มีคนบอกว่าถ้าทำประกันจะทำให้กู้ผ่านง่ายและเร็วขึ้นเป็นความจริงมั้ยครับ
ผมไม่มั่นใจเครดิตตัวเอง กลัวกู้ไม่ผ่าน
เงินเดือน 22000 กับรายได้พิเศษ สอนพิเศษกับขายปลา 15000 มีผ่อนรถ 8000
จะกู้บ้าน 1.5 ล้าน ที่ทำงานมีสวัสดิการกับ ธอส ด้วย
แล้วก้อระหว่างค้ำประกันกับกุ้ร่วมนี่ต่างกันมั้ยครับ
และถ้าเป็นการค้ำประกันผู้ค้ำไม่ต้องตรวจเครดิตบูโรเหมือนตอนซ์้อรถรึเปล่า
By: จิ๋กโก๋รังสิต
Since: 20 พ.ค. 55 11:13:33
ตอบในฐานะเจ้าหน้าที่สินเชื่อที่อยู่อาศัย การจะกู้บ้านและต้องทำประกันชีวิติ MRTAหรือไม่นั้นไม่มีผลต่อการพิจารณา หากรายได้และคุณสมบัติผ่านเกณฑ์ธนาคาร เพียงแต่การทำประกันมีผลดีกับผู้กุ้ในแง่ อัตราดอกเบี้ยถูกลง และลดหย่อนภาษี และครอบครัวก็ไม่ต้องลำบากหากผู้กู้เสียชีวิตหรือทุกพลภาพโดยสิ้นเชิง
By: หม่ำ บ่อนไก่ (suanplu)
Since: 21 พ.ค. 55 01:15:17
ไม่มีผลแต่อย่างใด เค้าพยายามให้ทำโดยเอาดอกเบี้ยส่วนลดมาล่อ และระยะเวลาที่กู้ได้นานขึ้นมาล่อ
ควรทำ ถ้าทำอาชีพที่เสี่ยงหรือรู้ตัวว่าสุขภาพไม่แข็งแรง หรือคิดว่าพ่อแม่พี่น้องคงผ่อนต่อลำบากถ้าเราเป็นไรขึ้นมา
แบงค์ที่ผมเคยเจอ ค่าเบี้ยประกันโหดมาก เกือบ 10% ของราคาบ้าน บ้าไปแล้ว และลองคำนวณดีๆเมื่อรวมดอกเบี้ยและรายะเวลาที่ต้องผ่อนนานขึ้นแล้วมันกลายเป็นหนี้มากขึ้นเยอะ และจะกลายเป็นว่า 2-3 ปีแรกเราไม่ได้ผ่อนบ้านเลย เพราะมัวแต่ผ่อนค่าประกันชีวิต แถมดอกเบี้ยของบ้านก็จะพุ่งขึ้นเยอะโดยที่ต้นไม่ลดแม้แต่บาทเดียว เลยไม่ทำดีกว่า เพราะสถานะครอบครัวก็พอจะรับช่วงผ่อนต่อได้สบาย ถ้าเป็นแบงค์เอกชนแห่งหนึ่ง พนักงานสินเชื่อเค้าจะคำนวณและบอกแต่ข้อดีหรือมุมมองที่ดีๆให้เรา และหาว่าเราคำนวณไม่เป็น ใครๆก็ทำกันเพื่อเอาส่วนลดกันทั้งนั้น ทำแค่ปีเดียวไปก่อนค่อยเวรคืนปีที่สองก็ได้ เค้าจะหว่านล้อมเราไปทั่วเลยครับ ผมตอบไปสั้นๆว่าไม่อยากทำ แค่นั้นพอ
ถ้าอยากลดความเสี่ยง ยอมไปหาซื้อบ้านที่ราคาถูกลงหน่อยจะได้โป๊ะเยอะๆเหลือภาระน้อยๆหมดหนี้เร็วๆ เพื่อลดความเสี่ยงในอนาคต ดีกว่าเสียค่าประกันแพงๆ
By: Rapter
Since: 21 พ.ค. 55 23:39:45