บ้านเดี่ยว 50 ตรว.อยู่ท้ายหมู่บ้าน แต่กำลังมีถนนใหญ่ 8 เลนตัดผ่าน ห่างไม่เกิน 50 เมตร จากท้ายหมู่บ้านกลายเป็นบ้านอยู่ใกล้ทางออกทางใหม่ใกล้ถนนใหญ่ เสียงรถที่วิ่งเข้าออกขณะทำถนนดังมากจนนอนไม่ได้ และต่อไปเมื่อถนนเสร็จก็คงมีเด็กแว๊นซ์รถซิ่งมาวิ่งกันทั้งคืน เพราะเป็นทำเลที่มีกลุ่มแว๊นซ์วิ่งกันอยู่เป็นประจำอยู่แล้ว
ตอนนี้มีแพลนจะย้ายออกเมื่อถนนใกล้เสร็จครับ และคงต้องขายบ้านหลังนี้ กำลังประเมินอยู่ว่าถ้าจะขายให้คนที่มาอยู่อาศัยคงจะยาก แต่ถ้าจะทำออฟฟิสใช้ประโยชน์เฉพาะเวลากลางวันน่าจะพอได้อยู่เพราะถือว่าทำเลดีมาก ไม่ทราบว่าบ้านทำเลแบบนี้ยังเอาไปใช้ทำประโยชน์ในลักษณะอื่นอีกได้หรือไม่ครับ
By: <SportivO>
Since: 22 พ.ค. 55 12:11:15
ทำร้านอาหารสิครับ
By: NN
Since: 22 พ.ค. 55 12:15:16
ให้เช่าทำสำนักงาน ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อค่ะ
By: ป้านิด (Luktaharn)
Since: 22 พ.ค. 55 12:28:08
บ้านคุณคงราคาอัพขึ้นมาอีก ขายสำหรับพวกที่ชอบปาตี้ เปิดเพลงดังๆคงชอบทำเลนี้
ส่วนคุณชอบที่เงียบสงบ ก็ต้องหาลึกๆในหมู่บ้านครับ
ผมก็ชอบเงียบๆ สงบๆ
By: ptboy
Since: 22 พ.ค. 55 12:37:44
อยู่ติดถนนใหญ่ บางทีเสียงอาจจะไม่ดังมากก็ได้มั้งครับ ถนนสายใหม่ ๆ รถอาจจะยังไม่มาก แล้วกลางคืนอาจจะนาน ๆ ผ่านคัน อาจจะชินก่อนก็ได้ เหมือนกับพวกบ้านอยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง ก็อยู่กันได้ ทั้ง ๆ ที่เครื่องบินขึ้นลงเกือบทั้งคืน
By: Lpg_Horse
Since: 22 พ.ค. 55 12:50:11
อย่าวิตกไปล่วงหน้าครับ คนที่เค้าบ้านติดถนนใหญ่มีเยอะ แต่เค้าก็ยังอยู่กันได้อย่างมีความสุข ช่วงสร้างถนนคงเลี่ยงไม่ได้กับปัญหาเสียงดังฝุ่นควันทั้งหลาย พอถนนเสร็จปัญหาจะเบาลงหน่อยแต่คิดว่าด้วยความเคยชินอาจต้องใช้เวลาในการปรับตัวบ้างนะครับ
การคิดจะขาย หากคุณอยู่แล้วรู้สึกไม่สบายใจก็ขายไปเถอะครับ แต่หากจะพัฒนาเอามาให้เช่าก็ดีครับ คือมันมีรายได้ที่แน่นอน แต่หากจะลงทุนค้าขายมันก็คือความเสี่ยงครับ
By: อิติคุง
Since: 22 พ.ค. 55 13:34:43
แจ๋วเลยแหละ จขกท.โชคดีมาก ผมล่ะอยากได้แบบนี้จริงๆ ปัจจุบันเข้าซอยเกือบ6โล เหนื่อยโคตร
By: ฟักทอง (เซมากุเตะ)
Since: 22 พ.ค. 55 14:02:55
บ้านติดถนนใหญ่ จะว่าสุขก็ไม่สุด จะว่าทุกข์มันก้ไม่ถึงขนาดนั้น ทุกสิ่งมันก็มีข้อดีข้อด้อยของมัน
อย่างตึกที่เราอยู่ แต่ก่อนถึงมันจะติดถนนแต่ถนนก็ไม่ใหญ่มาก แค่ 2 เลนสวนกัน ที่หน้าบ้านเหลือที่จอดรถเยอะแยะเลย ขนาดเอารถกระบะมาจอดต่อกันได้ 3 คันสบายๆ
