองพี่น้องอะคะ อยากซื้อบ้านให้เเม่อยู่คะ ถ้าเพื่อนๆ พี่ๆ เห็นว่าไม่ดี ก็คิดว่าจะซ่อมบ้านเเทน เเต่ใจอยากได้บ้านใหม่คะ)
2. อยากทราบว่า ตอนนี้ควรจะซื้อบ้านไหมคะ ดอกเบี้ยจะเเพงมากไหม
หรือว่าควรจะรอดูสถานการณ์ไปก่อน ( เพราะบ้านเเพงมากจริงๆ คะ เเถมอ่านกระทู้เเนะนำทำเอาหนาวเหมือนกานว่า ซื้อบ้านเหมือนถูกรางวัลลอตตารี่เลย)
3. ควรจะรอให้พ้นปีนี้ ก่อนไหมคะ หรือมีความเห็น เรื่องเงินดอกเบี่ยในการกู้ ไหมคะ เพราะว่า ซื้อบ้านที่เหมือนงานหนักเลย *0*
ขอบคุณสำหรับทุกๆ ความเห็นนะคะ คิดกันสองหัว พี่น้องคิดไม่ตกสักทีคะ
By: อยากมีบ้านสักหลัง
Since: 15 พ.ค. 55 16:27:37
1. รวมแล้วประมาณ 11.8 ล้านบาท
ส่งเดือนละ 65000-72000 บาท
By: ชายชราอายุ 20
Since: 15 พ.ค. 55 16:55:57
นึกว่ากลุ้มเหมือนผม
หมอดูคนหนึ่งบอกว่า จะต้องเกิดภัยพิบัติใหญ่หลวงแน่นอน ขนาดห้ามลูกชายตัวเองซื้อบ้าน ให้รออีกสามปี
ยังบอกด้วยว่า ถ้าเขาทายผิด สาบานจะเลิกเป็นหมอดู
ที่ผมกลุ้ม เพราะกลัวว่า จะขาดหมอดูไปอีกคน
By: KittySP
Since: 15 พ.ค. 55 16:58:52
ซื้อเมื่อพร้อม ซึ่งก็คือ
1. มีเงินเก็บ / มีเงินตกแต่งบ้าน/ มีเงินผ่อน
2. การงานมั่นคง ไม่โดนไล่ออกในช่วงหลายปีข้างหน้าแน่ๆ
3. มีความจำเป็นต้องย้ายที่อยู่ (สมาชิกเพิ่ม/ แยกครอบครัว/ ข้างบ้านสถุล/ สิ่งแวดล้อมแย่ ฯลฯ)
4. เงินเหลือเยอะ อยากลงทุน โครงการที่เล็งไว้ มีศักยภาพ ทำเลดี สิ่งแวดล้อมเยี่ยม ราคาขึ้นแน่
ดอกเบี้ยไม่ใช่ขาขึ้นแน่ช่วงนี้ เงินเฟ้อยิ่งต้องรีบซื้อ ถ้าพิจารณาแล้วราคาบ้านไม่ได้แพง เพราะการปั่นราคา
ผ่อนบ้านอย่าไปคิดยอดเงินรวม จิตตกป่าวๆ ดูความพร้อมตามที่ผมว่า แล้วลุยครับ
By: Co2 (ซีโอทู)
Since: 15 พ.ค. 55 17:12:18
ขอบคุณชายชรา คะ ถ้า รวมๆ ประมาณนี้พอทำใจได้ เห็นเพื่อนบอกว่าดอก * 2 จากเงินกู้หลังผ่อน 15 ปี เเอบเครียดเล็กๆ คะ เอิ้กๆ พอได้เห็นตัวเลขพอทำใจได้
ขอเม้านะคะคุณ KittySP ไปดูหมอดูมาเหมือนกานก็พูด เเบบเดียวกันเดะๆ เลยบอกว่ามันจะไม่ดียังงั้นอย่างงี้ เลยรอกันมา 2 ปีเเล้ว เเต่พอเข้าวัดหลวงพ่อท่านบอกว่า สิ่งสำคัญในชีวิตคือการอยู่กับปัจจุบัน คุณจะเอาอะไรกับฟองน้ำลายบนปลายลิ้น ละกลัวสิ่งที่ยังไม่เกิดจน ไม่มีสติกับปัจจุบัน ชั้นเลยคิดได้เลยว่า