กู้ซื้อบ้านกับธนาคารกรุงไทย ใช้สิทธิข้าราชการของสามี ทางธนาคารโทรมาแจ้งว่าผ่าน แต่ขอเก็บเงินค่าทำประกันชีวิต หรือการประกันคุ้มครองยอดหนี้ แบบบังคับทำ ของเรากับสามี รวมกันแล้วเกือบแสน
มีใครพอจะทราบข้อมูลบ้างไหมคะ ถ้าเราไม่ทำได้หรือไม่ เพราะถามกับทางธนาคารเค้าก็พูดประมาณว่า ทำเถอะค่ะ เผื่อไว้
รบกวนผู้รู้ช่วยอธิบายด้วยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ
By: ช่อระย้า
Since: 24 พ.ค. 55 09:59:13
เป็นทุกแบงค์ จริงๆ ไม่บังคับตามสัญญา แต่เราก็เห็นคนจะกู้เงินไม่รอดสักรายต้องโดนไปตามระเบียบ ของเราออมสินยังโดนเลยค่ะ
By: มะลิ (inn_jaa)
Since: 24 พ.ค. 55 10:18:13
โดนเหมือนกันครับกู้ร่วม UOB ต้องจ่ายล่วงหน้า 15 ปี แสนนิดๆ
By: Baracudus
Since: 24 พ.ค. 55 10:36:21
K-Bank ก็เป็นเหมือนกันคะ
ไม่ได้บังคับ แต่ก็บอกให้ทำเผื่อเอาไว้ เพราะแม่เพิ่งทำเรื่องผ่านแต่ก็ต้องทำประกัน
By: คุณนายคัง
Since: 24 พ.ค. 55 11:21:56
ที่ไหนก็เป็นครับเป็นหลักประกันในความเสียหายที่จะเกิดขึ้นในอนาคต
By: yh354
Since: 24 พ.ค. 55 11:36:46
ธนาคารอยากได้เงิน ไม่ได้อยากได้บ้านคุณ เกิดผ่อน ๆ อยู่เป็นอะไร(ไม่ได้แช่งนะ แค่บอกว่าชีวิตคนเราอะไรก็เกิดได้) ต้องมาฟ้องยึดบ้านคุณอีก(แล้วก็จะมาหาว่าธนาคารไม่ีมีคุณธรรม) คุณไม่มีที่อยู่ แล้วกว่าธนาคารจะขายบ้านได้อีก สู้ทำประกัน เกิดอะไรขึ้นมา ธนาคารก็ได้เงินคืน ญาติที่เหลืออยู่ของคุณก็มีบ้านอยู่
ที่พูดมานี้เคยมีคนรู้จักเจอมาแล้ว เห็นประโยชน์ของประกันก่อนซื้อบ้านอย่างมาก
By: marupong
Since: 24 พ.ค. 55 11:37:57
ผมซื้อทาวน์เฮาส์มือสอง 2.7 ล้าน ")
แต่ก็เลือกทำประกันชีวิตที่เรียกว่า MRTA หรือ MRRT ไรป่ะมาณนี้อ่ะครับ
ที่เลือกทำเพราะเป็นหัวหน้าครอบครัว เกิดผมเป็นไรไปเค้าบอกว่า แม่ และภรรยา
ที่ไม่ได้ทำงานไม่ต้องมาชำระแทน
ตัดสินใจ กัดฟันอีกหน่อย ตายไปก็นอนตาหลับครับ!!