เมื่อวันเวลาผ่านไป รถเริ่มเยอะและติดขึ้นเรื่อยๆ ก็มีการขยายถนนและสร้างสะพาน
ปัจจุบัน ตึกที่เราอยู่ก็ติดถนนของจริง ติดแบบว่าจากประตูหน้าไป 3 เมตร เป็นถนนใหญ่ที่รถวิ่งสัญจร
มาที่ข้อดีกัน
1. การสัญจรไปมาสะดวก ทั้งรถเมลล์-รถตู้-รถแท๊กซี่ แสนจะสะดวกสบาย ไม่ต้องอาศัยวินมอเตอร์ไซด์เลย เพราะไม่ต้องเข้าซอย
2. ไม่ต้องเสียค่าส่วนกลาง และถึงจะไม่เสียค่าส่วนกลางก็ยังมีไฟส่องสว่างที่ถนนทุกคืนวัน และรถขยะก็มาเก็บขยะทุกวัน (ยืนยันว่ามาเก็บทุกวัน) เสียค่าเก็บขยะ ปีละ 400 บาท
3. การเดินทางกลับบ้านตอนดึกๆ ไม่น่ากลัว เพราะมันไม่เปลี่ยวเลย
4. เป็นทำเลที่สามารถประกอบกิจการได้ และราคาที่ดินก็สูงขึ้น
5. การขายต่อ บ้าน-ที่ดิน-ตึก หรือปล่อยให้คนเช่า ไม่ยากนัก
ข้อเสีย
1. หนวกหูรถวิ่งทั้งวัน …..แต่อยู่ไปนานๆจะชินไปเอง และคนที่อาศัยอยู่ในทำเลแบบนี้นานๆ จะเริ่มหูตึงเล็กๆ เวลาดูทีวีต้องเปิดดังๆและพอนานๆไปจะพูดเสียงดังโดยไม่รู้ตัว
2. มลพิษทางอากาศสุดๆ ฝุ่นที่ลอยเข้ามามันไม่ใช่แค่ฝุ่น ……แต่มันคือ โคตรเขม่าที่เกิดจากท่อไอเสีย ที่จะไหลเข้าบ้านคุณตลอดเวลา
แล้วมันก็จะเกาะจับทุกสิ่งที่อย่างในบ้านคุณ(อาจจะรวมถึงปอดคุณด้วย)
3. ไม่มี รปภ …..เพราะฉะนั้น คุณต้องดูแลบ้านและทรัพย์สินตัวเองด้วยตัวเอง บานม้วน-เหล็กดัด-วงจรปิด-กันขโมย จัดเต็มไปเลยนะ
By: annyfatgirl
Since: 22 พ.ค. 55 14:23:11
ติดวัสดุพวกกันเสียงที่หน้าต่าง ผนังด้านที่ติดกับถนน
หรือปลูกต้นไม้บังหน้าบ้านน่าจะช่วยได้บ้างนะครับ
ไม่ก็เอาที่ไปสร้างเป็นอย่างอื่นอย่างที่ คห บนว่า
By: TzOzOzN
Since: 22 พ.ค. 55 15:31:03
หลังบ้านผมติดทางรถไฟ อยู่มายี่สิบปีจนชิน นอนหลับสบายแล้ว
ตอนนี้มีโครงการสายสีแดง ข่าวว่าส่งงานสิ้นเดือนนี้ ติดกำแพงกันเสียงให้ด้วย เสียงรถไฟเบาลงไปอีก ทางด่วนก็อยู่อีกฝั่ง
แต่ว่า อาจจะมีเด็กแว้น ถ้ามี ก็คงแจ้ง สน. ตลิ่งชัน ปิดประตูตีแมวได้เลย แถวนี้เจอกลุ่มพวกนี้ ก็โทรแจ้ง สน. เดี๋ยวเดียว ตำรวจก็มาจัดการ
เมื่อตำรวจมาจัดการให้ทุกครั้ง เด็กพวกนี้ก็จะไม่มาแถวนี้อีก ย้ายไปที่ิอื่นดีกว่า
By: KittySP
Since: 22 พ.ค. 55 15:50:45
หมู่บ้านผมอยู่ติดถนนใหญ่ 12 เลน บ้านห่างไม่เกิน 150m
ตอนนอนก็จะได้ยินเสียงหอนรถวิ่งตลอดทั้งคืน
ดังไม่สม่ำเสมอ ดังกว่าเสียงแอร์นิดเดียว มันก็ไม่ถึงหลับไม่ลง
แต่ 50m ก็คงจะดังกว่าเยอะ
ลองอยู่ดูก่อนครับ ถึงอยู่ไม่ได้จริงๆขายก็น่าจะได้ราคาดี
คนซื้อก็ไม่ใช่ทุกคนที่จะถามถึงรายละเอียดว่าตอนกลางคืนเสียงดังไหม
แล้วคนซื้อก็คงไม่ได้มาขอค้างคืนก่อนจะโอนหรอกครับ
By: Avexiouz
Since: 22 พ.ค. 55 23:53:49