แม่ยกที่ดินให้ แต่ตอนโอนไม่ได้ระบุว่ามีบ้านอยู่ด้วย บ้านปลูกค่อมอยู่บนที่ดินทั้งสองแปลงทั้งของเราและพี่สาวเราด้วย ทีแรกคิดว่าจะต้องรื้อบ้านอยู่แล้วเลยไม่ได้แจ้งว่ามีสิ่งปลูกสร้างด้วย แต่ตอนนี้เราจะซื้อที่พี่สาวที่ติดกันซึ่งมีบ้านอยู่ด้วย แต่ต้องทำเรื่องกู้ธนาคาร แต่ว่า ธนาคารบอกให้แม่ทำเรื่องยกบ้านให้เราก่อนถึงจะกู้ได้
เราขอถาม
1. ต้องเสียค่าอะไรบ้าง
2. ต้องทำเรื่องที่ไหน
3. แม่ยกให้ได้เลยหรือป่าว
By: doccon
Since: 18 พ.ค. 55 14:59:21
รู้สึกว่า โอนแบบนี้ จะเสียค่าธรรมเนียม 1% ของราคาประเมินนะครับ
By: padawan
Since: 18 พ.ค. 55 16:30:53
เสียค่าธรรมเนียมการโอน ร้อยละ 0.50 เท่านั้น ไม่ต้องเสียภาษีรายได้
เรียกว่าการให้โดยเสน่หา มีสิทธิ์เรียกคืนได้ ถ้าบุตรประพฤติเนรคุณ
ดูรายละเอียดได้ที่เว็บไซต์กรมที่ดิน (เสริทดูจากกูเกิลได้)
By: dpdome32
Since: 18 พ.ค. 55 17:05:01
แม่ยกให้ลูก–ค่าธรรมเนียมร้อยละ 50 สตางค์ + ค่าอากรแสตมป์ร้อยละ 50 สตางค์
สรุปคือตอนนี้โอนเฉพาะที่ดินไปแล้ว ต้องการโอนสิ่งปลูกสร้างเพิ่ม ก็ให้ไปยื่นที่สำนักงานที่ดินเหมือนเดิม แต่การโอนเฉพาะสิ่งปลูกสร้าง จะต้องประกาศก่อน 30 วัน ครบกำหนดจึงจะโอนได้
By: เอื้ออารี
Since: 19 พ.ค. 55 11:30:47