ซื้อจองคอนโดต่อจากอีกคนต้องโอนเงินจองก่อนด้วยหรือ?

10 Replies

กำลังจะตัดสินใจซื้อดาวน์คอนโดจากคนที่ประกาศขายในเวป เค้าก็ส่งเอกสารให้ดูเรียบร้อยว่าต้องจ่ายเท่าไหรยังไง แล้วก็บอกว่าต้องโอนเงิน5000มาจองก่อน แล้วเค้าจะไปเปลี่ยนชื่อกับทางโครงการให้
อยากทราบว่าปกติเป็ฯแบบนี้หรือป่าวครับ หรือผมกำลังจะโดนหลอก?

By: จินเฮ
Since: 6 มิ.ย. 55 15:09:24

10 thoughts on “ซื้อจองคอนโดต่อจากอีกคนต้องโอนเงินจองก่อนด้วยหรือ?”

  1. admin Post author

    ไม่ควรโอนครับ อาจถูกหลอก

    เวลาซื้อดาวน์ ให้เตรียมเงินก้อน ตามจำนวนที่ตกลงจะซื้อจะขาย แล้วไปเปลี่ยนชื่อในสัญญาที่โครงการเลยครับ โดยที่คุณจขกท ต้องเซ็นด้วยตัวเอง

    จำไว้นะครับ ห้ามโอนเงินโดยไม่ได้สัญญาจากทางโครงการโดยเด็ดขาด และทางผู้ขายก็เซ็นแทนไม่ได้ การเปลี่ยนชื่อก็แค่เอาสัญญาไปคืน แล้วทำสัญญาขึ้นมาใหม่อีกฉบับเป็นชื่อ จขกท ครับ

    By: Dior Homme
    Since: 6 มิ.ย. 55 15:23:32

    ↓
  2. admin Post author

    ทำไมไม่ไปทำเรื่องด้วยกันทีเดียวไปเลยล่ะ โอนแล้วก็จ่ายเงินกันตรงนั้นเลย

    By: TingTing
    Since: 6 มิ.ย. 55 15:24:02

    ↓
  3. admin Post author

    จริงครับ นัดเจอที่โครงการณ์ จ่ายเงินตรงนั้นเปลี่ยนสัญญาตรงนั้น ถ้าผู้ขายคนนี้ไม่ยอม ยังมีคนอื่นขายอีกครับ

    By: Special Force
    Since: 6 มิ.ย. 55 15:27:10

    ↓
  4. admin Post author

    ไม่ใช่แล้วล่ะ
    มีแต่เสียค่าเปลี่ยนสัญญากับโครงการ
    ระหว่างจขกท.และเจ้าของคอนโดคนเดิม 20,000 บาท
    เท่านั้นแหละ ไม่มีหรอกที่ให้โอนก่อน 5,000 มาจอง
    นอกจากเขาจะบวกกำไรเพิ่มหรือไม่ก็กลัวเราไม่เอาจะเอามัดจำก่อน
    แต่แนะนำว่าไปตกลงกันที่โครงการเลยดีกว่า
    สมัยนี้เอกสารถ้าไม่เห็นด้วยตาจริงๆอย่าซื้อ

    By: Massabout
    Since: 6 มิ.ย. 55 15:28:29

    ↓
  6. admin Post author

    เค้าให้เหตุผลว่า เป็นการจองเพราะว่าถ้าคนอื่นมาติดต่อซื้อก็จะไม่ขาย
    เป็นการป้องกันการต่อรองแล้วไม่เอา ผู้ขายว่ามาแบบนี้นะคับ

    By: จินเฮ
    Since: 6 มิ.ย. 55 15:45:01

    ↓
  7. admin Post author

    … ถ้าเปลี่ยนชื่อผู้ซื้อแล้วเงินที่ดาวน์ไปอยู่กับผู้ซื้อรายใหม่ ผมว่าคนขายเสี่ยงกว่าอีกนะครับ ถ้าคนซื้อไม่จ่ายเงินให้จะทำอย่างไร สรุปว่าทำสัญญาพร้อมจ่ายเงินที่สำนักงานดีที่สุด

    By: ปลาทูออนไลน์
    Since: 6 มิ.ย. 55 16:20:06

    ↓
  9. admin Post author

    ทำไม ไม่ไปยื่นหมู ยื่นแมว ที่สำนักงานโครงการกันเลยล่ะครับ

    นำเอกสารทั้งหมดของคนขาย ไปเปลี่ยนชื่อเป็นเจ้าของคนใหม่
    และก็ให้เจ้าของคนใหม่ จ่ายเงินให้คนเจ้าของเก่าผู้ขาย ที่สำนักงานโครงการไปเลย
    ทีเดียวจบ

    By: ไอติม (ไอติมชาเขียวถั่วแดงเย็น)
    Since: 6 มิ.ย. 55 23:54:56

    ↓
  10. admin Post author

    18 มงกุฏหรือเปล่า?
    ปกติต้องนัดกันไปที่โครงการครับ
    ห้ามโอนเด็ดขาด โดนหลอกกันเยอะ ลองขอเลขที่บัญชีไปเช็คใน pantip หรือในเนตดูครับ
    อาจมีประวัติ จะได้ไม่เสียรู้ และเสียเวลาครับ

    By: คุณโคตรเซียน
    Since: 7 มิ.ย. 55 01:12:49

    ↓

Leave a Reply