By: ขนมอบกรอบ_ตรากาก้า
Since: 24 พ.ค. 55 11:39:18
ธอส ก้อไม่ได้ถามนะ แต่ขอทำเองเลยล่ะ
By: NHU~MU~RAS
Since: 24 พ.ค. 55 12:55:06
กับktc เค้าบอกว่าให้ทำประกันชีวิตด้วย เราก็ทำเฉย เค้าก็ไม่ได้ว่าอะไรนะคะ
แต่ต้องทำประกันไฟไหม้3ปีค่ะ
By: เขียนบน iPhone (แก้วเอง)
Since: 24 พ.ค. 55 13:03:55
ของผมกับ KTB ก็ 10 ล้านถ้วนๆ ไม่ต้องทำประกัน
By: Vancin
Since: 24 พ.ค. 55 13:07:10
เคยไปขอกู้กับกรุงไทย
โดนพนักงานพูดใส่หน้าว่า "ถ้าไม่ทำประกันก็ไปกู้ที่อื่น"
อีกหลังกู้กับ ธอส.
พนักงานพูดว่า "ถ้าไม่ทำก็ไม่อนุมัติ"
ผ่านมาหลายปีถึงรู้ว่าพนักงานมันหลอกขายทั้งนั้น เอาความกลัวกู้ไม่ผ่านมาบังคับ
กรรมใดใครก่อ กรรมนั้นย่อมสนอง
แบงค์ที่ไม่ได้โดนบังคับคือ UOB กับ ออมสินค่ะ
UOB เค้าจะให้เลือกเลยถ้าไม่ทำประกันจะได้ดอกเบี้ยอีกเรทนึงซึ่งแพงกว่า
By: ~แซลมอนมากิ~
Since: 24 พ.ค. 55 15:26:34
าเป็นประกันไฟไม้อันนี้บังคับครับ
แต่ถ้าเป็นประกันชีวิต อันนี้ธนาคารบังคับไม่ได้ครับ แต่ธนาคารจะออก
แนวขอร้อง แกมขู่ให้ทำ ผู้กู้อย่างเราก็กลัว จิตตกว่าจะกู้ไม่ผ่านก็เลยทำกันไป
ส่วนตัวผมคิดว่า ประกับทำใว้ก็ดีครับ แต่มีข้อส่งสัยหลายอย่าง เกี่ยวกับประกันตัวนี้(MRTA)
หาใน net ก็ไม่มีข้อมูล
สมมุติทำประกันกับ Bank A ค้มครองทั้งหมด 15 ปี แต่เมื่อผ่อนได้ 3 ดอกเบี้ย Bank A
แพงเลยต้องการ Refinance ไป Bank B ถามต่อว่า
1. ประกันที่ทำกับ Bank A ที่เหลือ 12 ปี เราสามารถโอนผู้รับกรรมสิทธ์จาก Bank A มา B ได้ไหม
หรือหมดความคุ้มครองไปเลย
อันนี้เป็นจุดที่น่าคิดเพราะ หาก Refinance แล้วต้องทำประกันกับที่ใหม่โดยที่โอนไม่ได้
เงินต้นที่ส่งไป 3 ปี หักเบี้ยประกับหมดหรือป่าวไม่รู้
ใครมีรายละเอียด แนะนำหน่อยครับ
By: PheakEngi
Since: 24 พ.ค. 55 15:56:47
ไม่ทำก็ได้
แต่ทำไว้ก็ดี ถ้าจำนวนเงิน ต่อรองขอผ่อนชำระ ค่าประกัน
By: อิทธิพงษ์
Since: 24 พ.ค. 55 16:13:15
ของผมขอทำเองเลย (แฟนเป็นคนกู้) คุ้มครอง 10 ปีประมาณเจ็ดหมื่นกว่าบาท
แฟนบอกว่าเพื่อความสบายใจ และได้ยอดเงินกู้เกินมาอีกประมาณสองแสนกว่าบาท (ไม่แน่ใจว่าเกี่ยวกับการทำประกันหรือเปล่า)
อ้อ…ถ้าเป็นคุณผู้หญิงทำประกันจะถูกกว่าผู้ชายทำเกินครึ่งอีกนะครับ
