ุรบกวนสอบถามท่านผู้รู้ เรื่องการจ้าง ผรม มาสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง ปกติแล้วการรับประกันงานทาง ผรม จะมีการออกใบรับประกันงานให้มั้ยค่ะ เคยสอบถาม ผรม เค้าบอกว่าไม่้มีใบให้ เพราะไม่ใช่สิ่งของ แต่ถ้ามีอะไรเสียหาย จะเข้ามาแก้ให้ และให้ไปดูในสัญญา แต่ในสัีญญาก็ไม่ได้มีระบุการรับประกันงาน แบบนี้ต้องทำอย่างไรคะ แล้วเราสามารถให้เค้าออกใบรับประกันตอนชำระเงินงวดสุดท้ายได้รึเปล่าค่ะ ขอบคุณค่ะ
By: podjanee w
Since: 16 พ.ค. 55 20:26:08
ก็น่าจะคุยกันได้นะครับ
By: ปกรณ์เกียรติ
Since: 16 พ.ค. 55 20:47:05
คุณ podjanee w จะเอาใบรับประกันงานไปทำอะไรครับ
ถ้างานมีปัญหาจะเรียกเขามาซ่อมแล้วเขาไม่มา ใบรับประกันจะช่วยอะไรได้?
ถ้าเป็นผู้รับเหมาอิสระ ไม่ใช่นิติบุคคล ยิ่งไม่มีประโยชน์อะไรเลย
ที่จะช่วยได้คือทำสัญญากันตั้งแต่แรกระบุว่า เงินงวดสุดท้าย อาจจะ 5 หรือ 10% เป็นเงินประกันผลงาน
ชำระภายใน 1 ปี หลังก่อสร้างแล้วเสร็จ หรือะไรทำนองนั้นแหละครับ
By: นายสันทัด
Since: 16 พ.ค. 55 21:06:45
อืมม มีใบประกับผลงานด้วยหรือ
เห็นมีแต่รับประกันโครงสร้าง 5 ปี 10 ปี ไรนั่นอ่ะนะ
ส่วนเงินประกันผลงาน แบบ 2 ว่า ในงานเล็กๆๆ มักไม่มีหรอก
นอกจากงานหลวง หรือบริษัทขนาดใหญ่ หรืองานโครงการ
… ในงานเล็กหากมี เขาก็บวกทิ้งไว้เลย ได้ไม่ได้ช่างหัวมัน
หากได้ช่างดีๆๆ เขาก็มาแก้ให้หรอกนะครับ เพราะว่า ก็เป็นการเซอร์วิส
หาลูกค้าในอนาคตไปในตัว ส่วนมากจะเป็นช่างอยู่กับที่ หากินในเขต
ไม่เดินสาย ก็อยู่ใกล้ๆ งานอีกหลัง ก็แว่บไปดูสักหน่อย
ไอ้ประเภทอยุู่ ยโสธรแต่มาสร้างใน กรุงไรแบบนั้น
ก็หักเงินแบบ 2 ว่าไว้เถอะนะ เพราะอีกงาน อาจไปสงขลาโน้น
แกคงไม่มาแก้ให้หรอกนะครับ
By: tzu149
Since: 16 พ.ค. 55 22:15:14
ขอบพระคุณค่ะ พอดีว่างานที่จ้าง ผรม ค่อนข้างมีปัญหา ผิดจากแบบหลายอย่าง เราเลยกลัวว่าพอเข้าอยู่แล้ว จะเจอปัญหากับจุดที่เรามองไม่เห็นตามมาแน่ๆ และกลัวว่าเค้าอาจจะไม่อยากมาแก้งานให้ เลยถามเผื่อไว้ แถมดันพลาดตอนทำสัญญาด้วย โดยในสัญญาเค้าระบุแค่ว่า "ผู็้้ว่าจ้างจะจ่ายเงินค่าจ้างงวดสุดท้ายภายใน 7 วัน นับจากวันเซ็นต์รับมอบงาน" มันเหมือนไม่มีอะไรผูกมัดเลยคะ แต่คงทำอะไรไม่ได้แล้วใช่มั้ยค่ะ ยังไงก็ขอขอบพระคุณอีกครั้งค่ะ
By: องุ่น (podjanee w)
Since: 16 พ.ค. 55 22:16:35
งานไม่เรียบร้อย ก็อย่าไปเซนต์รับมอบงาน สิ
ยิ่งทำไม่ตรงตามแบบอีก
By: Waterman (LN106)
Since: 17 พ.ค. 55 02:39:17
เงินอย่างอยู่ที่เรา เราต้องแข็งมาก ๆ เข้าไว้ อย่าเพิ่งยอมจ่ายงวดสุดท้าย
ยังไงก็หักประกันผลงานไว้สักหน่อยก็ยังดี (สักหมื่นสองหมื่น) แล้วถ้าไม่มีปัญหาอีกปีนึงค่อยมาเอา แต่ถ้าเรียกมาซ่อมไม่มา อันนี้ก็ซ่อมเอง หักจากเงินก้อนนี้ไป สุดท้ายถ้าไม่พอก็ทำใจ ถ้าเหลือก็คืนเค้าไป ก็แค่นั้นแหละครับ
จริง ๆ อะไรผิดแบบ เราน่าจะให้แก้ไขนะครับ ไม่น่าจะปล่อยผ่านไป
By: Lpg_Horse
Since: 17 พ.ค. 55 08:37:33