ดิฉันซื้อบ้านทาวน์เฮ้่าส์ราคา 856,000 บาท เมื่อ 8 ปีก่อนโดยกู้ร่วม 3 คน เพราะรายได้ไม่พอค่ะแต่เราเป็นญาติกันกันทั้ง 3 คน มีอา,หลานสาว 2 คน ดิฉันเป็นหลานคนโต ส่วนสาเหตุที่ซื้อบ้านเพราะต้องหาที่อยู่ให้ย่าค่ะเคยพาไปอยู่คอนโดที่เช่าแกอยู่ลำบากที่ทางน้อย ช่วงดาวน์และผ่อน 2-3 ปีแรกก็ช่วยกันโดยหารสามมาตลอดแต่หลังจากนั้นจนวันนี้ดิฉันเป็นคนจ่ายเป็นหลักน้องสาวไม่มีให้มาหลายปี ส่วนอาก็นานๆโป๊ะให้มาทีนึง ลืมเล่าไปว่าดิฉันอยู่อาศัยบ้านนี้เป็นหลักและเป็นเจ้าบ้านด้วยอีก 2 คนไปๆมาๆนานๆที หน้าที่ของดิฉันคือต้องเลี้ยงดูย่าเป็นหลักเช่นกัน อามีครอบครัวไม่ค่อยได้เข้ามาๆเฉพาะเทศกาล ส่วนน้องสาวเป็นอาจารย์หาคอนโดเช่าใกล้ๆ ทีทำงานนานๆเข้ามานอนทีเหมือนกัน
วันนี้อาบอกมาว่าจะพยายามเคลียร์หนี้ที่ค้างให้ประมาณปีกว่า (เดือนละ 2,000 บาท) แล้วจะขอถอนชื่อออกจากบ้านเพราะมีภาระเยอะไม่พร้อมจะมาจ่ายค่าผ่อนให้แล้ว อยากถามว่าลักษณะนี้ต้องทำอย่างไร ติดต่อด้านเอกสารรวมถึงการเคลียร์เงินให้ไม่ผิดใจกัน แต่อายังไม่บอกเรื่องเงินก่อนหน้านี้ที่จ่ายๆกันมานะคะ ตอนนี้บ้านผ่อนมา 8 ปีเศษจะครบสัญญาคือ 25 ปี อีกนานพอดูแต่ดิฉันไม่ห่วงเรื่องค่าผ่อนต่อเดือนเพราะขณะนี้ก็จ่ายเองอยู่แล้ว ปรึกษา 2 เรื่องตามที่แจ้ง คือเอกสารที่ต้องเคลียร์กันและดิฉันต้องจ่ายเงินคืนให้อามั้ย เท่าไหร่ที่เหมาะสมค่ะ ปวดหัวจัง
By: โกโก้ปั่นอร๊อยอร่อย
Since: 31 พ.ค. 55 16:45:07
ต้องดูที่เอกสารจดจำนองก่อนว่าใช้ชื่อใคร เพราะบางทีกู้ร่วมก็จริงแต่จดจำนองจะมีชื่อแค่คนเดียว
ถ้าชื่อคนจดจำนองมีคนเดียวก็ง่ายหน่อย แค่ติดต่อธนาคารขอแก้สัญญากู้เงินแค่นั้น แต่ถ้าจดจำนองมีชื่อ อาคนนี้ด้วย ก็ต้องทำเรื่องเหมือนรีไฟแนนท์เลย เพราะต้องมีกระบวนการโอนและจดจำนองใหม่
By: oatcpe
Since: 31 พ.ค. 55 18:08:59
เราเคยขอข้อมูลในลักษณะนี้เหมือนกัน คำตอบที่ได้ค่ะ
ถ้าในเอกสารจดจำนอง มีชื่อผู้กู้ร่วมด้วย
จะต้องทำเหมือนกู้ใหม่ทั้งหมด
ถ้าเต้องการให้เหลือชื่อคุณ จขกท. แค่คนเดียวเป็นผู้กู้
ธนาคารจะพิจารณาความสามารถในการผ่อนชำระของคุณ จขกท. ว่าทำได้หรือไม่
By: dslr-like
Since: 1 มิ.ย. 55 10:16:26
ตาม คห 2 เอาชื่อออก ต้องทำเรื่องกู้ใหม่ และดูว่าจะผ่อนได้ไหม
By: ออ
Since: 1 มิ.ย. 55 12:36:11
ขอบคุณทุกคำแนะนำค่่ะ
By: โกโก้ปั่นอร๊อยอร่อย
Since: 1 มิ.ย. 55 15:28:11