(สงสัยคุณผู้ชายจะมีความเสี่ยงมาก)
By: Anamorphic
Since: 24 พ.ค. 55 16:51:42
อีกอย่างถ้าคนทำประกันเสียชีวิต
ทางประกันจะจ่ายเงินให้เท่ากับยอดที่กู้กับทางธนาคารนะครับ
ไม่ว่าจะผ่อนบ้านมากี่ปีแล้วก็ตาม (ถ้ายังอยู่ในความคุ้มครอง)
เพราะฉนั้น คนที่อยู่ข้างหลังนอกจากจะได้บ้านอยู่แล้ว ยังจะได้เงิน
ที่ผู้ทำประกันผ่อนบ้านไปแล้วคืนมาด้วยนะครับ (แต่ต้องหักยอดที่เหลือให้กับทางธนาคารด้วยนะครับ)
By: Anamorphic
Since: 24 พ.ค. 55 16:58:13
คห 14 อย่าพูดให้คนอื่นเข้าใจผิดครับ ประกันตัวนี้เป็นแบบทุนประกันลดลงเรื่อยๆ ครับ
ถ่าทำ 100% ของยอดกู้ ถ้าทำวันนี้ตายวันนี้ ok ได้ร้อยครับ ถ้าทำประกัน 80%
ต้องตายวันที่ทำเลยนะครับถึงได้ 80% ของยอดกู้ ถ้าหลังจากนั้นยอดก็จะลดลงเรื่อยๆ
ยกตัวอย่างทำ 10 ปี ทุนก็จะลดลงทุกๆปี ครับตามตาราง ทุนลดลงปีละ 100,000 สมมุติกู้ล้าน ผ่อนสามปี
ส่งต้นได้แค่ 60,000 แต่ดันตาย ทุนประกันเหลือ 700000 คนข้างหลังต้องส่งต่ออีก 240,000
http://www.dreamsprotector.com/2010/02/ul-mrta.html
By: PheakEngi
Since: 24 พ.ค. 55 17:24:03
ทำประกันชีวิต วงเงิน 1 ล้าน สมมติว่าค่าเบี้ย 1 หมื่นบาทต่อปี
กับบริษัททั่วไป จ่ายปีต่อปี
ธนาคารบังคับให้จ่ายค่าเบี้ยล่วงหน้า สมมติว่า 15 ปี 1.5 แสนบาท
ความคุ้มครองปีที่ 1 แต่จ่ายเบี้ยล่วงหน้าไปอีก 15 ปี
ดังนั้น ค่าเบี้ยสำหรับความคุ้มครองที่ยังมาไม่ถึง ต้องเสียดอกด้วย
By: ใครก็น้ำท่วม (ตั้งมันเรื่อยเปื่อย)
Since: 24 พ.ค. 55 17:37:14
ถ้าทำก็ทำ 3 ปีพอครับ ไม่รู้หากอยาก Refinance ยอดประกันจะเหลือเท่าไหร่ ที่ไหมจะให้ทำอีกไหม
By: PheakEngi
Since: 24 พ.ค. 55 21:07:47
คห.15 ทางธนาคารอธิบายผมมาอย่างนี้จริงๆ ครับ
เดี๋ยวถ้าได้กรมธรรม์ จะเอามาดูอีกที แต่คุ้มครองได้สูงสุดแค่ 10 ปี
อาจจะเป็นคนละตัวกัน
By: Anamorphic
Since: 24 พ.ค. 55 23:59:30
เป็นประกันที่เป็นประโยชน์มากนะคะ
ถ้าทำได้ควรทำค่ะเพราะหากคนส่งเป็นอะไรไป
คนข้างหลังจะได้ไม่ลำบาก
มีบ้านอยู่โดยไม่ต้องมีภาระในการส่งต่อ
By: bowlaka
Since: 25 พ.ค. 55 10:58:20
ไปตามต่อในนี้ครับ
http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R12144124/R12144124.html
By: PheakEngi
Since: 25 พ.ค. 55 21:18:47