เรื่องมีอยู่ว่า แฟนซื้อบ้านหลังนี้โดยเป็นผู้กู้คนเดียว อยู่มาแฟนก็ไม่ได้ส่งค่างวดบ้านจนทางธนาคารมี
จดหมายมาบอกให้ชำระดอกเบี้ยที่เกิดขึ้น ประมาณห้าแสนแล้วให้รีไฟแนนซ์ แต่แฟนติดประนอมหนี้
ที่แบงค์เก่าและติดบูโรบัตรเครดิตแต่เคลียร์หมดแล้วแถมมีภาระหนี้อีกมาก เลยกู้ที่ไหนก็ไม่ผ่าน
ที่อยากจะรบกวนสอบถามคือ
ถ้าเราจะใช้ชื่อเราเป็นผู้กู้รีไฟแนนซ์ใหม่ได้หรือไม่ ชื่อเราอยู่ในทะเบียนบ้านหลังนี้แต่แฟนกับลูกอยู่
ทะเบียนบ้านเก่าและเราไม่ได้จดทะเบียน หรือว่า เราจะขายบ้านหลังนี้แล้วไปซื้อบ้านใหม่ดี
เหมือนกับเริ่มต้นใหม่ ผ่อนใหม่
ข้อมูลคือ เงินต้นบ้าน สองล้านห้า ดอกเบี้ย ห้าแสน แต่ราคาขายในหมู่บ้านขายได้หลังละ
ประมาณ สี่ถึงห้าล้าน ตอนซื้อซื้อมา สามล้านห้า ที่ไม่อยากขายเพราะเสียดายทำเลติดรถไฟฟ้า
บนถนรัตนาธิเบศร์ อีกทั้งสงสารลูกเพราะแกไม่อยากย้ายเรียกว่าอยู่จนชินและเพื่อนบ้านก็ดี
ตอนนี้ก็เลยร้อนใจไม่รู้ว่าจะทำอย่างไรดี ขืนชักช้าไปกว่านี้กลัวดอกเบี้ยจะบานตะไท แถมแฟนอาจ
ถูกฟ้องร้องอีก ยังไงขอรบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำด้วยค่ะ ว่าจะเปลี่ยนชื่อเรารีไฟแนนซ์จะได้หรือไม่หรือ
จำเป็นจะต้องขายบ้านไปเริ่มต้นใหม่ดี ขอคำแนะนำด้วยและขอขอบคุณทุกคำตอบมาณที่นี้ด้วยค่ะ
อ้อลืมบอกไปเรามีอาชีพค้าขาย มีหน้าร้านมีเงินหมุนเวียนหลักแสน ไม่ติดบูโรค่ะ
By: แม่ไก่ตัวเล็ก
Since: 17 พ.ค. 55 18:59:32
โดยส่วนตัวหากคิดจะรักษาบ้านหลังนี้ น่าจะทำได้ 2 แนวทาง
1. ทำเรื่องซื้อขายเป็นชื่อคุณ
2. ยื่นชื่อขอเป็นผู้กู้ร่วม
แต่ทั้ง 2 วิธีนี้ คุณต้องมั่นใจว่าสามารถส่งบ้านหลังนี้ได้ และหนี้ของแฟนคุณจะไม่ส่งผลกระทบสร้างภาระให้กับคุณ
หากไม่มั่นใจ ควรจะเลือกประกาศขาย แล้วไปหาบ้านที่ภาระน้อยกว่านี้ โดยคุณจะได้เงินจากการขายบ้านอีกประมาณ 1 ล้าน หลังจากหักชำระธนาคาร
ปัญหาคือคุณจะหาบ้านราคานั้นในทำเลที่ตามต้องการได้หรือไม่
ผมแนะนำให้ปรึกษาธนาคารที่เป็นเจ้าหนี้เป็นอันดับแรก
By: Raining Man
Since: 17 พ.ค. 55 20:55:05