คือตอนแรกที่ไปทำสัญญาซื้อคอนโดได้ใช้ชื่อแฟนทำสัญญาจะซื้อจะขายไปแล้ว
และตอนนี้หลังมานี้การเงินของแฟนมีปัญหา เลยจำเป็นต้องใช้ชื่อเรายื่นกู้แทน
ซึ่งในสัญญาจะซื้อจะขายใส่ชื่อแฟนไปคนเดียว กรณีอย่างนี้จะต้องไปให้ทาง
โครงการเค้าเปลี่ยนชื่อจากแฟนมาเป็นเราก่อนหรือเปล่า ในสัญญาเขียนไว้ว่า
ถ้ามีการแจ้งเปลี่ยนแก้ไขใดๆ ครั้งละ 20,000บาท เลยทีเดียว ถ้าไม่เปลี่ยน
ชื่อในสัญญาแต่จะยืนกู้ในชื่อเราได้หรือเปล่า
มีวิธีอื่นอีกไหม ตอนนี้เราหาทางออกไม่ได้จริงๆ พึ่งจะเคยซื้อคอนโดเป็นครั้งแรกด้วย รบกวนช่วยแนะนำที เราไม่อยากเสียเงินตั้ง 20,000บาทไปเปล่าๆ จากการเปลี่ยนชื่อในสัญญา แง้ๆ
By: ด่วนมาก
Since: 16 พ.ค. 55 16:39:57
หากเป็นการกู้ร่วมธนาคารน่าจะให้กู้ แต่หากต้องเปลี่ยนผู้กู้ ลองเจรจากับโครงการดูได้ครับ น่าจะไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย
เพราะเหตุที่โครงการระบุ เพื่อป้องกันไม่ให้นำไปขายต่อเกร็งกำไรมากกว่าครับ โดยปกติในสัญญาจะระบุว่าห้ามเปลี่ยนชื่อยกเว้น พ่อแม่ พี่น้อง และคนในครอบครัว ด้วยนะครับ
By: Raining Man
Since: 16 พ.ค. 55 17:05:14
ถ้าแก้สัญญาโดยขอเพิ่มชื่อเราเข้าไป แล้วตอนที่ยื่นกู้ยื่นชื่อเราคนเดียว
อย่างนี้ทางธนาคารจะว่าอะไรไหม เพราะในสัญญาซื้อมีสองชื่อ แต่พอยื่นกู้
กลับเป็นเรายื่นกู้คนเดียว
By: ด่วนมาก
Since: 16 พ.ค. 55 17:50:28
เราว่า ลองไปคุยกับทางโครงการก่อนค่ะ บอกความจริงกับเขาไป คิดว่า ยังไงกับแค่เขียนสัญญาฉบับใหม่ มันคงไม่เสียเวลามากมายหรอกค่ะ ของโครงการที่เราผ่อน เขาก็เขียนแบบนี้เหมือนกัน แต่สุดท้ายก็แก้ได้ ไม่เห็นเสียเงินเลย คุยกับเขาถึงความจำเป็นค่ะ…
By: dady_mim (Dady_mim)
Since: 16 พ.ค. 55 19:40:47
ในฐานะเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่อยู่อาศัย ประจำโครงการต่างๆปกติจะเปลี่ยนชื่อได้ โดยไปทำการโอนสิทธิ์เปลี่ยนมือ โดยเพิ่มชื่อเราเข้าไปหรือจะเป็นชื่อเราคนเดียวก็ได้ แล้วยื่นกู้ ไม่ว่าวิธีใดผู้กุ้จะต้องมีชื่อในสัญญาด้วย
By: หม่ำ (suanplu)
Since: 16 พ.ค. 55 21:27:36
เราเคยกู้ซื้อบ้าน ตอนทำสัญญาจะซื้อจะขายใช้ชื่อเราคนเดียว แต่ตอนยื่นกู้กับธนาคาร ใช้ชื่อสามียื่นกู้แทนคนเดียว เพราะสามีมีรายได้แน่นอน ทำได้ แต่ธนาคารจะถามย้ำเพราะบ้านจะเป็นชื่อของสามีคนเดียว แม้เป็นสินสมรสก็อาจต้องยุ่งยาก หากหย่ากันทีหลัง หรือเป็นกรรมสิทธิ์ของสามีที่จะขายง่ายกว่า แม้ว่าต้องใช้คำยินยอมจากภรรยา
By: แม่บ้าน
Since: 17 พ.ค. 55 15:46:33