4 thoughts on “ดอกเบี้ยระหว่างออมสินกับธอส.”

1. admin Post authorJune 18, 2012 at 7:31 am

   ถ้ากู้เกิน 1 ล้าน ก็ต้องออมสินถูกสุดคะ 3.45% ช่วง 3 ปีแรก ได้95%
   แต่ถ้ามีเงินเก็บมากกว่า 3แสน ก็กู้ ธอส. 0% ช่วง 3 ปีแรกคะ

   By: Lugchit2524
   Since: 1 มิ.ย. 55 15:18:06

   Log in to Reply ↓
2. admin Post authorJune 18, 2012 at 7:31 am

   ถ้าเข้าโครงการบ้านหลังแรกได้ ก็ ธอส. (กู้ไม่เกิน 1 ล้าน)

   แต่ถ้าเข้าไม่ได้ ก็ต้อง ออมสิน 

   ถ้าเป็นไปได้ ไม่ต้องผ่อนานถึง 30 ปี น้อยกว่านั้นจะดีกว่า ถ้ากูได้

   ลองดูตัวอย่าง กู้ 1.3 ล้าน กับ อัตราดอกเบี้ย ของ ธนาคารออมสิน

   	30 ปี	25 ปี	20 ปี	15 ปี
   ต่อเดือน	9,000 บาท	9,600 บาท	10,500 บาท	12,000 บาท
   ผ่อนหมด	20 ปี 1 เดือน	17 ปี 8 เดือน	15 ปี 1 เดือน	12 ปี 2 เดือน
   ดอกเบี้ยทั้งสิ้น	862,xxx บาท	732,xxx บาท	596,xxx บาท	451,xxx บาท

   จากตาราง จะเห็นได้ว่า จ่ายเพิ่มอีกนิดหน่อย จะหมดเร็วขึ้น ดอกเบี้ยที่จ่ายๆไปก็ลดลงด้วย

   แต่ใช่ว่าทำสัญญา 30 ปี ได้ยอดผ่อนต่อเดือน เท่านี้ ก็จ่ายเท่านี้ เป็นการคิดที่ไม่ถูกนัก

   ในหลายๆ สัญญา สามารถให้จ่าย มากกว่ายอด ได้ไม่เกิน 2 เท่า

   *** ต้องอ่านเงื่อนไขในสัญญา ให้เข้าใจทุกข้อ

   ดังนั้นถ้าสัญญา ระบุให้ชำระ 9,000 บาท ต่อเดือน 

   ซึ่งหมายความว่า เราสามารถจ่ายได้ 9,000 บาท ถึง 18,000 บาท

   ถ้าจ่ายไหว ผมแนะนำ ให้จ่ายมากที่สุด เท่าที่จะจ่ายได้

   แต่ควรมีเงินเหลือเก็บเผื่อฉุกเฉินด้วย

   คุณอาจจะตั้งเป้าจ่าย เดือนละ 10,500 บาท ทุกเดือน 15 ปีต่อไปคุณก็สบายแล้ว

   แต่ถ้าเดือนไหนไม่ไหวจริงๆ ก็จ่ายตามสัญญา 9,000 บาทก็ได้

   By: อิทธิพงษ์
   Since: 1 มิ.ย. 55 18:36:41

   Log in to Reply ↓
3. admin Post authorJune 18, 2012 at 7:31 am

   ตอนนี้ออมสินมีโปรโมชั่น อะไรสักอย่างเกี่ยวกับบ้าน ลองแวะเข้าไปดูนะคะ
   รู้แต่ฟรีค่าธรรมเนียม ต้องยื่นเอกสารก่อน สิ้นเดือนกรกฎาคมคะ

   By: momo_lucky (momo_lucky)
   Since: 3 มิ.ย. 55 21:40:52

   Log in to Reply ↓
4. admin Post authorJune 18, 2012 at 7:31 am

   ขอบคุณคะ ที่ให้คำแนะนำเป็นอย่างดีคะ รบกวนสอบถามคะ ออมสินกู้ได้ 100% หรือเปล่าคะ

   By: waree
   Since: 7 มิ.ย. 55 11:27:53

   Log in to Reply ↓