เเม่เราก็เเก่ลงทุกวัน เราก็เเก่ลงทุกวัน ใช้ชีวิตที่อยู่อย่างเป็นสุขดีกว่าไหม เลยนั่งคิดกันหัวเเตกคะว่าจะซื้อบ้านกันดีหรือเปล่า เลยไม่ค่อยเอาปัจจัยหมอดูมาคิดเท่าไหร่ เเต่ชอบดูมากนะคะ 555 ครายพาไปไหนจัดเต็มตลอด 😀 เเต่ไม่เเน่หลังซื้อเเล้วอาจกรีดก็ได้ เเต่ก็ไม่เสียใจคะ สู้เพื่อเเม่ เวิ่น มากช่วงนี้
ขอบคุณคะคุณ Co2 (ซีโอทู) สำหรับข้อเเนะนำค้า จุฟๆ คิดเหมือนกานเลยอุอุ โดนสุดๆ กับข้อ 3 เเต่ขอคำอธิบายอีกนิดได้ไหมคะ ว่าทำไมเงินเฟ้อถึงน่าที่จะซื้อขอเป็นความรู้หน่อยคะ 😀
By: อยากมีบ้านซักหลัง
Since: 15 พ.ค. 55 17:41:10
ดอกที่ผมบอก เป็นเรทเฉลี่ยๆแหละ เอาจริงๆ คุณจะส่งอยู่ที่ 6.7 หมื่น
คิดที่ดอกเบี้ย 7.25 เพราะโปรของธนาคารมันต้องมีลดบ้างอะไรบ้าง
พอครบสามปีก็จัดไปรีไฟแนน ได้ลดอีก อันนี้พูดในแง่ดีๆที่ดอกเบี้ยไม่เกิน 8 อิอิ
ผมมีโปรแกรมคิดแบบละเอียด สนใจหลังไมค์มาขอได้ครับ
ค่อนข้างตรงเลยละ ผมจำไมได้แล้วว่าเอาของใครมา จะให้เครดิตก็ให้ไม่ได้
By: ชายชราอายุ 20
Since: 15 พ.ค. 55 18:56:16
ถ้าพร้อมก็ซื้อได้เลย ราคาบ้านมีแต่จะขึ้นทุกวัน ยิ่งช้าทำเลดีๆ ก็หมดไปเรื่อยๆ
By: manic คุง
Since: 15 พ.ค. 55 20:45:50
รบกวนขอโปรแกรมด้วยครับ
ส่ง email หลังไมค์ไปแล้ว
^^
By: แฟนจ๊ะโอ๋
Since: 15 พ.ค. 55 20:55:13
มันเหมือนการลงทุนครับ ความเห็นของผม มันก็มีความเสี่ยงทุกอย่าง
ไม่ว่าบ้านจะถูกจะแพง เราก็รัก เหมือนกับงานที่รัก แต่ไม่ถนัด
ก็ลองพิจารณาครับ เราไม่ได้มีเวลามากพอที่จะรอ 15 ปี
ถ้าเราพร้อมก็เอาเลยครับ
ถ้าเราคิดมากมันจะบั่นทอนความรู้สึกครับ ความล้มเหลวมักจะเกิดขึ้นในใจเราก่อนเสมอ
ซื้อบ้าน 7.5 ล้าน บัญญัติไตรยางค์ (Rule of Three) เเล้วคุณต้องมีค่าตกแต่งอย่างน้อยเป็นล้านเเน่นอน
ขอให้พร้อม เเละวางแผนก็พอเเล้ว อย่างอื่นก็ไม่สำคัญเเล้ว
เป็นกำลังใจให้ครับ
By: kitiwat ki
Since: 15 พ.ค. 55 21:51:03
ตามนั้นเตรียมค่าตกแต่ง ซื้อของไว้อย่างน้อยอีก 2 ล้าน ถ้าทุกอย่างใหม่หมด บางคนคิดว่าค่่อยๆ แต่ง ค่อยๆ ซื้อ แต่เอาจริงๆ เห็นจัดเต็มทั้งนั้นก่อนย้ายเข้าอยู่
By: Che_Eng
Since: 16 พ.ค. 55 10:54:10
เพราะ ภัยพิบัติ เนี่ยค่ะ สามีดิฉันชอบ เพราะได้บ้านราคาถูกลง555 ชอบค่ะ
By: moonoiz
Since: 17 พ.ค. 55 23:30:02