ซื้อบ้านใหม่ราคา 4.2 ล้าน คนขายไม่ออกหนังสืออะไรให้เลย

27 Replies

ผมได้ตกลงซื้อบ้านใหม่ไป 4.2 ล้าน โอนแล้วเมื่อสิ้นเดือนมีนาคม(เพราะอัตราดอกเบี้ยของ Bank)และผมให้คนขายเซ็นกำกับไว้ว่ายังไม่ตรวจบ้านลงวันที่ไว้หลังโอน(3เมษายน) ตอนโอนก็ไม่ยอมออกหนังสืออะไรให้เลย และ วันที่ 5 ผมให้บริษัทตรวจรับบ้านไปตรวจพบข้อบกพร่องของบ้านหลายอย่าง นำหนังสือไปจะให้แก้ไข ก็รับไว้เฉพาะที่ภาพที่ถ่ายไว้ ไม่ยอมเซ็นอะไรเลย วันอังคารผมโทรไปถาม บอกว่าเสร็จแล้ว ผมเลยเข้าไปดูปรากฎว่าไม่ได้ทำอะไรเลย  
  สิ่งที่ผมตรวจพบหลักๆ เช่น ประตูห้องครัว ล๊อคไม่ได้  ฉนวนกันความร้อนขาด กรอบอลูมิเนียม ฉีกขาด รอยร้าวต่างๆ
  วันศกร์ผมเลยไปสอบถามว่าทำไมไม่แก้ไข เขาบอกว่า ผมตรวจละเอียดเกินไป ไม่มีใครเขาทำกัน ผมควรทำอย่างไรดีครับ?

By: robin_2012
Since: 21 พ.ค. 55 01:26:46

27 thoughts on “ซื้อบ้านใหม่ราคา 4.2 ล้าน คนขายไม่ออกหนังสืออะไรให้เลย”

  1. admin Post author

    โอโห้ บ้านตั้ง 4 ล้าน บอกตรวจละเอียดเกินไป เป็นเราปรี๊ดแตกเลยค่ะ

    บ้านไม่ใช่ บาทสองบาท แบบนี้ละไม่ว่าจะซื้อถูกซื้อแพง พอโอนแล้ว โครงการไม่ค่อยสนใจ

    ต้องตามให้ถึงที่สุดเลยค่ะ โทรไปสำนักงานใหญ่เลยค่ะ

    By: sexythaiweb
    Since: 21 พ.ค. 55 06:06:39

    ↓
  2. admin Post author

    ลองปรึกษาทนายดีไหมครับ ช้าไปก็ไม่ดีอีก ลงทุนขนาดนั้นแล้วผมเองซื้อบ้านซื้อคอนโดขายด้วย ลงทุนจ้างทนายเขียนสัญญาครับสบายใจดี

    By: ลองดู
    Since: 21 พ.ค. 55 07:48:21

    ↓
  3. admin Post author

    นี่คือสภาพบ้านที่ได้ จากราคา 4.2 ล้าน ครับ
    1

    By: robin_2012
    Since: 21 พ.ค. 55 08:57:32

    ↓
  10. admin Post author

    มีอีกเยอะครับ จัดทำรายงานรูปเล่มเตรียมไว้แล้วครับ

    By: robin_2012
    Since: 21 พ.ค. 55 09:04:02

    ↓
  11. admin Post author

    พี่ครับ ได้ดูรูปแล้ว หาทนาย จะถูกสุด เร็วสุดครับ

    By: ลองดู
    Since: 21 พ.ค. 55 09:17:47

    ↓
  13. admin Post author

    ยังสงสัยว่าทำไมไม่ตรวจก่อนโอนล่ะครับ
    ข้อบกพร่องที่เอามาให้ดู มองผ่านๆก็เห็นชัดเจน
    ไม่ต้องดูแบบละเอียดเกินไปแบบที่คนขายว่ามา

    คงต้องนำคนขายมาชี้จุดเลยดีกว่า บ้านตั้งหลายล้าน
    ทำยังกะบ้านเอื้ออาทร

    By: dansivilai
    Since: 21 พ.ค. 55 09:36:18

    ↓
  14. admin Post author

    บ้าน 4 ล้าน ทำไมทำชุ่ยอย่างกะตึกแถว ราคาไม่ถึงล้าน…

    By: รวยยิ่งรวย
    Since: 21 พ.ค. 55 10:55:50

    ↓
  15. admin Post author

    ฝีมือเหมือนงาน DIY ที่ผมทำเองเลย -*-

    By: มวลมารลำพอง
    Since: 21 พ.ค. 55 11:24:56

    ↓
  16. admin Post author

    ไม่ได้ดูถูกนะครับ ดูจากรูปแล้ว ทาวน์เฮาส์ผม หลังละล้านนิดๆ ยังดูดีกว่าอีกอ่า สภาพมันเก่าๆไงพิกล

    เอาใจช่วยเจ้าบ้านนะครับ ยังไงเสีย ก็เสียรู้เขาไปแล้ว จะเรียกให้มาแก้งานคงยากยิ่ง ขอให้ผ่านไปได้ด้วยดี คงไม่มีใครอยากให้เป็นแบบนี้หรอกครับ

    สู้ๆ

    By: ตาต้นไม้
    Since: 21 พ.ค. 55 11:32:51

    ↓
  17. admin Post author

    ผมก็จ้างบ.ตรวจบ้าน ครับ เค้าทำเป็นไฟล pdf มาให้แล้วไปให้
    โครงการแก้ตามนั้น  เลยไม่ได้โอน จนกว่าแก้พอใจ
    แต่ถ้าโอนแล้ว ยากครับ  เอาใจช่วยแล้วกัน

