หากจะซื้อบ้าน คอนโด ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ท่านจะต้องคำนึงถึงอะไรบ้างครับ ที่ผมถามก็เพื่อจะเอามาเป็นโปรเจคทำอะไรสักอย่างอะนะครับ แต่ต้องการถามเผื่อได้รับข็อมูล หรือแนวทางอื่นดูบ้าง ขอบคุณครับ
By: Chaonado
Since: 9 มิ.ย. 55 14:04:19
4 thoughts on “หากจะซื้อบ้าน คอนโด ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ท่านจะต้องคำนึงถึงอะไรบ้างครับ”
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.
สิ่งแวดล้อม ,การเดินทางสะดวก , สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ,สาธารณูปโภคครบครัน และที่สำคัญที่สุดคือโครงการที่จะซื้อนั้นมีความน่าเชื่อถือ หรือไม่
By: ไม่ชอบใครบงการ
Since: 9 มิ.ย. 55 14:24:09
ขอบคุณครับท่าน ไม่ชอบใครบงการ มีแง่อื่นบ้างไหมครับ ผมอยากถามในแง่ลึกกว่านั้นที่คนส่วนใหญ่อาจไม่ค่อยรู้อะครับ เช่นเรื่องการคิดค่าโอน ภาษี ภาษีโรงเรือน การออกแบบในเชิงลึก ฮวงจุ้ย การลงเสาเข็ม เงื่อนไขทางกฎหมายต่างๆ ฝังเมือง ประมาณว่าในฐานะของคนซื้อหรือคนลงทุนนะครับ
By: Chaonado (Chaonado)
Since: 9 มิ.ย. 55 14:35:21
ภาษี ถ้าที่ดินเปล่าทิ้งร้างไม่ได้เอาไปใช้ประโยชน์เลยจะเสียภาษีแพงกว่า
ถ้าขายต่อเร็วกว่ากำหนดกี่ปีหรือเงื่อนไขอะไรก็จำไม่ได้ จะโดนภาษีธุรกิจเฉพาะ ไม่แน่ใจว่ารวมถึงที่ดินเปล่าด้วยไหม
ผังเมืองก็มีรายละเอียดเยอะครับ ต้องเจาะจงรายแปลงแล้วไปไล่อ่านดู ทำบ้านจัดสรรกำหนดขั้นต่ำแปลงละกี่ตรม เงื่อนไขพื้นที่สิ่งปลูกสร้างเทียบกับที่ดินเท่าไหร่ พื้นที่อาคารรวมไม่เกินเท่าไหร่ พวก FAR OSR การใช้ประโยชน์เพื่อจุดประสงค์อื่นๆในพื้นที่นั้นมีคนขอจนหมดโควต้ารึยัง
ลองดูเอกสารจากเว็บกรมโยธาธิการและผังเมือง
By: Avexiouz
Since: 9 มิ.ย. 55 14:53:32
หลักของผม
บ้านซื้อเพราะต้องอยู่อาศัยก็ต้องเอาสะดวกสบาย อยู่แล้วมีความสุข
ที่ดินซื้อเพื่อทำเกษตรก็เอาดินดี น้ำดี วิวดี การคมนาคมขนส่งดี
By: ดอกไม้ทะเล
Since: 9 มิ.ย. 55 22:12:29