อยากทราบว่า ถ้าคนหนึ่งกู้ซื้อบ้าน แต่ชื่อกรรมสิทธิ์เป็นของอีกคนได้หรือมั๊ยคะ โดยที่ไม่มีชื่อกู้ร่วมกัน
ถ้าไม่ได้ เราสามารถทำสัญญาได้หรือเปล่าคะว่า กรรมสิทธิ์เป็นของอีกคน หรือว่ามีวิธีไหนบ้างคะ
(ไม่ได้จะซื้อขายบ้าน มีคนจะกู้ซื้อบ้านให้ โดยยกกรรมสิทธิ์ให้เรา)
ขอบคุณค่ะ
By: todum
Since: 29 พ.ค. 55 15:56:03
ไม่ได้ครับ
ทำไม่ได้ครับ นอกจากจะซื้อสด
By: QDora
Since: 29 พ.ค. 55 16:59:29
แล้วจะเอาโฉนดที่ไหนไปการันตีธนาคารครับ
By: sitteto
Since: 29 พ.ค. 55 18:16:13
ตามหลักการ และ กฎหมาย สามารถทำได้ครับ
โดยให้เจ้าของกรรมสิทธิ์เป็นผู้ค้ำประกัน
แต่สถาบันการเงินส่วนมากจะไม่ให้สินเชื่อกรณีแบบนี้
เพราะผู้กู้ไม่ได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ อาจจะหยุดผ่อนเมื่อใดก็ได้
By: Speedfilter
Since: 29 พ.ค. 55 18:37:19
ถ้าตอนแรกใช้ชื่อกรรมสิทธิ์ร่วมกัน หลังจากนั้นประมาณ 6 เดือนค่อยเปลี่ยนชื่อเป็นกรรมสิทธิ์คนเดียวได้หรือเปล่าคะ
By: todum
Since: 29 พ.ค. 55 19:18:52
#4 ไม่ได้ค่ะ เพราะต้องไปจดจำนองที่สำนักที่ดิน คุณจะได้แต่สำเนาโฉนดมานะคะ
โฉนดตัวจริงจะอยู่กับธนาคาร
รายละเอียดการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ จะเป็น
บ.บ้าน => ขายให้คนกู้ => จดจำนองเป็นหลักประกันกับธนาคารค่ะ
By: Inspire by One small thing
Since: 29 พ.ค. 55 20:30:28
ถ้าเปลี่ยนชื่อกรรมสิทธิ์ไม่ได้ แล้วสามารถมีกรรมสิทธิ์ร่วมกันได้หรือเปล่าคะ โดยที่ไม่ต้องกู้ร่วม หรือ ค้ำประกัน
By: todum
Since: 29 พ.ค. 55 21:48:25
ตอบในฐานะเจ้าหน้าที่สินเชื่อ ทำได้ต่อเมื่อผู้กู้เป็นบิดาหรือมารดาครับ
By: หม่ำ บ่อนไก่ (suanplu)
Since: 29 พ.ค. 55 21:55:22
ตอบ คห.4
ทำได้ครับ หากธนาคารยินยอม
โดยให้ธนาคารทำหนังสือยินยอมโอนกรรมสิทธิ์ระหว่างจำนอง
แล้วไปสำนักงานที่ดินทำนิติกรรมได้ครับ
By: Speedfilter
Since: 30 พ.ค. 55 15:19:59