    By: นบนอบ
    Since: 21 พ.ค. 55 12:29:34

    ↓
  18. admin Post author

    พี่ครับ บ้านพี่สักกี่ตารางเมตรครับ ผมดูอะไหล่ที่เขาใส่แล้วไอ้กลอนในรูป #10 นี่ผมเคยเห็นร้านฮาร์ดแวร์แถวบ้านครับหลักสิบบาท แถมขันน๊อตจนวงกบแยกเลย เขาช่างจริงหรือครับ อีกทีถ้าบ้านพี่ขนาดโกดังไซส์สักสี่ห้าคูหาอันนั้นก็สมราคานะครับ

    By: ลองดู
    Since: 21 พ.ค. 55 13:46:13

    ↓
  19. admin Post author

    โอนเร็วไป ถ้า จขกท. อยู่ ห้องนี้นาน (ชายคา) น่าจะไม่โดนแบบนี้ เป็นกำลังใจให้นะครับ

    By: พ่อน้องแนนท์
    Since: 21 พ.ค. 55 14:26:07

    ↓
  20. admin Post author

    พรุ่งนี้นัดคุยแก้งานกับ คนขาย ครับ ยังไงจะมา update ครับ
    ผมเข้าเวบบอร์ดที่นี่ได้ไม่นานเอง ครับเสียดาย บ้าน 3 ชั้น เป็นบ้านแฝด แถวหน้าศาลอาญา รัชดา ครับ

    By: robin_2012
    Since: 21 พ.ค. 55 14:30:48

    ↓
  21. admin Post author

    เฮ้อ บ้านผม 2 ชั้นกว้าง 10 เมตรยาว 24 เมตร เหมาไป 3.5 ล้านบาท ความปราณีตไม่ค่อยมีเท่าไหร่ ทำไปมีทะเลาะกันไป เครียดเหมือนกัน แต่พอมาเห็นรูปสภาพตำหนิของเจ้าของกระทู้ ผมรู้สึกได้เลยว่าบ้านผมทำดีกว่าเยอะเลยครับ ถึงแม้จะไม่เนี๊ยบ แต่ไม่รุนแรงขนาดนี้ครับ เอาใจช่วยครับ ต้องแก้ไขเลยครับแบบนี้ แต่พลาดตรงโอนเงินไปให้เขาหมดแล้วนี่แหละครับ จากนี้ไปจะยากหน่อยครับในการตามมาให้แก้ไขงาน

    By: JBL
    Since: 21 พ.ค. 55 15:17:17

    ↓
  22. admin Post author

    ดูจากสภาพไม่น่าจะราคา 4.2 ล เลยอ่ะ

    งานไม่เรียบร้อยมากๆ ตวจ หรือ กทม อ่ะ

    ของเราถุกกว่าหลัก ล. ยังได้ ประตูหน้าต่าง pvc เลย ได้

    เป็นกำลังใจขอให้่โครงการแก้ไขทุกข้อที่เจอนะค่ะ

    ถ้า กทม หลังไมค์โครงการให้หน่อยซิ เผื่อมีคนใกล้ตัวหาบ้านจะได้เตือน

    By: I am Neko
    Since: 21 พ.ค. 55 15:51:48

    ↓
  23. admin Post author

    น่าจะแพงค่าทำเล ยังไงก็ต้องแก้ไขให้เรียบร้อยก่อน ถ้าโอนแล้วน่าจะตามยาก

    By: Zunma
    Since: 21 พ.ค. 55 17:21:28

    ↓
  24. admin Post author

    สี่ล้าน  ตอนพิมพ์นี่มือสั่นเลย

    By: Noo_Lek@TheKop
    Since: 21 พ.ค. 55 17:22:34

    ↓
  25. admin Post author

    ทำเลนี้ก็ราคานี้แหละครับ
    ทาวน์เฮาส์เล็กๆ แถวนั้นก็ไป 5 ล้านแล้ว

    ส่วนเรื่องคุณภาพงานสร้างนี่เหมือนช่างใช้ตีนทำมากกว่า
    เสียท่าตรงที่โอนไปแล้ว ยังไงเอาใจช่วยแล้วกันครับ

    By: manic คุง
    Since: 21 พ.ค. 55 21:36:48

    ↓
  26. admin Post author

    รับโอนแล้ว … ขอบอกว่า ลำบาก

    เพราะจะย้ายไปแผนก หลังการขาย ทันที

    หรือ กรณีซื้อจากบุคคลธรรมดา เขาก็คงไม่มี บริการหลังการขาย

    ..
    ..
    ลองขอให้เขาแก้ตรงเรื่องใหญ่ๆ ที่จำเป็นต้องใช้ช่าง/แรงงาน/ฝีมือช่าง เช่น กรอบบานประตู ดูค่ะ
    แล้วเรา ลงมือเองในส่วนง่ายๆ เช่น ฝักบัว ตัวลีอคประตู

    เอาใจช่วยค่ะ

    By: 9line
    Since: 21 พ.ค. 55 22:52:04

    ↓
  27. admin Post author

    ถ่ายแล้วรวบรวมฟ้องร้องเรียนกับ บริษัทที่ขายอยู่ เขียนคำร้องที่ศาลากลางทั่วประเทศ
    (ทำบ่อยครับ อิอิ)

    By: ผู้รับเหมาที่เข้าข้างเจ้าของบ้ (lokizinese)
    Since: 23 พ.ค. 55 21:59:57

    ↓

Leave a Reply