ขั้นตอนการขายบ้านมือสอง หากมีคนสนใจจะมาซื้อบ้านแล้ว ในขั้นตอนการประเมินทางเจ้าของบ้านต้องเป็นดำเนินการประเมินเองหรืออย่างไร รบกวนแนะนำขั้นตอนในการขายบ้านมืองสองให้ด้วยค่ะ
By: Rocker^p
Since: 22 พ.ค. 55 19:40:39
5 thoughts on “รบกวนปรึกษาเรื่องบ้านมือสองค่ะ”
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.
ผู้ซื้อจะกู้แบงค์ไหน ก็ให้แบงค์นั้นมาประเมินครับ
ผู้ซื้อเป็นคนจ่ายค่าประเมิน และค่าธรรมเนียมกู้เงินต่างๆ เพราะเป็นคนเลือกแบงค์
ส่วนค่าโอน+ภาษี+ใต้โต๊ะเพื่อเร่งความเร็วในการโอน แล้วแต่จะตกลงครับ
By: badboysII
Since: 22 พ.ค. 55 20:32:45
หืม…….เรื่องประเมินหลักทรัพย์ เป็นหน้าที่ของธนาคารที่ยื่นกู้เข้ามาดำเนินการอ่ะ
โดยผู้ซื้อ ต้องไปติดต่อยื่นกู้เพื่อซื้อบ้านกับธนาคาร ต้องมีสัญญาจะซื้อจะขาย สำเนาโฉนดและอื่นๆ
แล้วธนาคารจะติดต่อบริษัทประเมินให้เข้ามาประเมินหลักทรัพย์อีกที เพื่อเอาไปคำนวนยอดที่สามารถกู้ได้
By: annyfatgirl
Since: 22 พ.ค. 55 20:35:22
เพิ่มเติมให้. หากธนาคารที่ผู้ซื้อขอกู้ต้องการราคาประเมินที่ดิน ผู้ขายต้องเป็นผู้ทำให้ค่ะ.
ผ่านเวบกรมที่ดิน หรือขอถ่ายสำเนาเล่มจากทีิ่ดินอำเภอนั้น. แต่ถ้าขอใบรับรองต้องไปที่ดินอำเภอเท่านั้น
แต่ในกรณีที่ตกลงให้ผู้่ซื้อไปแทนต้องใช้ใบมอบอำนาจโหลดจากเวบที่ดิน+สำเนาโฉนดค่ะ
แต่ถ้าการประเมินสิ่งปลูกสร้างก็่ธนาคารดำเนินการค่ะ
By: namisari
Since: 22 พ.ค. 55 23:23:20
เป็นเรื่องของผู้จะซื้อต้องติดต่อธนาคารให้เข้ามาประเมินเองครับ เรามีหน้าที่อำนวยความสะดวกเปิดบ้านให้ธนาคารเข้ามาวัดตัวบ้าน ประเมินบ้านครับ โดยผู้จะซื้อต้องนัดกับทางธนาคารและคุณว่าจะเข้ามาประเมินวันไหน จะได้ไปเปิดบ้านให้ได้ครับ
By: ป
Since: 23 พ.ค. 55 00:59:57
ขอบคุณสำหรับทุกความเห็นค่ะ พอดีคนที่มาติดต่อซื้อบ้านให้เราช่วยดำเนินการเรื่องแบงค์ เราก็อยากขาย เลยต้องศึกษาข้อมูลไปช่วยเค้าเต็มที่ ขอสอบถามเพิ่มเติมหน่อยนะคะ
1. พวกค่าใช้ประเมิณบ้านนี้ประมานเท่าไหร่คะ อัตราคิดยังไง?
2. ปกติบ้านมือสองสามารถกู้ได้ 100% ไม๊คะ ผู้กู้อยากได้เกินเพื่อไปต่อเติมเพิ่มค่ะ เป็นไปได้ไม๊?
3. คชจ วันโอนบ้าน มีค่าอะไรบ้าง แล้วส่วนไหนที่เราควรรับผิดชอบ หรือผู้ซื้อรับผิดชอบบ้างคะ?
ขอบคุณล่วงหน้าอีกครั้งค่ะ
By: Rocker^p
Since: 23 พ.ค. 55 08:42:07